
二手房 你購買了二手房后應得到,購房合同,房產證,契稅收據,購房發票,印花稅票,中介費協議收據,辦物業基金過戶等,關鍵是房產證和購房發票。 買房子時注意的事項: 1、開發商的開發經營資格必須合法。...
您好,給您幾點建議作為參考。 房屋是否具備上市交易條件; 房款盡可能做資金監管,保證安全; 如果是貸款買房,要提前確認自己的貸款能力和貸款資格; 如果所購區域限購,要確認自己具備購房資格,提前做購房資質審核; 交易房屋是否有漏水,管道老化等隱患; 其他客戶關心的一系列問題。 希望對您有所幫助。...
用規范合同,詳細討論所有細節,規避稅務風險,交錢不是交給房產局的,是雙方之間,或者雙方銀行之間的交易,到房產局登記的時候要保留好發票等,水、電、有線電視、天然氣的戶頭應該是自動轉的,不必你去申請,但寬帶都是個人申請繳費的,如果你和原來房東要求的帶寬費用等都一致,其實可以不必變更,但是電話號碼是要變更的。 建議你先到房產局咨詢,把所有問題問清楚再進行交易。如要貸款買房,另加:貸款評估費:評估值*0.5%抵押評估費:評估值*0.5%抵押登記費:貸款額*0.3% 80元/件公證費:貸款額*0.2%(不......
-交易流程————————4 房產所在地國土局或房地產交易中心辦理過戶申請,領取回執.1,賣方須取得全部產權才可轉讓,轉讓前的債務糾紛,抵押登記須全部清理完...

一、上海買二手房流程 上海買二手房流程如下: 1.查檔 買賣雙方持房產證原件房管局查詢房產檔案,以確定產權歸屬以及有沒有被抵押。 2.確定房屋產權再交定金 若賣方仍在還貸,則在交定金之前,需要先辦理贖...
在二手房買賣時,應注意以下幾點: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況...
在二手房買賣時,應注意以下幾點: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況...
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在要出售...
1.二手車估價竅門: 二手車價值就是人們常說的設備殘值,常用的計算辦法是4321法,即第一、二、三、四年分別耗用設備總價值的10分之4、3、2、1。比如,一臺工程設備在使用兩年后,其殘值為10分之2+1。這種方法一般是計算工程設備和車輛成...
1、前期的設計與改裝:1.明確裝修過程涉及的面積,是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;2.明確主要墻面尺寸,是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸;3把多余的墻面拆除重建;4.量好尺寸后就可以購置合適的家電 2、完成設計以后就開始動工了,...