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房產稅征收時間(房產稅征收時間節點)

2023-06-06 15:49發布

房產稅征收時間

房產稅征收期限可結合房屋情況咨詢當地房管部門或稅務部門。房產稅征收時間是多少呢?根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第七條明確規定--- 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。所以,各城市的征稅時間并不一致。房產稅征收對象 房產稅的征稅對象是房產。所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于房產。但室內游泳池屬于房產。 由于房地產開發企業開發的商品房在出售前,對房地產開發企業而言是一種產品,因此,對房地產開發企業建造的商品房,在售出前,不征收房產稅;但對售出前房地產開發企業已使用或出租、出借的商品房應按規定征收房產稅。 負有繳納房產稅義務的單位與個人。房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的,由經營管理單位繳納。產權出典的,由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的,或者產權未確定及租典糾紛未解決的,由房產代管人或使用人繳納。因此,上述產權所有人,經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人,統稱房產稅的納稅人。 1、產權屬國家所有的,由經營管理單位納稅;產權屬集體和個人所有的,由集體單位和個人納稅。 2、產權出典的,由承典人納稅。 3、產權所有人、承典人不在房屋所在地的,由房產代管人或者使用人納稅 4、產權未確定及租典糾紛未解決的,亦由房產代管人或者使用人納稅。 5、無租使用其他房產的問題。納稅單位和個人無租使用房產管理部門、免稅單位及納稅單位的房產,應由使用人代為繳納房產稅。 6、產權屬于集體所有制的,由實際使用人納稅 外商投資企業和外國企業、外籍個人、海外華僑、港澳臺同胞所擁有的房產不征收房產稅。廣東國五條含糊其辭 分析稱或使購房者對房價下行希望落空按揭房抵押貸款也可以保障房申請 你的條件夠了嗎?拆遷房是否可以買賣?手續怎么辦?國五條地方細則將密集亮相 深國五條即將出臺怎樣談拆遷安置補償?

房產稅征收時間(房產稅征收時間段)

房產稅是以房屋為征收對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據,向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅征收標準從價或從租兩種情況:(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。...

房地產稅的征收時間

對房地產開始征稅,已經在全國范圍內開始實施。我們在了解了房地產稅征稅標準、征稅對象等知識后,還應該知道房地產稅的征收時間是多久。否則要是超過時間納稅的話,則有可能需要交納滯納金。究竟房地產稅的征收時間是多久?請閱讀下文了解。房產稅征收的時間是什么時候?1、納稅人將原有房產用于生產經營,從生產經營之月起,繳納房產稅。2、納稅人自行新建房屋用于生產經營,從建成之次月起,繳納房產稅。3、納稅人委托施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產稅。4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,......

重慶房產稅征收規定(房產稅的征收對象)

房產稅在我國現在是以試點的形式出現的,而在幾個試點的城市里,重慶就是其中之一,也是最先開始征收房產稅的。那么重慶市政府對房產稅的征收做出了哪些方面的規定呢?如何才能保證房產稅在重慶順利征收呢?小編馬上為您介紹。 一、房產稅征收試點區域 試點區域為渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、大渡口區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區(以下簡稱主城九區)。 二、房產稅的征收對象 (一)試點采取分步實施的方式。首批納入征收對象的住房為: 1、個人擁有的獨棟商品住宅。2、個人新購的高檔住房。高檔住房是指建筑面積......

房產稅征收時間(房產稅征收時間節點)


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