
一、房屋他項權證是什么房屋他項權證是只有貸款購房的人才會有的,例如我們向銀行貸款買房,那么房屋他項權證就是存在銀行的,我們擁有的只有房產證和土地證。而等我們把貸款還清了房屋他項權證也就自動注銷了,而它的作用就是在沒還清貸款之前也就是沒注銷之前房屋是不能上市交易的。是無法過戶的。過不了戶的房屋就不能得到法律的保護。只有在還清楚貸款過后在相關部門注銷過后房屋才能上市交易。 房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購......
《土地他項權證》是土地產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。土地他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保護。 申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件: 1、申請書; 2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存); 3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存); 4、抵押擔保的主合同; 5、抵押合同。 自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成審核。以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合同雙方當事人。 法......
一、如何辦理土地他項權證辦理土地他項權證:(1)行政服務中心取申請表,到銀行蓋章(2)去銀行拿借款合同、抵押合同(3)去行政服務中心國土辦理:(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《天津市房屋權屬登記條例》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合同雙方當事人。申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:1、申請書;2、申請人身份證明(查驗原件、復印件留存);3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);4、抵押擔保......

一、最新房子他項權證是什么意思房屋他項權證實際上是指在他項權利登記之后,由當地的房管部門核發和抵押人所持有的一種權利證書。其實房產他項權指的是除產權人和共有權人之外的其他團體或者是個人對該房產涉及的權利,一般是指抵押的權利,他項權證由他項權...
權證是什么時候開始的 權證是什么時候開始的啊?是不是合同都是2014年簽的?對方也是同一家公司嗎?現在賣您房子能賺錢嗎?您應該是有收據的呀,如果合同內有約定每個月支付一定的利息,那您也不能單方面通過網站去收取呀,因為您還在還貸中。...
程序根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定,土地登記按照土地登記申請——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理。 【辦理過程】 1、批準用地繳稅費發票或罰款收據復印件申請者提交資料。 2、國土資源所派員進行地籍權屬調查。 3、符合規...
您好: 權屬登記分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記,申請人在房屋權利原始取得時 進行登記。 ①總登記 縣級以上地方人民政府根據需要,可以對本行政區域內的...
您好: 權屬登記分為:總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記,申請人在房屋權利原始取得時 進行登記。 ①總登記 縣級以上地方人民政府根據需要,可以對本行政區域內的...
裁判要旨:根據《物權法》第一百八十二條規定,以建筑物抵押的,該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的,該土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款規定一并抵押的,未抵押的財產視為一并抵押。地上建筑物已辦理抵押登記的,...
土地使用證的分類 (一)集體土地所有權證。 縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊,核發集體土地所有權證,確定所有權。 (二)集體土地使用證。 縣級人民政府對集體所有的依法用于非農業建設的土地進行登記造冊,核發集體土地使用證,確認建...
貸款結清證明的作用為: 貸款結清證明的作用就是說貸款還款已經完成,做一個證明,然后帶上其他資料就可以拿回貸款所抵押的東西。 貸款結清證明就是某一個人或者機構,在銀行或者其他金融機構辦理貸款并且在貸款還完以后的一個憑證。 我們以房產為例,購房...
裁判要旨根據《物權法》第一百九十一條第二款抵押期間,抵押人未經抵押權人同意,不得轉讓抵押財產,但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外之規定,置換已抵押的土地使用權及嗣后注銷土地使用權證的行為,不具有對抗抵押權人的效力,不影響抵押權人對已抵押的...
房產糾紛如何打確權官司? 1、確權的含義: 土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍...