国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

怎么房產(chǎn)抵押

2023-06-06 15:57發(fā)布

怎么房產(chǎn)抵押

房地產(chǎn)抵押登記基本程序如下: 1.抵押登記申請(qǐng) 辦理房地產(chǎn)抵押登記,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件: (1)房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書; (2)抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; (3)抵押合同; (4)《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》; (5)可以證明抵押人有權(quán)設(shè)定抵押權(quán)的文件與證明材料; (6)可以證明抵押房地產(chǎn)價(jià)值的資料; (7)登記機(jī)關(guān)認(rèn)為必要的其他文件。 2.受理申請(qǐng) 審查申請(qǐng)人所提交的文件是否真實(shí)、齊備,申請(qǐng)文件不符合規(guī)定的,不予受理;申請(qǐng)文件符合規(guī)定的,則予受理,給該申請(qǐng)編號(hào)并給回執(zhí),回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號(hào)。 3.審核 4.登記 (1)對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的,在房地產(chǎn)權(quán)利證書上加蓋抵押專用章,并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄。抵押記錄應(yīng)包括抵押人,抵押權(quán)人,抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額和抵押期限等內(nèi)容。 (2)預(yù)購(gòu)的房地產(chǎn)抵押時(shí),應(yīng)在買賣合同書上加蓋抵押專用章。 5.收費(fèi)發(fā)證 (1)登記費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家或地方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 (2)將已加蓋房地產(chǎn)抵押專用章的房地產(chǎn)權(quán)利證書在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退回抵押當(dāng)事人(由抵押當(dāng)事人憑回執(zhí)、身份證明及交費(fèi)憑證領(lǐng)取)。 6.立卷歸檔 按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。 擴(kuò)展資料: 我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定,當(dāng)事人以土地使用權(quán)、城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物、林木、航空器、船舶、車輛以及企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。當(dāng)事人以其他財(cái)產(chǎn)抵押的,可以自愿辦理抵押物登記,抵押合同自簽訂之日起生效。當(dāng)事人未辦理抵押物登記的,不得對(duì)抗第三人。 參考鏈接:房地產(chǎn)抵押登記-百度百科

以房產(chǎn)證做抵押有法律效力嗎(以房產(chǎn)證作抵押應(yīng)該怎么辦)

許多人為了方便快捷,直接將自己的房產(chǎn)證抵押給朋友來(lái)借款。而出于信任或是面子,借款人也沒(méi)有與之簽訂正式的合同,那么這種以房產(chǎn)證做抵押的形式有法律效力嗎?如果想要保護(hù)自己的合法權(quán)益不被侵犯,同時(shí)保證雙方不會(huì)因?yàn)榧m紛撕破臉,以房產(chǎn)證作抵押應(yīng)該怎么辦呢?下文將一一介紹。一、以房產(chǎn)證做抵押有法律效力嗎借款的人為了取得別人的信任,能夠順利獲得他人的借款,往往會(huì)提出以自己的房產(chǎn)作為抵押并將房產(chǎn)證交給出借人。這樣從表面上看,似乎出借人得到了有力的保障,收回借款應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題。但實(shí)際上,以房產(chǎn)證作抵押在法律上沒(méi)有任......

繼承按揭房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理嗎(繼承按揭房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理嗎)

房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證,然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn),只要過(guò)戶到了繼承人的名下 ,就是繼承人的財(cái)產(chǎn),繼承人就對(duì)其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利,繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押,也可以做其他處分。但是如果還沒(méi)有過(guò)戶到繼承人的名下,則一般不能直接抵押。因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的生效,以進(jìn)行抵押登記為必要的構(gòu)成要件,而辦理抵押登記時(shí)需要向......

房產(chǎn)抵押逾期處置(房產(chǎn)抵押逾期怎么辦)

不能直接處理,他項(xiàng)權(quán)證是保證你的合法權(quán)益沒(méi)錯(cuò),但那是司法程序了,比如對(duì)方無(wú)力償還欠款,那可以通過(guò)法院判決處理該房產(chǎn),處理后的房款,先還清欠款,如果還有剩,再給房主。房產(chǎn)抵押貸款逾期會(huì)有什么后果一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn),比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款,一般需要先評(píng)估,評(píng)估后,可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。1. 2房產(chǎn)證抵押銀行貸款,逾期銀行低價(jià)處理房產(chǎn),這合法嗎?銀行處置需要哪些步驟在銀行發(fā)放貸款之前,銀行已對(duì)......

婚后房產(chǎn)抵押離婚怎么處理(房子抵押貸款離婚后貸款怎么辦)

一 、沒(méi)有房產(chǎn)證的,離婚按揭房如何過(guò)戶   沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶的。按揭房的房產(chǎn)證在正常情況下,應(yīng)該是在銀行抵押的。因此,離婚后,分得房子的一方想要過(guò)戶的,可以有兩種辦法:   1、 提前還貸:消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記,如果沒(méi)有很多現(xiàn)金提前還貸的,可以考慮通過(guò)一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。在取得房產(chǎn)證后,雙方到房產(chǎn)登記部分辦理過(guò)戶。   2、 沒(méi)有能力一次清償貸款的,可以與貸款銀行協(xié)商,變更貸款人,重新簽訂住房貸款抵押合同。這種操作方式比較麻煩,因?yàn)殂y行出于償還貸款的風(fēng)險(xiǎn)及工作量的考慮,一......

怎么房產(chǎn)抵押


相關(guān)知識(shí)

    繼承按揭房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理(怎樣辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 00:23

    房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證,然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn),只要過(guò)戶到了繼承人...

    法院查封造成抵押逾期怎么辦(法院查封造成抵押逾期怎么辦)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-05-29 04:46

    1.如果你已經(jīng)在房產(chǎn)部門辦理了房產(chǎn)抵押登記,那么即使法院查封了房產(chǎn),你的債權(quán)擔(dān)保也有優(yōu)先權(quán),房產(chǎn)拍賣所得價(jià)款優(yōu)先償還你的貸款。2。如果你沒(méi)有對(duì)你的房產(chǎn)進(jìn)行抵押登記,但是你簽訂了抵押合同,或者沒(méi)有簽訂抵押合同,但是收條上寫明了對(duì)方抵押房產(chǎn)的意...

    房產(chǎn)抵押銀行逾期被起訴怎么辦(房產(chǎn)抵押被銀行起訴了怎么辦)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-06-03 13:11

    需要看對(duì)方的起訴要求和你們當(dāng)初所簽署的合同的具體約定;即使合同中有約定,對(duì)方要求按照合同約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán), 在訴訟中還是有和解的可能性的,對(duì)方的目的是收回貸款,只要能設(shè)法償還貸款,對(duì)方不會(huì)一定要拍賣房屋。房產(chǎn)抵押貸款幾期沒(méi)還銀行起訴到法院開(kāi)庭...

    逾期拉怎么房產(chǎn)抵押貸款(有逾期可以做房產(chǎn)抵押貸款嗎)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 22:37

    個(gè)人征信逾期要求一般次數(shù)不超過(guò)6次,連續(xù)逾期不能有3次。 房屋抵押貸款辦理基本條件: 1、借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房,產(chǎn)權(quán)清晰明確; 2、房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等; 3、貸款用途主要用于個(gè)人...

    房子抵押貸款怎么貸利息怎么算(用房子抵押貸款利率怎么算)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 20:56

    一、房產(chǎn)抵押貸款利率的概念   房產(chǎn)抵押貸款,是指借款人以自有或第三者的物業(yè)(包括住宅、寫字樓、商鋪、廠房等)作抵押,用于個(gè)人綜合消費(fèi)并以按揭形式還款的貸款品種。房產(chǎn)抵押貸款利率,是指借款人向其所借資金支付的代價(jià),也是放款人借給借款人所獲得...

    房產(chǎn)抵押離婚后怎么(離婚后被抵押的房產(chǎn)怎么分割)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 06:21

    按揭房屋在未還清貸款前,可以通過(guò)協(xié)議離婚的方式解決房產(chǎn)分割問(wèn)題。 由于在未還清貸款的情況下,法院通常并不直接判決按揭房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。因此,雙方通過(guò)訴訟解決房產(chǎn)歸屬的目的往往難以達(dá)到。 故建議雙方通過(guò)協(xié)議離婚的方式解決按揭房屋的歸屬問(wèn)題。在離...

