
認購商品房后未簽訂正式購銷合同定金如何處理《中華人民共和國擔保法》八十九條規定:當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。簽訂認購書后未簽合同是否違約認購書簽訂后,購房人必須履行認購書條款所規定的義務。那么,是否意味著認購人在簽訂認購書后就必須與開發商簽訂預售合同或出售合同呢?如果將來未能簽訂預售合同或出售合同,購房人是否承擔違約責任?要回答這......
在實踐中,中標后未簽訂書面建筑工程合同,中標人是否可以要求招標人支付工程款,應該視實際情況而定,情況不同,結果亦截然不同。 1、中標后雙方未簽書面建筑工程合同,中標人又未實際采取施工的行動的,中標人不可以要求招標人支付工程款。 因為中標僅僅是表示雙方已經確定了建筑工程的合作對象,中標人與招標人之間事實上仍沒有存在建筑工程合同關系,因而中標人不能僅因為中標就要求支付工程款。 但中標人可以要求招標人于法定期限內簽訂書面的建筑工程合同,招標人逾期未簽或拒簽的,可以要求招標人退還投標保證金,并承擔相應......
廣東胡律師:只要確定了你們的勞動關系,你們就可以要求從入職起開始未簽勞動合同的雙倍工資賠償及補齊社保,你們自離的話得不到經濟補償金。你們在要求以上賠償與單位協商不成的話,只有去申請勞動仲裁,出示你們與政府有勞動關系的證明,譬如工資條、工作證、同事證言。簽訂房屋定購協議,個人原因逾期未簽正式合同有法律責任嗎?1、根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品......

上班2個月沒簽合同怎么賠償 上班2個月沒簽合同怎么賠償,有補充協議又有什么效力?-郭煒煒的回答另外,勞動合同法對加班費的支付沒有明確的規定,全國都沒有,各地都不一樣,還是要通過勞動爭議仲裁來解決。沒簽訂勞動合同可以要求雙倍工資差額...
員工對公司負有保密義務,如果員工違反了保密義務,則應按照保密協議或保密條款的約定承擔相應的違約責任。但是也許會有人有疑惑:如果沒有和公司簽署過保密協議,泄密了也要承擔責任嗎? 案件回顧 2003年3月2...
大家都知道,合同的審查審批是為企業防范經營風險,做到事前干預的有效措施。那么在合同審查審批中,到底要從哪些方面來把關,才能盡可能全面地防范風險呢?下面就讓小編來給大家捋一捋。 01要從制度上把關 首先,...
在實踐中,常有用人單位在勞動合同中預先設置了自動順延條款。 勞動合同中的約定順延條款有效嗎?勞動合同約定期滿后自動順延,是否就可以不用續簽了?企業是否應承擔未簽勞動合同雙倍工資? 由此產生的爭議主要是,勞...
房屋征收是一種帶強制性的政府行為,對于政府依法并按程序實施的房屋征收,被征收人應積極配合,要求合理補償,用足政策爭取補償最大最優,該簽約時錯過獲得獎勵或補貼的機會,若逾期不簽約征收人可以單方作《房屋補償決定》并申請法院作出允許強制緝旦光稈叱...
如果不是法律規定一定要以書面形式簽訂的,口頭協議也有效,但是需要履行合同的相應證據或證人。《民事訴訟法》第二十四條規定:因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。口頭購銷合同糾紛案件管轄權的確認,亦應當依據該規定處理。但...
勞動合同過期即勞動合同期滿后未簽訂勞動合同,勞動者仍在原用人單位繼續工作的。在此種情況下,因為用人單位對原勞動合同期滿和繼續用工的法律后果均有預期,因此不需要再給予一個月的寬限期。也就是說原勞動合同期滿后次日,用人單位應該馬上與勞動者簽訂書...
試用期一個月以上的,用工滿一個月時未簽合同違法。 根據《勞動合同法》第十條規定,建立勞動關系,應當訂立勞動合同。已經建立勞動關系,未同時訂立勞動合同的,應當在自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。因此,試用期一個月以上的,應當在未滿一個...
大學生就業協議在當前大學生就業過程中起著非常重要的作用。大學生就業協議從性質上說屬于預約合同,具有法律效力,違反就業協議的當事人應當承擔法律責任。學校在大學生就業協議中作為一方主體同大學生和用人單位一樣,按照協議的約定享有權利、承擔義務。 ...
依據勞動合同法的規定,用人單位與勞動者在一個月內未簽訂勞動合同的,勞動者可以要求用人單位支付雙倍工資。《中華人民共和國勞動合同法》第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。...