国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

買二手房需要注意什么(買二手房需要注意什么?)

2023-06-06 02:06發布

買二手房需要注意什么

在二手房買賣時,應注意以下幾點: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等); 5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內); 6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等,無法辦理過戶); 7、單位房屋是否侵權 (福利分房等); 8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房) ; 9、中介公司是否違規 (選擇全國連鎖的正規品牌中介機構辦理,避免黑心中介吃差價等); 10、合同約定是否明確 (違約賠償責任)。 買家在簽訂合同時,一定要檢查合同上有沒有不公正條款,一旦發現立即當面指出,檢查清楚前不要簽字。若遇到在沒有雙方簽字蓋章的情況下,合同上的涂改是無效的,如果房東拒不履行合同約定的款項,可以申請走法律程序。 二手房交易以來,產權陷阱就是導致最多購房者中招的陷阱之一,產權陷阱主要有以下幾種形式: 1.首先“賣房者”可能非二手房的產權人,這種情況應在簽訂合同前查明賣房人的身份,立即中止與之進行交易,因為其中可能存在欺詐,即使不是欺詐,購房人在履行自身義務后亦無法取得產權。 2.其次,賣房者可能將房產用于抵押等,這種情況多出現在購房時沒有立即交接產權,賣家在簽訂賣房合同后,再持產權證去銀行抵押房產進行貸款,一旦幾年后銀行方面強制執行房產,賣家往往已經不知所終,購房者就只能吃啞巴虧。 應對這種情況,購房者在簽訂買賣合同時,一定要注意合同上有沒有雙方何時交接產權證的時限,最好是當即付款后,當即交接產權。

買二手房注意事項(買二手房注意事項有哪些?需要什么手續)

用規范合同,詳細討論所有細節,規避稅務風險,交錢不是交給房產局的,是雙方之間,或者雙方銀行之間的交易,到房產局登記的時候要保留好發票等,水、電、有線電視、天然氣的戶頭應該是自動轉的,不必你去申請,但寬帶都是個人申請繳費的,如果你和原來房東要求的帶寬費用等都一致,其實可以不必變更,但是電話號碼是要變更的。 建議你先到房產局咨詢,把所有問題問清楚再進行交易。如要貸款買房,另加:貸款評估費:評估值*0.5%抵押評估費:評估值*0.5%抵押登記費:貸款額*0.3% 80元/件公證費:貸款額*0.2%(不......

買二手房需要注意什么

在二手房買賣時,應注意以下幾點: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況是否清晰 (是否有土地抵押,查封等); 5、市政規劃是否影響 (是否在動遷紅線內); 6、房屋是否合法 (不要有違規搭建等,無法辦理過戶); 7、單位房屋是否侵權 (福利分房等); 8、水電氣暖物業費用是否拖欠,該房產內戶口必須遷移(特別是學區房) ; 9、中......

二手房裝修注意事項(買新裝修的二手房需要注意什么)

1、前期的設計與改裝:1.明確裝修過程涉及的面積,是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積;2.明確主要墻面尺寸,是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸;3把多余的墻面拆除重建;4.量好尺寸后就可以購置合適的家電 2、完成設計以后就開始動工了,主體拆改是先上的一個項目,主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。說白了,就是把工地的框架先搭起來,其中比較重要的就是水電改造了,一定要做到防漏電和漏水的情況。 3、做完防水、拉毛后,就是貼瓷磚、過門石、大理石窗臺的安裝,地漏的安裝,油煙機的安裝等。 ......

買二手房需要注意什么(買二手房需要注意什么?)


相關知識

    二手房購買流程

    來源:精選知識 時間:2021-09-10 05:45

    全款購買二手房,有以下八步:準備買房、選房看房、審核買賣資格、簽訂合同、網簽、繳稅、過戶和領取房產證、物業交割。 一、全款買二手房,需要走哪些流程? 全款買二手房,有以下八步: 全款買二手房,一共有八步 二、全款買二手房,每一步應該怎么做?...

    買房子注意什么(坤命,西四命買房子注意什么)

    來源:精選知識 時間:2022-03-06 11:56

    一、選位置   房產作為不可動的資產,所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期潛力的投資,房產能否升值,區位是一個非常重要的因素。   1.首次購房:看一個區位的潛力不僅...

    購買二手房注意事項(買二手房需要注意什么)

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 07:22

    (1.)房屋手續是否齊全 有些房屋有好多個共有人,如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的,對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產,買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的...