    有貸款房子繼承需要什么手續(xù)怎么辦(繼承的房產(chǎn)有貸款怎么辦)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 07:53

    房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證,然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn),只要過(guò)戶到了繼承人...

    按揭房屋繼承怎么過(guò)戶(房產(chǎn)繼承如何過(guò)戶)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 00:20

    房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證,然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn),只要過(guò)戶到了繼承人...

    按揭房怎么繼承過(guò)戶手續(xù)(房產(chǎn)繼承如何過(guò)戶)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-12 06:38

    房產(chǎn)繼承是指按照房產(chǎn)繼承法的規(guī)定,把被繼承人所遺的房產(chǎn)轉(zhuǎn)歸繼承人的行為。現(xiàn)實(shí)生活中,房產(chǎn)繼承需要履行的手續(xù)是非常麻煩的,需要先辦理死亡證明和房產(chǎn)繼承公證,然后持相關(guān)文件去辦理過(guò)戶登記。對(duì)于繼承的房產(chǎn)可以抵押?jiǎn)?繼承的房產(chǎn),只要過(guò)戶到了繼承人...

    房產(chǎn)證丟失怎么辦理抵押(房產(chǎn)證抵押了怎么辦不動(dòng)產(chǎn)證)

    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-12-17 04:34

    房產(chǎn)證丟失怎么辦理抵押

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          成人黄色网址在线观看| 亚瑟在线精品视频| 亚洲美女区一区| 懂色中文一区二区在线播放| 久久久亚洲精华液精华液精华液 | 精品一区二区三区av| 欧美日韩综合在线| 亚洲成a人片综合在线| 在线视频综合导航| 国产风韵犹存在线视精品| 中文字幕欧美一区| 日韩区在线观看| 99精品视频在线观看免费| 亚洲成人动漫一区| 这里只有精品电影| 国产成人免费xxxxxxxx| 亚洲免费在线观看| 欧美一级片在线| 成人午夜电影网站| 香蕉久久一区二区不卡无毒影院| 欧美精品一区二区三区蜜臀| 久久国产精品99久久人人澡| 亚洲欧洲一区二区三区| 欧美日韩成人综合天天影院 | 91免费国产在线观看| 蜜桃视频一区二区三区在线观看| 亚洲国产精华液网站w| 欧美一区二区成人6969| 成人中文字幕电影| 国产一区二区女| 蜜臀久久久久久久| 亚洲一区二区偷拍精品| 欧美国产国产综合| 久久网站热最新地址| 日韩视频在线你懂得| 欧美色综合影院| 国产盗摄一区二区| 伊人婷婷欧美激情| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 91精品国产综合久久久久久漫画| 91视频精品在这里| 成人av综合在线| 东方欧美亚洲色图在线| 国产精品一级二级三级| 乱中年女人伦av一区二区| 午夜不卡av免费| 午夜免费欧美电影| 性做久久久久久久免费看| 亚洲一级电影视频| 天天免费综合色| 免费久久99精品国产| 麻豆高清免费国产一区| 九九久久精品视频 | 免费精品99久久国产综合精品| 亚洲最快最全在线视频| 亚洲精品精品亚洲| 亚洲一二三区不卡| 日本不卡高清视频| 精品亚洲免费视频| 丰满岳乱妇一区二区三区| 