
做為一名物業經理首先要做到:責任分工明確,量才錄用,手下要相互配合,相互監督,管理好各項工作。這樣一來你就是個優秀合格的經理了。...
制定一定的行為規范,在不違反法律和業主公約的條件下讓小區業主遵守這一規范,維護小區的環境和治安!物業人員也要盡心職責,為業主服務!...
1.如何組織物業法治宣傳活動 第一,在小區內人流量比較大的公園、活動室等向社區居民分發印有《物業管理條例》、《物業管理知識問答》的宣傳手冊,深入宣傳物業管理法律法規及相關文件精神。第二,在小區廣場內擺放宣傳展板,設立露天咨詢點,就小區業主廣泛關心的物業糾紛如何處理、物業專業維修資金如何使用、業主的權利義務、業委會如何成立等問題給予詳細解答。第三,邀請本社區物業公司代表以現場演講的方式向居民進行莊嚴承諾,保證提供周到物業服務,給居民創造更舒心、更好的生活環境。最后,吸收借鑒,改善提高,使轄區物業管......

最近,家住重慶渝中區菜袁路209號新東福花園小區的劉女士很煩惱。去年12月起,小區有了兩家物業公司,業主們不知道該給誰交物管費。更為苦惱的是,兩家物業扯皮,業主吃了虧。小區大門遲遲沒有建道閘,社會車輛每天隨意進出,大家擔心小區安全。這究竟怎...
現在業主買房不單是看價格、看環境、看質量,同時也看物業管理。先進的物業管理不僅為業主提供生活上的便利和保障,也是物業能否保值、升值維護業主根本利益的關鍵所在,然而在物業區域內,設施設備的維護與管理又是物業管理活動中重要的一環。人們對物業的工...
原發布者:清水中的魚666 催收物業費的方法和技巧一、知道小區的業主、住戶、租戶的根本狀況是做好小區欠費催收作業的條件物業辦理小區的理論提醒:作為一名合格的小區物業效勞收費員有必要知道小區的業主、住戶和小區的根本狀況,也只需知道了小區的這些...
原發布者:清水中的魚666 催收物業費的方法和技巧一、知道小區的業主、住戶、租戶的根本狀況是做好小區欠費催收作業的條件物業辦理小區的理論提醒:作為一名合格的小區物業效勞收費員有必要知道小區的業主、住戶和小區的根本狀況,也只需知道了小區的這些...
物業公司不理會廣大業主提出的協商要求再度催繳物業費說明了什么物業公司在對廣大業主于協商會上提出的具體要求未作正式答復的情況下,又在板樓電梯間帖出了催繳第二年物業費的通知。這一行為清楚的表明:一、 物業公司用實際行動拒絕了廣大業主的合理要求,...
某小區的多幢樓的外墻出現裂痕,并有墻皮脫落的現象,但一直無人問津。 于是業主找到業主委員會,要求業主委員會做好樓房外墻的維護和修理工作,但業主委員會回復表示這不屬于他們的工作;之后業主又找到物業服務企業要...
在我們日常生活中,大家對業主委員會都不會陌生,業主委員會是由業主們選舉組成的,它的存在是為了保障業主們的利益。 一、成功選出新一屆業委會委員。 只要做好工作交接就行。交接內容中,除了上屆業委會履職過程中...
責任: 基礎服務:包括設備的維護和保養,環境衛生、安全消防、清潔綠化、小區住戶遷入遷出等管理。 隱性服務:自來水,下水以及高壓配電的維護,降低停水停電頻率;電梯的日常維護配件更換,保證電梯運行平穩降低電梯停運次數等。還有做好停水停電通知、節...
責任: 基礎服務:包括設備的維護和保養,環境衛生、安全消防、清潔綠化、小區住戶遷入遷出等管理。 隱性服務:自來水,下水以及高壓配電的維護,降低停水停電頻率;電梯的日常維護配件更換,保證電梯運行平穩降低電梯停運次數等。還有做好停水停電通知、節...
物業公司不理會廣大業主提出的協商要求再度催繳物業費說明了什么物業公司在對廣大業主于協商會上提出的具體要求未作正式答復的情況下,又在板樓電梯間帖出了催繳第二年物業費的通知。這一行為清楚的表明:四、上述行為顯示物業公司沒有和廣大業主平等相待,協...