    買二手車要注意什么(買二手車要注意些什么問題)

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 15:38

    1.二手車估價竅門: 二手車價值就是人們常說的設備殘值,常用的計算辦法是4321法,即第一、二、三、四年分別耗用設備總價值的10分之4、3、2、1。比如,一臺工程設備在使用兩年后,其殘值為10分之2+1。這種方法一般是計算工程設備和車輛成...

    買二手房要注意什么

    來源:精選知識 時間:2021-09-26 22:22

    在二手房買賣時,應注意以下幾點: 1、房屋手續是否齊全 (查看房產證,土地證,個別地區還有契稅證); 2、產權是否明晰無糾紛(是否有抵押,查封,離婚析產,繼承,共有權人狀況); 3、交易房屋是否在租 (須注意:買賣不破租賃); 4、土地情況...

    買二手房忌諱有哪些(買二手房有沒有什么忌諱的)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 21:09

    與買新樓不同,從風水學的角度出發,買二手房必須注意一些問題.因為二手房往往是前 任業主住過,生活過的地方.一般人換房子,賣房子,不外有二外原因: 一是住的順利,發了財,有錢換大房子,所以賣了現在住的房子,如果你剛好遇上這樣的房 子,那么恭喜...

    上海買二手房流程(上海買二手房注意事項)

    來源:其它 時間:2023-03-20 18:12

    一、上海買二手房流程   上海買二手房流程如下:   1.查檔   買賣雙方持房產證原件房管局查詢房產檔案,以確定產權歸屬以及有沒有被抵押。   2.確定房屋產權再交定金   若賣方仍在還貸,則在交定金之前,需要先辦理贖...

    買二手房交了定金,現在不想買了,可以退嗎?

    來源:房產糾紛 時間:2022-04-20 13:30

    小編為大家整理了關于買二手房交了定金,現在不想買了,可以退嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。 一、定金定金是我們在買賣過程中,買方付給賣方的一筆資金,作為雙方交易的債權擔保,等買賣雙方完成交易后,定金應該做為總價的一部分或者退還給買...

    南京二手房交易流程,南京二手房交易流程及注意事項

    來源:債權債務 時間:2022-06-16 13:15

    南京二手房交易流程及費用 南京二手房交易流程及費用因市場行情、買家支付能力以及賣家購房需求不同而存在差異,具體以下步驟供您參考。①找好購房者確定購房意向,初步審核信息②購房人驗證身份,信息錄入,信息核實,簽訂購房合同③購房人支付首...

    買賣二手房的注意事項有哪些(二手房什么情況下千萬不要買)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:46

