
最好先郵件,然后再抄送給相關負責人,這樣有個底,以后免得扯皮。然后再寄紙質(zhì)的...
最好先郵件,然后再抄送給相關負責人,這樣有個底,以后免得扯皮。然后再寄紙質(zhì)的...
根據(jù)商品房買賣的司法解釋,你可以請求解除合同并要求賠償損失。 如果要求繼續(xù)履行合同,違約金數(shù)量較少,首先確定該違約金的約定是否顯示公平,比如買房人違約和開發(fā)商違約的違約金的承擔不一致,顯失公平。 另外就是,如果開發(fā)商將房屋另賣或者未告知你又將房屋抵押的話,你可以請求解除合同,并要求對方承擔雙倍賠償已付購房款的責任。...
給開發(fā)商給開發(fā)商的催告函的具體步驟.jpg)
開發(fā)商逾期未發(fā)催告函發(fā)了解約函,開發(fā)商逾期未發(fā)催告函發(fā)了解約函怎么辦? 開發(fā)商逾期未發(fā)催告函,可以發(fā)了解約函,但需要謹慎處理。下面是一些處理建議: 1. 了解合同中的相關規(guī)定 在購房合同中,通常會有一些關于逾期未發(fā)催告函的條款。這些條...
開發(fā)商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)...
合同中應該有逾期交房的違約責任,直接要求開發(fā)商承擔相關責任,如果開發(fā)商拒絕,就走訴訟程序。開發(fā)商逾期交房可以起訴并要求退款嗎《合同法》第九十四條規(guī)定,當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院...
開發(fā)商無正當理由延期交房的,購房人的選擇如下:一、購房人的合同解除權(quán)《合同法》第九十四條規(guī)定,當事人一方遲延履行主要債務,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,對方可以解除合同。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》對合理期限進行了明確,該解釋規(guī)...
不經(jīng)催告,可以直接起訴,但只能要求賠償遲延交房違約金,不能要求解除房屋買賣合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定,出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經(jīng)催告后...
這是種合同履行過程中告知的行為,有證明權(quán)利人督促義務人在合理的時間內(nèi)履行義務的證明作用。怎么 回復 開發(fā)商 交付催告函關于督促及交付***小區(qū)所購房屋使用的函致****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司:買受人于2013年5月11日與該公司簽訂了《商品房買...
律師可以幫你準備證據(jù)材料 律師收費各地區(qū)有一定差異,大致如下: 無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收取;外地民事、經(jīng)濟、行政案件不涉及財...
1、要確認被告。如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。 2、書寫民事訴訟狀。訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執(zhí)行,還可以申請人民法...
對于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。 從切實維護購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個月內(nèi)履行的,同時要承擔違約責任。如果預售方在經(jīng)催告后三個月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔違約責...
1.民事起訴狀是指公民、法人或者其他組織認為自己的合法權(quán)益受到侵害,或者與他人發(fā)生糾紛,或者需要確認權(quán)利時,向人民法院提交的請求人民法院依法判決的法律文書。2 .。民事起訴狀的基本格式如下:民事起訴狀原告:被告:訴訟請求:事實和理由:特此 ...