。 (一) 投標、簽約階段 業主單位對建設項目進行設計和建設準備、具備了招標條件以后,便發出廣告(或邀請函),施工單位見到招標廣告或邀請函后,從作出投標決策至中標簽約,實質上便是在進行施工項目的工作。這是施工項目壽命周期的第一階段,可稱為立項階段。本階段的最終管理目標是簽訂工程承包合同。 這一階段主要進行以下工作: 建筑施工企業從經營戰略的高度作出是否投標爭取承包該項止的決策。 決定投標以后,從多方面(企業自身、相關單位、市場、現場等)常握大量信息。 編制既能使企業盈利、又有力可望中標的投標書。......
全面了解工程概況,有備而戰 要做好每項工作,都必須在工作前對這項工作進行全面了解,這樣才利于更好地開展工作。對于建筑施工工程,也要做好施工前的準備,了解工程概況。所謂知己知彼,百戰百勝。不了解工程情況,盲目工作,等于赤手空拳去打仗。要順利開展工作,必須有備而戰。 那么怎樣做施工前的準備工作呢?首先要熟悉施工圖紙、有關技術規范和操作規程,了解設計要求及細部、節點做法,弄清有關技術資料對工程質量的要求。 其次要熟悉施工組織設計及有關技術經濟文件對施工順序、施工方法、技術措施、施工進度及現場施工總平面......
對于一個建筑工程項目來說,從開始策劃、報建、施工到結束,需要經歷的大致流程如下: 一、策劃決策階段 決策階段,又稱為建設前期工作階段,主要包括編報項目建議書和可行性研究報告兩項工作內容。 1.項目建議書 對于政府投資工程項目,編報項目建議書是項目建設最初階段的工作。其主要作用是為了推薦建設項目,以便在一個確定的地區或部門內,以自然資源和市場預測為基礎,選擇建設項目。項目建議書經批準后,可進行可行性研究工作,但并不表明項目非上不可,項目建議書不是項目的最終決策。 2.可行性研究 可行性研究是在項目......
首先得查閱合同事項有沒問題,如果認可后需簽上甲乙雙方的姓名,電話,身份證復印件,其它相關的證件,其次是蓋上雙方的印章,最后還得把簽好的合同各執一份,如果有擔保人,必須得簽三份合同,三方各執一份。以免以后出現糾紛。即便有糾紛,起訴時以上信息都...
一、建設工程項目驗收程序 1、竣工驗收之前首先需要做好準備工作,提交驗收的申請表格,要審查所有的資料。進行現場的檢查,在場的監理部門需要提出書面的意見,并且簽發通知書。如果發現問題,要求承包商限期整改。整改完成之后,再按照相關的文件...
招投標流程可以分為六個階段:招標、投標、開標、評標、定標及訂立合同等。 1、招標人(即業主)辦理項目審批或備案手續(如需要)。項目審批或備案后,招標人開標項目實施。 2、招標工作啟動。招標人可以委托招標代理機構進行招標,也可以自行招標(但備...
一、建設工程項目管理公司經營范圍是什么?建筑工程設計及技術咨詢;企業管理咨詢;房地產信息咨詢;各類建筑工程項目管理及咨詢;室內裝潢設計及咨詢。可承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務;可以開展相應類別建設工程的項目管理、技術咨詢等業...
如果我們購買的房子位于頂樓,那么我們要特別關注下房屋屋頂防水做的怎么樣,因為這個直接關系到今后的居住質量。那么什么叫防水工程?做好防水工程的措施有哪些?瑞律小編整理了相關資料,讓我們通過下文了解下。 一、什么叫防水工程 防水工程是一項系統工...
原發布者:深圳市康藍裝飾設計工程有限公司 建筑施工許可證詳細辦理流程?工程施工是一個不小的作業,需要獲得相關政府單位批準的施工許可證,它是建設單位進行工程施工的法律憑證,沒有許可證的工程項目不得擅自施工。那么,施工許可證由誰辦理呢?下面康藍...
一、招標的程序 招標過程一般可分為發標前準備、招標投標、評標定標三個階段。 (一)發布招標公告及資格預審公告 (二)資格預審 資格審查一般主要審查: 1、具有獨立簽訂合同的權利。 2、具有履行合同的能力,包括專業、技術資格和能力,資金狀況,...
又到年底催款季了,準備春運搶火車票?準備回家過大年?要到工程款才是王道。可是,要不到工程款,怎么辦?你是不是正在為要回工程款焦頭爛額?能否要回,能要回多少,你是不是心里沒底?怎樣要回,是不是讓你一籌莫展? 關于工程款,甲方乙方各有話說 ...
某項目組在完成竣工備案之后,對工程竣工驗收流程進行了總結,濃縮為十步走,分享給工程朋友們參考借鑒! 1 施工單位自檢評定 單位工程完工后,施工單位對工程進行質量檢查,確認符合設計文件及合同要求后,填寫《工程驗收報告》,并經項目經理和施...
新房到手,大家第一件事大概就是要找一家靠譜的裝修公司來裝修房子了,在找這些裝修公司時最看重的可能就是裝修公司的資質標準了,對于裝修公司的資質標準以及他們可裝修的范圍大家有多少的了解呢,這次我們就來學習一下建筑裝修裝飾工程專業承包企業資質等級...