對于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目來說，從開始策劃、報(bào)建、施工到結(jié)束，需要經(jīng)歷的大致流程如下： 一、策劃決策階段 決策階段，又稱為建設(shè)前期工作階段，主要包括編報(bào)項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告兩項(xiàng)工作內(nèi)容。 1．項(xiàng)目建議書 對于政府投資工程項(xiàng)目，編報(bào)項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目建設(shè)最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設(shè)項(xiàng)目，以便在一個(gè)確定的地區(qū)或部門內(nèi)，以自然資源和市場預(yù)測為基礎(chǔ)，選擇建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，可進(jìn)行可行性研究工作，但并不表明項(xiàng)目非上不可，項(xiàng)目建議書不是項(xiàng)目的最終決策。 2．可行性研究 可行性研究是在項(xiàng)目建議書被批準(zhǔn)后，對項(xiàng)目在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上是否可行所進(jìn)行的科學(xué)分析和論證。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》(國發(fā)[2004]20號)，對于政府投資項(xiàng)目須審批項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告。 3.可行性研究報(bào)告 二、勘察設(shè)計(jì)階段 1.勘察過程： 復(fù)雜工程分為初勘和詳勘兩個(gè)階段。為設(shè)計(jì)提供實(shí)際依據(jù)。 2.設(shè)計(jì)過程： 一般劃分為兩個(gè)階段，即初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段，對于大型復(fù)雜項(xiàng)目，可根據(jù)不同行業(yè)的特點(diǎn)和需要，在初步設(shè)計(jì)之后增加技術(shù)設(shè)計(jì)階段。 初步設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)的第一步，如果初步設(shè)計(jì)提出的總概算超過可行性研究報(bào)告投資估算的10%以上或其他主要指標(biāo)需要變動(dòng)時(shí)，要重新報(bào)批可行性研究報(bào)告。初步設(shè)計(jì)經(jīng)主管部門審批后，建設(shè)項(xiàng)目被列入國家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，方可進(jìn)行下一步的施工圖設(shè)計(jì)。 施工圖一經(jīng)審查批準(zhǔn)，不得擅自進(jìn)行修改，必須重新報(bào)請?jiān)瓕徟块T，由原審批部門委托審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施。 三、建設(shè)準(zhǔn)備階段 建設(shè)準(zhǔn)備階段主要內(nèi)容包括：組建項(xiàng)目法人、征地、拆遷、“三通一平”乃至“七通一平”；組織材料、設(shè)備訂貨；辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)；委托工程監(jiān)理；準(zhǔn)備必要的施工圖紙；組織施工招投標(biāo)，擇優(yōu)選定施工單位；辦理施工許可證等。按規(guī)定作好施工準(zhǔn)備，具備開工條件后，建設(shè)單位申請開工，進(jìn)入施工安裝階段。 四、施工階段 建設(shè)工程具備了開工條件并取得施工許可證后方可開工。項(xiàng)目新開工時(shí)間，按設(shè)計(jì)文件中規(guī)定的任何一項(xiàng)永久性工程第一次正式破土開槽時(shí)間而定。不需開槽的以正式打樁作為開工時(shí)間。鐵路、公路、水庫等以開始進(jìn)行土石方工程作為正式開工時(shí)間。 五、生產(chǎn)準(zhǔn)備階段 對于生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，在其竣工投產(chǎn)前，建設(shè)單位應(yīng)適時(shí)地組織專門班子或機(jī)構(gòu)，有計(jì)劃地做好生產(chǎn)準(zhǔn)備工作，包括招收、培訓(xùn)生產(chǎn)人員；組織有關(guān)人員參加設(shè)備安裝、調(diào)試、工程驗(yàn)收；落實(shí)原材料供應(yīng)；組建生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，健全生產(chǎn)規(guī)章制度等。生產(chǎn)準(zhǔn)備是由建設(shè)階段轉(zhuǎn)入經(jīng)營的一項(xiàng)重要工作。 六、竣工驗(yàn)收階段 工程竣工驗(yàn)收是全面考核建設(shè)成果、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要步驟，也是建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入生產(chǎn)和使用的標(biāo)志。驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位編制竣工決算，項(xiàng)目正式投入使用。 七、考核評價(jià)階段 建設(shè)項(xiàng)目后評價(jià)是工程項(xiàng)目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營一段時(shí)間后，在對項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營等全過程進(jìn)行系統(tǒng)評價(jià)的一種技術(shù)活動(dòng)，是固定資產(chǎn)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。 希望能幫助到你！如果需要了解更多有關(guān)建筑工程建設(shè)流程以及招標(biāo)項(xiàng)目信息，可以關(guān)注劍魚標(biāo)訊。

