親屬間繼承的話，屬于遺贈，不需要寫贈與協(xié)議，拿上公證過的有效力遺囑，死亡證明，房產(chǎn)證等其他東西，去辦理就可以了。 如果是還活著的時(shí)候就想過戶，建議還是不要走贈與這種方式了，雖然稅收的少一點(diǎn)，但是將來你想處分房子的時(shí)候，會受到一定限制。比如賣掉，就會被征收較高的個(gè)人所得稅。如果以后這個(gè)房子你可能會賣掉，最好就是走買賣的程序，雖然繳費(fèi)多點(diǎn)，但是權(quán)利也多啊。 如果只是在房產(chǎn)證上加個(gè)親屬的名字，好像只要交一定的手續(xù)費(fèi)就可以了，記住要明確約定共有的比例。

房屋“賣”給子女竟最省錢！99%的人不懂...

編者按問大家個(gè)問題如果把房子留給子女的話你會選擇什么方式呢？今天小編就帶大家來分析一下 目前來看房屋過戶主要分為三種方式：繼承、贈與，以及買賣這三種不同的方式分別面臨著不同的操作流程以及法律風(fēng)險(xiǎn)且所要繳納的費(fèi)用也各不相同房產(chǎn)贈送給子女要交哪些費(fèi)用？可能已經(jīng)有人心里嘀咕了什么？房子送給子女還要交錢？答案那是肯定的以及必須的我們來舉個(gè)栗子以一套面積為90平米，市值300萬的普通住房為例戳圖更清晰▼瞧見沒評估費(fèi)＋公證費(fèi)+各種稅你想把房子送給自己的孩子前前后后竟要花費(fèi)16萬元！這還是免了營業(yè)稅和個(gè)人所得......

親兄妹房產(chǎn)過戶最省錢(親姐弟過戶花錢嗎)

親屬間房產(chǎn)過戶有三種方式：繼承、贈予、買賣過戶，三種過戶費(fèi)用相比： 　　一是辦理繼承過戶費(fèi)用： 　　辦理繼承過戶，繼承人首先要到房屋所在地的公證處e68a84e799bee5baa631333363366231辦理繼承權(quán)的公證。　　現(xiàn)在有的被繼承人會留下遺囑，為此，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種。　　 　　辦理無遺囑的繼承權(quán)公證，需要提交的材料有：被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承......

繼承的房產(chǎn)有房產(chǎn)稅嗎(房產(chǎn)稅繼承稅是多少)

繼承父母的遺產(chǎn)，依法是需要征收遺產(chǎn)稅的，一套房產(chǎn)想要過戶給子女，一般有三種方式可以實(shí)現(xiàn)：買賣、繼承或者贈予等方式都可以，但哪種方式最省錢呢？這是一個(gè)需要仔細(xì)權(quán)衡的問題。 第一種方式比較多見，就是繼承。繼承分成兩種，一種是法定繼承，一種是遺囑繼承。法定繼承是在沒有遺囑指定的情況下，房子按照繼承順序傳遞和分配。如果有兩個(gè)子女，但老人只想把房子給其中一個(gè)，那就需要提前立遺囑，指定誰為繼承人。 繼承時(shí)涉及的費(fèi)用主要是房子評估費(fèi)和繼承公證費(fèi)。房子評估費(fèi)一般是房子評估價(jià)的5‰，但每宗至少要收取1000元。一......