
(1)以產權調換方式償還的住宅房屋。 住宅除公房、私房以外,還存在有限產權等其他產 權形式。 為能適應各地不同的實際情況,《城市房屋拆遷管理條例》規定了其作價補償的差 價結算辦法由省、自治區、直轄市人民政府規定。 (2)以產權調換方式償還的非住宅房屋。 補償建筑面積與原建筑面積相等的部分,根據重 置價格計算結構差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分,按照商品房價格結算;而不足 原建筑面積的部分,按照重置價格結合成新結算。 (3)拆除用以公益事業的房屋及其附屬物的補償。 公益事業用......
拆遷補償是指有關部門根據相關法律規定對當事人的房屋進行拆遷并給予相應的費用。拆遷補償是拆遷之后的畢必經程序,但是很多人并不了解拆遷補償的金額到底是多少。 一、關于拆遷補償的補償金額要多少 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。 (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住......
二、關于指定銀行《試行辦法》第十二條中指定的銀行,是指中國建設銀行上海市分行。三、關于房屋拆遷許可證申請事項凡屬危棚簡屋改造地塊的拆遷基地,拆遷人應在拆遷計劃和拆遷方案中具體明確貨幣化安置方案,并將不低于拆遷安置總費用的10%的資金存入拆遷基地所在區、縣的建設銀行支行和建設銀行浦東分行,以確保拆遷貨幣化安置的實施。非危棚簡屋地塊的拆遷基地,拆遷人參照本《試行辦法》的,也應按本條上款規定執行。上述資金經銀行驗資證明后方可抵沖相應現房數量。四、關于私房補償標準《試行辦法》第三條規定的補償標準,是指市......

目前,離婚案件中涉及到房屋拆遷問題的越來越多,已成為分割夫妻財產的難點問題。 一、要確定被拆遷房屋的性質,即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個人財產還是婚后共同財產?通常有以下幾種情況: 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產,安置房是按使用人口標準安...
二、關于指定銀行《試行辦法》第十二條中指定的銀行,是指中國建設銀行上海市分行。三、關于房屋拆遷許可證申請事項凡屬危棚簡屋改造地塊的拆遷基地,拆遷人應在拆遷計劃和拆遷方案中具體明確貨幣化安置方案,并將不低于拆遷安置總費用的10%的資金存入拆遷...
房屋被強拆如何寫訴狀 房屋被強拆如何寫訴狀?那如何確定被強拆房屋的范圍呢?被強拆時,我們可以先帶著這個疑問去找律師辦理辦理公證!那么,被強拆的,主要是問題一:房屋是否被拆了,因為和拆遷人打官司就是分兵壓境,這么多人在你地盤上,你認...
二、關于指定銀行《試行辦法》第十二條中指定的銀行,是指中國建設銀行上海市分行。三、關于房屋拆遷許可證申請事項凡屬危棚簡屋改造地塊的拆遷基地,拆遷人應在拆遷計劃和拆遷方案中具體明確貨幣化安置方案,并將不低于拆遷安置總費用的10%的資金存入拆遷...
隨著各類基礎建設的加快,拆遷如今在我們的生活中可以說是一件極為頻繁的事情。 隨著各類基礎建設的加快,拆遷如今在我們的生活中可以說是一件極為頻繁的事情。而為了補償拆遷戶的損失,一般情況下拆遷方都會給予拆遷戶...
動遷補償款分割糾紛的處理方法:1. 確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據相關規定,在涉及公有房屋拆遷補償糾紛中,對于同住人的界定,為拆遷許可證核發之日,在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口,已實際居住1年以上,且本市無其他住房或者雖有其他住...
補償款是公民的權利不會過期,只會存到專用賬戶里。不必擔心。上海地區遭遇住房拆遷不合理,事后能否要求補償?直接上訴法院,因為法院有人情制度,就算你沒有足夠的證據,法院也會認定能力承受弱者勝訴,除非那家公司有足夠的證據說明這件事是對的,不然他們...
3.中華人民共和國土地管理法實施條例4. 國土資源部關于完善征地補償安置制度的指導意見5. 征地公告辦法6. 關于加快建立征地補償安置糾紛協調裁決制度的通知7. 國務院關于深化改革和嚴格土地管理的決定8. 建設項目用地預審管理辦法9. 關于...
1.北京市農村集體土地拆遷相關法律法規規章及辦法 你可以百度一下,也可以直接咨詢北京市國土房管局。以下是我百度的,是2003年的。《北京市集體土地房屋拆遷管理辦法》 北京市人民政府令第124號北京市集體土地房屋拆遷管理辦法第一章 總 則第一...
拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償的?導語:拆遷政策上沒有明確禁止農村土地違建補償,一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的,且拆遷的補償依據是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償,同時還規定了搬遷費等。本文北...