盗摄精品av一区二区三区| 成+人+亚洲+综合天堂| 色综合色综合色综合色综合色综合 | 91精品蜜臀在线一区尤物| 欧美人妖巨大在线| 日韩视频永久免费| 中文天堂在线一区| 一区二区三区产品免费精品久久75| 一区二区三区中文字幕电影| 丝袜国产日韩另类美女| 久久精品国产一区二区三区免费看 | 在线播放中文一区| 亚洲精品在线观| 亚洲视频资源在线| 日韩av不卡一区二区| 久久精品99国产精品| av午夜一区麻豆| 欧美年轻男男videosbes| 久久亚洲综合av| 一区二区理论电影在线观看| 日韩精品一级中文字幕精品视频免费观看 | 欧美日韩视频一区二区| 欧美sm极限捆绑bd| 亚洲人成网站精品片在线观看| 午夜精品一区在线观看| 国产**成人网毛片九色| 欧美日韩高清在线| 中文字幕一区二区在线播放| 六月丁香婷婷色狠狠久久| hitomi一区二区三区精品| 69久久99精品久久久久婷婷| 91麻豆精品国产自产在线| 日韩伦理av电影| 精品无人码麻豆乱码1区2区| 色播五月激情综合网| 国产日韩综合av| 免费高清不卡av| 在线观看欧美精品| 久久伊人中文字幕| 亚洲乱码一区二区三区在线观看| 久久成人麻豆午夜电影| 欧美色国产精品| 亚洲人精品午夜| 成人国产精品免费观看| 日韩欧美一二区| 亚洲一区二区不卡免费| 成人在线综合网| 久久精品人人做| 久久99久久久久| 欧美精品乱人伦久久久久久| 亚洲精品自拍动漫在线| 99综合电影在线视频| 国产亚洲一区二区三区在线观看| 麻豆91精品视频| 精品国产乱码久久久久久浪潮| 水蜜桃久久夜色精品一区的特点| 一本大道久久a久久综合| 自拍偷自拍亚洲精品播放| 丁香网亚洲国际| 国产欧美va欧美不卡在线| 国产成人在线视频网站| 国产网站一区二区| 国产成人精品免费视频网站| 久久婷婷久久一区二区三区| 国产成人综合亚洲91猫咪| 中文字幕不卡三区| 97久久精品人人做人人爽50路| 国产精品视频一二| 91小宝寻花一区二区三区| 最新久久zyz资源站| 色88888久久久久久影院野外| 亚洲精品免费一二三区| 欧美日韩一区二区三区视频| 婷婷久久综合九色综合绿巨人| 欧美美女激情18p| 国产自产v一区二区三区c| 久久亚洲精华国产精华液 | 2014亚洲片线观看视频免费| 久久69国产一区二区蜜臀| 久久久久国产免费免费| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站| 中文字幕亚洲一区二区va在线| 色婷婷亚洲综合| 肉色丝袜一区二区| www国产亚洲精品久久麻豆| 成人在线一区二区三区| 亚洲午夜影视影院在线观看| 日韩精品专区在线| av不卡免费电影| 日韩高清一区二区| 日本一区二区三区四区在线视频| 色婷婷久久久综合中文字幕| 视频在线观看国产精品| 久久久另类综合| 色av综合在线| 国产精品一区二区久久精品爱涩| 国产精品高潮呻吟| 日韩三级视频中文字幕| av不卡免费电影| 精品一区二区三区在线观看国产| 1024国产精品| 26uuu国产电影一区二区| 色视频成人在线观看免| 国产精品一线二线三线精华| 夜夜操天天操亚洲| 久久久夜色精品亚洲| 4438亚洲最大| 91麻豆国产精品久久| 久久久噜噜噜久噜久久综合| 欧美日韩第一区日日骚| 成人免费av资源| 精品一区中文字幕| 亚洲国产日韩一区二区| 国产精品免费看片| 欧美大片免费久久精品三p| 欧美色倩网站大全免费| 99久久精品国产麻豆演员表| 激情成人综合网| 日本午夜一本久久久综合| 中文字幕一区免费在线观看 | 6080国产精品一区二区| 成人听书哪个软件好| 久久精品理论片| 性做久久久久久久久| 亚洲美腿欧美偷拍| 日韩一区在线免费观看| 久久免费午夜影院| 精品国精品自拍自在线| 欧美一区二区三区精品| 欧美日韩亚洲丝袜制服| 色婷婷激情一区二区三区| 国产白丝网站精品污在线入口| 麻豆成人免费电影| 蜜桃精品视频在线观看| 日日夜夜精品免费视频| 亚洲一区二区中文在线| 亚洲国产aⅴ成人精品无吗| 亚洲国产视频一区二区| 午夜视频在线观看一区| 亚洲一区二区精品3399|