工程索賠流程(建設(shè)工程項(xiàng)目索賠流程)

《建設(shè)工程施工合同文本》規(guī)定的工程索賠程序 當(dāng)合同當(dāng)事人一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)?shù)乃髻r理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及第三方原因，給承包人造成延期支付合同價(jià)款、延誤工期或其他經(jīng)濟(jì)損失，包括不可抗力延誤的工期。 ①承包人提出索賠申請。索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知。 ②發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失和(或)延長工期的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。 ③工程師審核承包人的索賠申請。工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)......

工程款支付流程(工程款支付流程表)

1、施工單位每月25日前提交《工程款支付申請表》，并提供完整的工程清單資料送監(jiān)理審核，同時(shí)報(bào)送工程費(fèi)付款審核表。如施工單位25日之后申請付款，造成延期付款責(zé)任由申請單位自負(fù)；2、監(jiān)理在接到上述申請資料后二天內(nèi)完成審核工作，對已完成形象進(jìn)度進(jìn)行審核，提交《工程款支付證書》，報(bào)送工程部審核；3、工程部收到上述資料后，工程部經(jīng)理應(yīng)在一天內(nèi)完成審核工作，并在《工程款支付審批單》提出審核意見簽字，附加當(dāng)月25日可以完整說明工程形象的照片，然后提交總工程師審核；4、總工程師收到上述資料后，一天內(nèi)完成審核工作......

工程項(xiàng)目管理流程(基建工程項(xiàng)目管理流程)

。 （一） 投標(biāo)、簽約階段 業(yè)主單位對建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)準(zhǔn)備、具備了招標(biāo)條件以后，便發(fā)出廣告（或邀請函），施工單位見到招標(biāo)廣告或邀請函后，從作出投標(biāo)決策至中標(biāo)簽約，實(shí)質(zhì)上便是在進(jìn)行施工項(xiàng)目的工作。這是施工項(xiàng)目壽命周期的第一階段，可稱為立項(xiàng)階段。本階段的最終管理目標(biāo)是簽訂工程承包合同。 這一階段主要進(jìn)行以下工作： 建筑施工企業(yè)從經(jīng)營戰(zhàn)略的高度作出是否投標(biāo)爭取承包該項(xiàng)止的決策。 決定投標(biāo)以后，從多方面（企業(yè)自身、相關(guān)單位、市場、現(xiàn)場等）常握大量信息。 編制既能使企業(yè)盈利、又有力可望中標(biāo)的投標(biāo)書。......

擔(dān)保公司業(yè)務(wù)流程(擔(dān)保流程和手續(xù))

一、項(xiàng)目申請 1、客戶到公司咨詢擔(dān)保業(yè)務(wù)；也可在各公司網(wǎng)站上申請擔(dān)保業(yè)務(wù)。 2、項(xiàng)目接洽人員請客戶閱讀《客戶手冊》，并根據(jù)客戶情況填寫《客戶訪談筆錄》，在三個(gè)工作日內(nèi)對客戶做出答復(fù)。 3、接洽人員根據(jù)《客戶訪談筆錄》內(nèi)容出具意見，交部門初審篩選； 4、經(jīng)篩選后出具《項(xiàng)目受理通知書》，進(jìn)入評審階段；或出具《項(xiàng)目處理意見書》不予受理。 二、項(xiàng)目評審 1、通知客戶準(zhǔn)備相關(guān)資料并填寫《項(xiàng)目申報(bào)書》。 2、項(xiàng)目經(jīng)理對客戶提供的資料進(jìn)行書面審核，對客戶填報(bào)的《項(xiàng)目申報(bào)書》及所附資料的真實(shí)性、合法性、可行性等......