受贈人取得贈與人無償贈與的（包括受贈、繼承、離婚財產(chǎn)分割等非購買形式）不動產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓應按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。但對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。目前二手房買賣所涉及的稅費主要有： 1、增值稅（賣方）：個人銷售不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額征收5%增值稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收5%增值稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅。 2、個人所得稅：有兩種方式，①稅率20%，按財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業(yè)稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發(fā)票的按已成交價格的1%征收。賣方承擔 3、契稅：由于您的房屋面積超過90平米，不能夠享受國家契稅優(yōu)惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按買價征收3%由買方承擔； 4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。 5、交易費：6元/平米，雙方各付一半； 6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。 7、土地收益金（代收）：房改房、經(jīng)濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 8、核檔費：50元/宗 。

繼承過戶的房屋賣出去繳什么費(繼承的房子轉(zhuǎn)賣有哪些費用)

買賣主要費用 營業(yè)稅 個稅 契稅 以該房產(chǎn)滿五年和未滿五年兩種情況計算： 第一種，房產(chǎn)滿五年，營業(yè)稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。 第二種，房產(chǎn)未滿五年，需要繳納營業(yè)稅和個稅，同時繳納契稅和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費。　 個貸專家指出，在房產(chǎn)過戶中，買賣是最常見的，也是操作較為便捷和安全的方式。但是，如果買入價比較低的話，日后出售時賣出價與買入價的差額會增大，再出售時則需要繳納更多的稅費。 二手房過戶所需材料 過戶需要提供資料主要有：房屋所有權(quán)證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀......

門面房繼承后再轉(zhuǎn)賣個稅多少(門面繼承過戶稅費)

事情是這樣，你辦理繼承時候，要區(qū)分這房子是否是你爹媽共有，是的話，你們繼承的只是這房子的一半！原因；婚后共有房產(chǎn)，不看登記人是誰，夫妻是各占一半權(quán)益份額！ 辦理繼承時，需要繳納房產(chǎn)評估費千分之六，繼承公證費2%，手續(xù)費幾百元，其他稅費全免。 賣掉繼承得到住房，這房子要一分為二來算稅費！繼承是算以前房主持有房子時間的，所以，一定你家住房滿五年！所以~~在賣掉你母親名下那一半房產(chǎn)時，免除1%個人所得稅，和5.5%營業(yè)稅，繳納評估費，契稅，印花稅，手續(xù)費，等費用，在賣掉繼承得到你爹那一半份額時，需要繳......

司法拍賣的安置房可以過戶嗎(司法拍賣的房子可以轉(zhuǎn)賣嗎)

司法拍賣的安置房可以過戶嗎...