
。 (一) 投標(biāo)、簽約階段 業(yè)主單位對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)和建設(shè)準(zhǔn)備、具備了招標(biāo)條件以后,便發(fā)出廣告(或邀請(qǐng)函),施工單位見(jiàn)到招標(biāo)廣告或邀請(qǐng)函后,從作出投標(biāo)決策至中標(biāo)簽約,實(shí)質(zhì)上便是在進(jìn)行施工項(xiàng)目的工作。這是施工項(xiàng)目壽命周期的第一階段,可稱(chēng)為立項(xiàng)階段。本階段的最終管理目標(biāo)是簽訂工程承包合同。 這一階段主要進(jìn)行以下工作: 建筑施工企業(yè)從經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略的高度作出是否投標(biāo)爭(zhēng)取承包該項(xiàng)止的決策。 決定投標(biāo)以后,從多方面(企業(yè)自身、相關(guān)單位、市場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)等)常握大量信息。 編制既能使企業(yè)盈利、又有力可望中標(biāo)的投標(biāo)書(shū)。......
全面了解工程概況,有備而戰(zhàn) 要做好每項(xiàng)工作,都必須在工作前對(duì)這項(xiàng)工作進(jìn)行全面了解,這樣才利于更好地開(kāi)展工作。對(duì)于建筑施工工程,也要做好施工前的準(zhǔn)備,了解工程概況。所謂知己知彼,百戰(zhàn)百勝。不了解工程情況,盲目工作,等于赤手空拳去打仗。要順利開(kāi)展工作,必須有備而戰(zhàn)。 那么怎樣做施工前的準(zhǔn)備工作呢?首先要熟悉施工圖紙、有關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程,了解設(shè)計(jì)要求及細(xì)部、節(jié)點(diǎn)做法,弄清有關(guān)技術(shù)資料對(duì)工程質(zhì)量的要求。 其次要熟悉施工組織設(shè)計(jì)及有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件對(duì)施工順序、施工方法、技術(shù)措施、施工進(jìn)度及現(xiàn)場(chǎng)施工總平面......
對(duì)于一個(gè)建筑工程項(xiàng)目來(lái)說(shuō),從開(kāi)始策劃、報(bào)建、施工到結(jié)束,需要經(jīng)歷的大致流程如下: 一、策劃決策階段 決策階段,又稱(chēng)為建設(shè)前期工作階段,主要包括編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告兩項(xiàng)工作內(nèi)容。 1.項(xiàng)目建議書(shū) 對(duì)于政府投資工程項(xiàng)目,編報(bào)項(xiàng)目建議書(shū)是項(xiàng)目建設(shè)最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設(shè)項(xiàng)目,以便在一個(gè)確定的地區(qū)或部門(mén)內(nèi),以自然資源和市場(chǎng)預(yù)測(cè)為基礎(chǔ),選擇建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目建議書(shū)經(jīng)批準(zhǔn)后,可進(jìn)行可行性研究工作,但并不表明項(xiàng)目非上不可,項(xiàng)目建議書(shū)不是項(xiàng)目的最終決策。 2.可行性研究 可行性研究是在項(xiàng)目......
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首先得查閱合同事項(xiàng)有沒(méi)問(wèn)題,如果認(rèn)可后需簽上甲乙雙方的姓名,電話,身份證復(fù)印件,其它相關(guān)的證件,其次是蓋上雙方的印章,最后還得把簽好的合同各執(zhí)一份,如果有擔(dān)保人,必須得簽三份合同,三方各執(zhí)一份。以免以后出現(xiàn)糾紛。即便有糾紛,起訴時(shí)以上信息都...
一、建設(shè)工程項(xiàng)目驗(yàn)收程序 1、竣工驗(yàn)收之前首先需要做好準(zhǔn)備工作,提交驗(yàn)收的申請(qǐng)表格,要審查所有的資料。進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的檢查,在場(chǎng)的監(jiān)理部門(mén)需要提出書(shū)面的意見(jiàn),并且簽發(fā)通知書(shū)。如果發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,要求承包商限期整改。整改完成之后,再按照相關(guān)的文件...
招投標(biāo)流程可以分為六個(gè)階段:招標(biāo)、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及訂立合同等。 1、招標(biāo)人(即業(yè)主)辦理項(xiàng)目審批或備案手續(xù)(如需要)。項(xiàng)目審批或備案后,招標(biāo)人開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施。 2、招標(biāo)工作啟動(dòng)。招標(biāo)人可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行招標(biāo),也可以自行招標(biāo)(但備...
一、建設(shè)工程項(xiàng)目管理公司經(jīng)營(yíng)范圍是什么?建筑工程設(shè)計(jì)及技術(shù)咨詢;企業(yè)管理咨詢;房地產(chǎn)信息咨詢;各類(lèi)建筑工程項(xiàng)目管理及咨詢;室內(nèi)裝潢設(shè)計(jì)及咨詢??沙袚?dān)所有專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù);可以開(kāi)展相應(yīng)類(lèi)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢等業(yè)...
如果我們購(gòu)買(mǎi)的房子位于頂樓,那么我們要特別關(guān)注下房屋屋頂防水做的怎么樣,因?yàn)檫@個(gè)直接關(guān)系到今后的居住質(zhì)量。那么什么叫防水工程?做好防水工程的措施有哪些?瑞律小編整理了相關(guān)資料,讓我們通過(guò)下文了解下。 一、什么叫防水工程 防水工程是一項(xiàng)系統(tǒng)工...
原發(fā)布者:深圳市康藍(lán)裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司 建筑施工許可證詳細(xì)辦理流程?工程施工是一個(gè)不小的作業(yè),需要獲得相關(guān)政府單位批準(zhǔn)的施工許可證,它是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證,沒(méi)有許可證的工程項(xiàng)目不得擅自施工。那么,施工許可證由誰(shuí)辦理呢?下面康藍(lán)...
一、招標(biāo)的程序 招標(biāo)過(guò)程一般可分為發(fā)標(biāo)前準(zhǔn)備、招標(biāo)投標(biāo)、評(píng)標(biāo)定標(biāo)三個(gè)階段。 (一)發(fā)布招標(biāo)公告及資格預(yù)審公告 (二)資格預(yù)審 資格審查一般主要審查: 1、具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利。 2、具有履行合同的能力,包括專(zhuān)業(yè)、技術(shù)資格和能力,資金狀況,...
又到年底催款季了,準(zhǔn)備春運(yùn)搶火車(chē)票?準(zhǔn)備回家過(guò)大年?要到工程款才是王道??墒牵坏焦こ炭?,怎么辦?你是不是正在為要回工程款焦頭爛額?能否要回,能要回多少,你是不是心里沒(méi)底?怎樣要回,是不是讓你一籌莫展? 關(guān)于工程款,甲方乙方各有話說(shuō) ...
某項(xiàng)目組在完成竣工備案之后,對(duì)工程竣工驗(yàn)收流程進(jìn)行了總結(jié),濃縮為十步走,分享給工程朋友們參考借鑒! 1 施工單位自檢評(píng)定 單位工程完工后,施工單位對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量檢查,確認(rèn)符合設(shè)計(jì)文件及合同要求后,填寫(xiě)《工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》,并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和施...
新房到手,大家第一件事大概就是要找一家靠譜的裝修公司來(lái)裝修房子了,在找這些裝修公司時(shí)最看重的可能就是裝修公司的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)了,對(duì)于裝修公司的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)以及他們可裝修的范圍大家有多少的了解呢,這次我們就來(lái)學(xué)習(xí)一下建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)...