二手房增值稅誰(shuí)承擔(dān)

二手房增值稅誰(shuí)承擔(dān)(二手房有增值稅嗎)

二手房費(fèi)收如下： 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買(mǎi)方。 2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)）估價(jià)×5·6%沒(méi)滿(mǎn)兩年的增值稅 ，買(mǎi)方；。　 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過(guò)140平或非首次3%，由買(mǎi)方繳納。 4、所得稅按全額的1%，由賣(mài)方承擔(dān)，滿(mǎn)兩年唯一住房減免。 5、交易費(fèi)6/平方,雙方。 6、工本費(fèi)80元,買(mǎi)方(工本印花稅5元)買(mǎi)方。　 7、營(yíng)業(yè)稅5.6%賣(mài)方繳納，普通住房滿(mǎn)兩年可減免....

二手房增值稅是多少（買(mǎi)二手房貸款怎么辦理流程）

一、二手房增值稅是多少　　情況主要如下:二手房交易稅費(fèi)，根據(jù)2015年3月30日財(cái)政部最新規(guī)定，自2015年3月31日起，由原先的滿(mǎn)5年免征營(yíng)業(yè)稅調(diào)整為滿(mǎn)2年免征營(yíng)業(yè)稅，同時(shí)依據(jù)交易雙方的不同情況，具體稅費(fèi)明細(xì)如下：　　契稅：（一般由買(mǎi)方繳納，雙方另有約定除外）　　（一）買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納;　?。ǘ┵I(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納;　?。ㄈ┮韵虑闆r按照3%繳納：　　1.144（含144平）平方以上 ;　　2.買(mǎi)方不是首次購(gòu)房 ;......

二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)用計(jì)算

展開(kāi)全部 過(guò)戶(hù)稅費(fèi)可以由雙方自行協(xié)議誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，只要雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，誰(shuí)來(lái)承擔(dān)都可以， 行規(guī)是買(mǎi)家承擔(dān)全部稅費(fèi)。 大于90平米住房，買(mǎi)家首次買(mǎi)入，契稅1.5%，小于90平米住房契稅1%。買(mǎi)家如果二套買(mǎi)入90平米以上契稅2%，小于90平米住房契稅1.5%。三套或三套以上買(mǎi)入契稅3%， 賣(mài)家持有住房如果滿(mǎn)2年，過(guò)戶(hù)免增值稅5%， 賣(mài)家滿(mǎn)五唯一住房，過(guò)戶(hù)再免1%個(gè)稅， 還有手續(xù)費(fèi)幾百元， 評(píng)估費(fèi)千分之六， 印花稅萬(wàn)分之五，。...