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拆遷土地使用權怎么補償(國有土地使用權征收怎么補償)

2023-06-06 10:30發布

拆遷土地使用權怎么補償

土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。
  草案規定,征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法,由國務院制定。
  依照國務院制定的具體辦法,省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
   現行第四十七條規定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
  上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
   農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。
  “分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。
  農村宅基地產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。
  

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