1、最“死板”的催費技巧:無限次上門催繳,直到業主前來物管處繳納為止。
　　 2、最“損人”的催費技巧:打電話給其公司,跟他領導提及此事,讓領導轉告給業主。
　　 3、最“溫馨”的催費技巧:平時多多關心業主,了解業主家庭背景,平時多多關心其家的小孩和老人,把他們當成自己親人一般對待,當他們遇到求助或困難時及時幫助,到時候你去催費時業主也會不好意思,就只能讓你上門拿錢。
　　 4、最“狡猾”的催費技巧:每年兒童節和重陽節等節日舉辦一些集體外出游玩活動,明確表示只有不欠費業主才能參加,業主會考慮到家中小孩和老人的感想,積極繳納物業管理服務費,從而得到“雙贏”運作。
　　 5、最“難堪”的催費技巧:在路上碰到兩業主在聊天,一家欠費一家不欠費,你可以過去跟欠費的業主講“您好,您家的物業費要交咯,他家早交了呢”。
　　 6、最“有效”的催費技巧:當然是把服務做的更好,就像一句廣告語一樣“沒有最好,只有更好”,以超值的服務贏取更多業主的心。
　　 7、最“便利”的催費技巧:現在社會的運轉速度非常快,有很多業主早出晚歸,我們物業人員很難有時間跟業主進行溝通,就寫一張小便利條貼在他們家門口,等他們下班看到了會主動抽時間前來物管處繳納。
　　 8、最“人性化”的催費技巧:把業主的事當成自己的事,盡快把業主反映的問題反饋給上級領導,并及時跟進此事,速度解決此事,并在事后做好回訪工作,從而得到業主的認同,自然而然業主會主動繳納所欠費用。
　　 9、最“殘酷”的催費技巧:通過法律途徑,給長期欠費不交的業主送去法院傳票,通過打官司迫使業主繳納所欠費用。
　　 10、最“含糊”的催費技巧:給欠費較多的業主送去《物業服務等級收費標準》,讓他自己來算這筆帳,并檢查我們工作哪幾點沒做到位,如果都做到位了,就是業主自己的思想沒有到位,意思就是請盡快抽空前來物管處交納所欠費用。
　　

如何催收物業費技巧(怎樣催收物業費)

具體如下: 1．收費工作首先要有自信心，一是我們收費人員自已要有自信心；二是團隊的自信。 2．制造收費氛圍。讓員工在工作崗位上與收物業費聯系起來，比如：秩序維護員、保潔員和維修員遇見比較熟悉的未交費業主，就可以提醒業主該交物業費了。 3．加強收費培訓工作。每天收費成員一起開總結會，遇到的疑難問題拿到桌面上討論，大家群策群力研究應對措施。 4．建立直通車、無障礙通道，對于收費工作受阻的問題，物業職責之內力所能及，在第一時間給業主解決，速度要快、效率要高。 5．杜絕拖沓思想。包括兩方面：一是不要讓業......

催收物業費技巧(催收物業費的方法和技巧)

原發布者:清水中的魚666 催收物業費的方法和技巧一、知道小區的業主、住戶、租戶的根本狀況是做好小區欠費催收作業的條件物業辦理小區的理論提醒:作為一名合格的小區物業效勞收費員有必要知道小區的業主、住戶和小區的根本狀況,也只需知道了小區的這些根底性數據,才干在收費作業中做到心中有數,稱心如意,精確扎實地開展作業,有用地應對業主就小區物業關聯業務的發問,專業、及時地答復業主、住戶的難題,方能做到在物業辦理進程和物業效勞費用收費時精確及時、對號入座。　　若收費員業務不熟、不精,不能有用地知道小區業主、......

如何催收物業費技巧(物業催費流程及和技巧分享)

1、物業費收取之前提前在小區醒目處粘貼物業費收取溫馨提示，提前告知小區各位業主、租戶將收取物業費，物業費收費標準等，讓業主、租戶有個心理準備; 2、先了解小區業主的入住、裝修等情況，制定催費計劃，針對情況對癥下藥;先催收已經裝修入住業主的物業費，再催收未入住業主的物業費; 3、與小區業主處好關系，日常工作注意禮貌禮節，業主需要幫助的主動伸出援助之手，業主室內工程遺留問題等訴求第一時間聯系處理，及時進行業主回訪，熱情接待每一位業主，進行業主入住拜訪，還有就是保持微笑很重要; 4、在與業主的溝通交流......