
一、房地產居間合同的定義及相關問題 (一)房地產居間合同的定義 根據《合同法》第424條規定:居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。相應地亦可將房地產居間合同定義為:房地產居間合同是房地產居間人為委托人在房地產轉讓、抵押、租賃等活動中提供訂立合同的信息、咨詢或提供代理或策劃的服務,委托人支付報酬的合同,又稱為房地產中介服務合同。廣義上說,房地產中介服務包括房地產咨詢、房地產價格評估、房地產經紀等活動;狹義上說,房地產中介服務多指房地產經紀,......
所謂居間,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的一種制度。居間人是委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的代理人。根據現代各國法律,居間雖為商活動,但任何人均可自由地從事該營業,僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權利是在居間成功時取得約定報酬。代理人與居間人的區別在于:代理人以代理權為基礎代理委托人進行民事法律行為,要......
所謂居間,是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的一種制度。居間人是委托人與第三人進行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯系的中間人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當事人,亦非任何一方的代理人。根據現代各國法律,居間雖為商活動,但任何人均可自由地從事該營業,僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權利是在居間成功時取得約定報酬。代理人與居間人的區別在于:代理人以代理權為基礎代理委托人進行民事法律行為,要......

房產居間人的服務包含哪些義務新的《民法典》將于2021年1月1日生效,《合同法》及其相關解釋的效力于2020年12月31止,屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。對居間人而言,為委托方提供簽訂合同的機會,幫助委托方尋找上家...
就像我們租房買房需要通過中介一樣,在租房買房成功時都需要簽訂一份合同,并且繳納相應的費用。那么,什么是居間服務合同呢?居間服務合同包含哪些內容呢?什么是居間服務合同?居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托...
居間合同的分類是怎樣的根據《合同法》424條規定的居間合同定義,居間行為是分為報告居間和媒介居間兩種形式存在的。所謂報告居間,是指居間人受委托人的委托,為其尋找合乎要求的第三人,從而為合同的訂立創造機會;所謂媒介居間,是指介紹雙方當事人即委...
就像我們租房買房需要通過中介一樣,在租房買房成功時都需要簽訂一份合同,并且繳納相應的費用。那么,什么是居間服務合同呢?居間服務合同包含哪些內容呢?什么是居間服務合同?居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托...
委托方:*************************公司地址:*******************************居間方:xxx房地產經紀有限公司地址:xxx居間方受委托方委托,雙方就居間方向委托方提供有關居間服務、顧問服務...
1.職業經紀人需要學習哪些法律常規知識呢 合同法,重點是居間合同一章。 第二十三章 居間合同 第四百二十四條 居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務,委托人支付報酬的合同。第四百二十五條 居間人應當就有關訂立合...
[關鍵詞]信托財產獨立內部關系外部關系 研究信托法律關系,揭示信托法律關系的本質,是發展信托法學,完善信托立法,推進信托繁榮的關鍵所在。筆者將從內部和外部關系的分析,來探討與英美法系雙重所有權相對應的大陸法系信托關系理論。 一、信托關系是...
委托方:___________________________公司 地址:_________________________________居間方:___________________________公司 地址:_____________...
居間合同具有以下特征: (1)居間人是按照委托人的指令、委托業務的范圍和具體要求進行業務活動的。 (2)居間人聯系介紹活動的目的是為了使委托人和第三人之間訂立合同,并為此創造條件,但居間人不參予合同的訂立,不是合同的當事人,也不是任何一方代...
居間合同違約金司法解釋具體是什么 我國《合同法》規定住房合同雙方,在一方違約時,根據情況向另一方支付一定的違約金。居間合同簡單來說就是居間人給委托人提供機會或者渠道,委托人會向居間人支付一定的報酬,但并不會干涉委托人與第三方簽約住房等問題,...