    近年來,二手房越來越吸引人們的眼球。雖然二手房價格比較便宜,但是它很容易出現二手房糾紛。因此,在購買二手房之前應該先了解一下買賣二手房的注意事項,同時還要了解什么情況下的二手房最好不要購買,這樣才能維護自身的利益。 一、買賣二手房的注意事項...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          成人天堂资源www在线| 亚洲精品视频观看| 亚洲视频资源在线| 色综合久久99| 亚洲一区二区三区四区的| 色女孩综合影院| 亚洲成精国产精品女| 6080亚洲精品一区二区| 免费成人深夜小野草| 欧美www视频| 成人免费高清视频| 一区二区三区欧美在线观看| 精品午夜一区二区三区在线观看 | 日韩免费高清视频| 日本少妇一区二区| 中文字幕日本乱码精品影院| 91一区一区三区| 黄色日韩网站视频| 国产精品伦理在线| 欧美一级xxx| 国产成人精品网址| 美女尤物国产一区| 国产精品国产馆在线真实露脸| 精品视频全国免费看| 免费看黄色91| 欧美午夜片在线观看| 精品一区二区三区视频| 国产精品美女久久福利网站 | 91丝袜美女网| 午夜成人免费电影| 国产亚洲成av人在线观看导航| 国产成人综合亚洲网站| 亚洲黄网站在线观看| 欧美一级夜夜爽| 菠萝蜜视频在线观看一区| 日韩精品视频网站| 3d成人h动漫网站入口| 亚洲靠逼com| 中文字幕在线观看不卡视频| 在线不卡一区二区| 国产精品一区不卡| 日韩精品高清不卡| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 久久女同性恋中文字幕| 欧美日韩在线不卡| 欧美色视频一区| 99久久免费精品| 丁香五精品蜜臀久久久久99网站 | 国产剧情一区二区三区| 日韩精品一区第一页| 亚洲欧洲三级电影| 中文字幕日韩av资源站| 久久色视频免费观看| 欧美不卡视频一区| 欧美日韩午夜精品| 91麻豆精品国产91久久久使用方法| 成人性视频免费网站| 亚洲天堂免费看| 一区二区久久久久久| 国产精品女上位| 亚洲黄色小视频| 自拍av一区二区三区| 亚洲欧美区自拍先锋| 国产精品国产三级国产普通话99| 亚洲四区在线观看| 一区二区中文视频| 亚洲bt欧美bt精品777| 亚洲一区二区高清| 色综合天天性综合| 精品日韩99亚洲| 91色porny在线视频| 国产精品三级视频| 日本伊人色综合网| 国产99精品国产| 九九九精品视频| 夜夜精品浪潮av一区二区三区| 国产激情91久久精品导航| 色婷婷亚洲婷婷| 亚洲视频资源在线| 亚洲特级片在线| 亚洲激情综合网| 亚洲美女视频在线| 中文字幕成人av| 国产欧美日韩精品a在线观看| 久久九九影视网| 久久久久久久久久久久电影| 久久综合久色欧美综合狠狠| 精品少妇一区二区三区在线播放 | 国精产品一区一区三区mba视频| 午夜电影网亚洲视频| 午夜影院久久久| 久久精品99国产精品| 国产精品一区二区黑丝| 99视频精品全部免费在线| 国产在线国偷精品免费看| 亚洲精品午夜久久久| 国产欧美日韩视频一区二区 | 国产麻豆精品在线观看| 国产乱淫av一区二区三区| 国产在线视视频有精品| 国产盗摄精品一区二区三区在线| 精品在线视频一区| 青青草一区二区三区| 欧美日韩国产综合久久| 777午夜精品免费视频| 日韩精品一区在线| 中文字幕一区二区三区乱码在线| 一区二区三区日韩在线观看| 美女网站色91| 成人免费视频app| 欧美在线观看18| 久久九九影视网| 视频一区中文字幕国产| 99精品在线观看视频| 91精品国产综合久久福利| 久久午夜老司机| 亚洲午夜久久久久中文字幕久| 日本强好片久久久久久aaa| 成人午夜在线播放| 欧美成人一区二区| 亚洲成年人网站在线观看| 国产麻豆精品在线观看| 91麻豆精品国产91久久久久久久久 | 色呦呦网站一区| 日韩一区二区三区视频在线| 亚洲欧美在线视频| 精品一区二区国语对白| 中文一区二区在线观看| av不卡免费电影| 在线亚洲高清视频| 蜜臀av一区二区| 99久久婷婷国产综合精品电影 | 中文字幕在线不卡视频| 麻豆国产91在线播放| 一本一本大道香蕉久在线精品| 久久一留热品黄| 麻豆精品新av中文字幕| 99视频超级精品| 欧美性色综合网| 国产亚洲综合在线| 午夜视频一区二区三区| 久久97超碰色| 色狠狠一区二区| 久久亚洲欧美国产精品乐播| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ| 欧美日韩久久久久久| 香蕉加勒比综合久久| 在线成人高清不卡| 日韩一区精品字幕| 欧美一卡二卡在线| 激情六月婷婷久久| 精品美女一区二区| 国产精品一区二区免费不卡| 精品国产乱码久久久久久牛牛| 免费av网站大全久久| 欧美一二三四在线| 久久精品99国产精品日本| 26uuu久久综合| 国产传媒一区在线| 亚洲人123区| 欧美群妇大交群的观看方式| 婷婷一区二区三区| 日韩一级高清毛片| 国产精品1区2区| 调教+趴+乳夹+国产+精品| 日韩免费观看高清完整版 | 国产精品1区二区.| 久久精品在这里| 99久久久精品免费观看国产蜜| 亚洲美女免费在线| 欧美一区二区三区在| 国产精品小仙女| 综合久久久久综合| 欧美一级欧美一级在线播放| 国产91精品一区二区麻豆亚洲| 国产精品色婷婷久久58| 日本道色综合久久| 日日夜夜免费精品视频| 欧美电影免费观看高清完整版在| 成人性生交大片免费看在线播放| 久久久不卡网国产精品一区| 9人人澡人人爽人人精品| 亚洲成av人片在线观看| 久久久久免费观看| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 欧美精品一区二区在线播放| 韩国在线一区二区| 国产偷国产偷精品高清尤物| 99久久精品国产麻豆演员表| 亚洲图片欧美视频| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 欧美肥大bbwbbw高潮| 成人avav在线| 韩国女主播成人在线观看| 亚洲一区二区三区四区在线免费观看| 欧美精品一区二区高清在线观看| 99re8在线精品视频免费播放| 蜜芽一区二区三区| 亚洲最快最全在线视频| 久久久国产精品麻豆|