
做為一名物業(yè)經(jīng)理首先要做到:責(zé)任分工明確,量才錄用,手下要相互配合,相互監(jiān)督,管理好各項(xiàng)工作。這樣一來(lái)你就是個(gè)優(yōu)秀合格的經(jīng)理了。...
制定一定的行為規(guī)范,在不違反法律和業(yè)主公約的條件下讓小區(qū)業(yè)主遵守這一規(guī)范,維護(hù)小區(qū)的環(huán)境和治安!物業(yè)人員也要盡心職責(zé),為業(yè)主服務(wù)!...
1.如何組織物業(yè)法治宣傳活動(dòng) 第一,在小區(qū)內(nèi)人流量比較大的公園、活動(dòng)室等向社區(qū)居民分發(fā)印有《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物業(yè)管理知識(shí)問(wèn)答》的宣傳手冊(cè),深入宣傳物業(yè)管理法律法規(guī)及相關(guān)文件精神。第二,在小區(qū)廣場(chǎng)內(nèi)擺放宣傳展板,設(shè)立露天咨詢點(diǎn),就小區(qū)業(yè)主廣泛關(guān)心的物業(yè)糾紛如何處理、物業(yè)專業(yè)維修資金如何使用、業(yè)主的權(quán)利義務(wù)、業(yè)委會(huì)如何成立等問(wèn)題給予詳細(xì)解答。第三,邀請(qǐng)本社區(qū)物業(yè)公司代表以現(xiàn)場(chǎng)演講的方式向居民進(jìn)行莊嚴(yán)承諾,保證提供周到物業(yè)服務(wù),給居民創(chuàng)造更舒心、更好的生活環(huán)境。最后,吸收借鑒,改善提高,使轄區(qū)物業(yè)管......
經(jīng)理怎樣管理好一個(gè)小區(qū)怎樣做好小區(qū)物業(yè)管理工作.jpg)
最近,家住重慶渝中區(qū)菜袁路209號(hào)新東福花園小區(qū)的劉女士很煩惱。去年12月起,小區(qū)有了兩家物業(yè)公司,業(yè)主們不知道該給誰(shuí)交物管費(fèi)。更為苦惱的是,兩家物業(yè)扯皮,業(yè)主吃了虧。小區(qū)大門遲遲沒(méi)有建道閘,社會(huì)車輛每天隨意進(jìn)出,大家擔(dān)心小區(qū)安全。這究竟怎...
現(xiàn)在業(yè)主買房不單是看價(jià)格、看環(huán)境、看質(zhì)量,同時(shí)也看物業(yè)管理。先進(jìn)的物業(yè)管理不僅為業(yè)主提供生活上的便利和保障,也是物業(yè)能否保值、升值維護(hù)業(yè)主根本利益的關(guān)鍵所在,然而在物業(yè)區(qū)域內(nèi),設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理又是物業(yè)管理活動(dòng)中重要的一環(huán)。人們對(duì)物業(yè)的工...
原發(fā)布者:清水中的魚666 催收物業(yè)費(fèi)的方法和技巧一、知道小區(qū)的業(yè)主、住戶、租戶的根本狀況是做好小區(qū)欠費(fèi)催收作業(yè)的條件物業(yè)辦理小區(qū)的理論提醒:作為一名合格的小區(qū)物業(yè)效勞收費(fèi)員有必要知道小區(qū)的業(yè)主、住戶和小區(qū)的根本狀況,也只需知道了小區(qū)的這些...
原發(fā)布者:清水中的魚666 催收物業(yè)費(fèi)的方法和技巧一、知道小區(qū)的業(yè)主、住戶、租戶的根本狀況是做好小區(qū)欠費(fèi)催收作業(yè)的條件物業(yè)辦理小區(qū)的理論提醒:作為一名合格的小區(qū)物業(yè)效勞收費(fèi)員有必要知道小區(qū)的業(yè)主、住戶和小區(qū)的根本狀況,也只需知道了小區(qū)的這些...
物業(yè)公司不理會(huì)廣大業(yè)主提出的協(xié)商要求再度催繳物業(yè)費(fèi)說(shuō)明了什么物業(yè)公司在對(duì)廣大業(yè)主于協(xié)商會(huì)上提出的具體要求未作正式答復(fù)的情況下,又在板樓電梯間帖出了催繳第二年物業(yè)費(fèi)的通知。這一行為清楚的表明:一、 物業(yè)公司用實(shí)際行動(dòng)拒絕了廣大業(yè)主的合理要求,...
某小區(qū)的多幢樓的外墻出現(xiàn)裂痕,并有墻皮脫落的現(xiàn)象,但一直無(wú)人問(wèn)津。 于是業(yè)主找到業(yè)主委員會(huì),要求業(yè)主委員會(huì)做好樓房外墻的維護(hù)和修理工作,但業(yè)主委員會(huì)回復(fù)表示這不屬于他們的工作;之后業(yè)主又找到物業(yè)服務(wù)企業(yè)要...
在我們?nèi)粘I钪校蠹覍?duì)業(yè)主委員會(huì)都不會(huì)陌生,業(yè)主委員會(huì)是由業(yè)主們選舉組成的,它的存在是為了保障業(yè)主們的利益。 一、成功選出新一屆業(yè)委會(huì)委員。 只要做好工作交接就行。交接內(nèi)容中,除了上屆業(yè)委會(huì)履職過(guò)程中...
責(zé)任: 基礎(chǔ)服務(wù):包括設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理。 隱性服務(wù):自來(lái)水,下水以及高壓配電的維護(hù),降低停水停電頻率;電梯的日常維護(hù)配件更換,保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)降低電梯停運(yùn)次數(shù)等。還有做好停水停電通知、節(jié)...
責(zé)任: 基礎(chǔ)服務(wù):包括設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),環(huán)境衛(wèi)生、安全消防、清潔綠化、小區(qū)住戶遷入遷出等管理。 隱性服務(wù):自來(lái)水,下水以及高壓配電的維護(hù),降低停水停電頻率;電梯的日常維護(hù)配件更換,保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)降低電梯停運(yùn)次數(shù)等。還有做好停水停電通知、節(jié)...
物業(yè)公司不理會(huì)廣大業(yè)主提出的協(xié)商要求再度催繳物業(yè)費(fèi)說(shuō)明了什么物業(yè)公司在對(duì)廣大業(yè)主于協(xié)商會(huì)上提出的具體要求未作正式答復(fù)的情況下,又在板樓電梯間帖出了催繳第二年物業(yè)費(fèi)的通知。這一行為清楚的表明:四、上述行為顯示物業(yè)公司沒(méi)有和廣大業(yè)主平等相待,協(xié)...