
對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬,不征契稅。房屋過戶贈與是征收契稅的。契稅稅率為房產總價值的百分之三。你母親是法定繼承人,出現繼承法律事實后繼承房屋權屬不征收契稅。 此外,無論房產贈與還是繼承,均要繳納房產測繪費、房產證工本費、房屋過戶綜合服務費用,這三種費用數百元。 附:國家稅務總局關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復 河南省財政廳: 你廳《關于繼承土地房屋權屬是否征收契稅的請示》(豫財農稅〔2......
由于現在房價比較高昂,很多年輕人購買房屋還是有很大壓力的,因此有的父母想把自己名下的房產過戶給子女,只是不知道該選擇哪種方式來辦理過戶? 一、父母房產過戶子女新規 1、《中華人民共和國繼承法》規定,法定繼承人繼承土地、房屋權屬,不征契稅。 2、非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬,屬于贈與行為,應收契稅。 3、法定繼承人有且只有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 4、法定繼承人今后出售繼承房屋時,需要按照二手房買賣繳......
父母想要把自己的房產過戶給子女,常見方式是:繼承、贈與、買賣。哪種過戶方式最省錢呢? 一、繼承 繼承房產的費用,主要分為直系繼承和非直系繼承。直系繼承在契稅、增值稅及其附加稅和個稅上,僅僅需要支付公證費而已,基本都在1%左右。 另外,繼承的房子日后出售是需要上繳20%的個人所得稅的。但是如果該套房是繼承人唯一住房,可以免征。 二、贈與 直系贈與房屋,增值稅及其附加稅和個人所得稅也都是免征的,契稅和繼承不同,需要獲贈方繳納3%的稅費。 和繼承一樣,贈與房屋......

親屬間房產過戶有三種方式:繼承、贈予、買賣過戶,三種過戶費用相比: 一是辦理繼承過戶費用: 辦理繼承過戶,繼承人首先要到房屋所在地的公證處e68a84e799bee5baa631333363366231辦理繼承權的公證。 現在有的...
房產過戶給子女的方式有三種: 第一種是以出讓的方式辦理過戶,也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶,先辦理贈與公證,然后辦理房屋評估作價和房屋鑒定,最后辦理過戶。第三種是以繼承的方式辦理過戶,但這種情況需要...
中國人子承父業的傳統由來已久,而大多數人拼搏一生積攢下的財富也大多會留給后代子女,而房產基本上是中國家庭資產必不可少的一部分。父母名下的資產如果想過戶給子女,無非就是無償贈與、買賣過戶、死后繼承幾種方式。而這幾種方式過戶時所產生的費用差別可...
編者按問大家個問題如果把房子留給子女的話你會選擇什么方式呢?今天小編就帶大家來分析一下 目前來看房屋過戶主要分為三種方式:繼承、贈與,以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風險且所要繳納的費用也各不相同房產贈送給子女要交哪...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
繼承父母的遺產,依法是需要征收遺產稅的,一套房產想要過戶給子女,一般有三種方式可以實現:買賣、繼承或者贈予等方式都可以,但哪種方式最省錢呢?這是一個需要仔細權衡的問題。 第一種方式比較多見,就是繼承。繼承分成兩種,一種是法定繼承,一種是遺囑...
親屬間繼承的話,屬于遺贈,不需要寫贈與協議,拿上公證過的有效力遺囑,死亡證明,房產證等其他東西,去辦理就可以了。 如果是還活著的時候就想過戶,建議還是不要走贈與這種方式了,雖然稅收的少一點,但是將來你想處分房子的時候,會受到一定限制...