定向安置房是指政府對(duì)于被定向的住戶進(jìn)行安置所建造的房屋。那么定向安置房繼承有哪些限制呢？定向安置房繼承要花多少錢呢？ 定向安置房繼承有哪些限制？ 一類是由于重大市政的工程動(dòng)遷居民而建造的配套的商品房或配購的中低價(jià)的商品房。比如黃埔江的兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)定向。按照有關(guān)這方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套的商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)是理應(yīng)屬于個(gè)人所有的，但是在取得的所有權(quán)的5年之內(nèi)是不能上市交易。 另一類是由于房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)定向，動(dòng)定向公司通過其他的途徑來安置或代為安置人購買的中低價(jià)位的商品房（與市場(chǎng)的價(jià)格比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比并沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由地上市交易。 1．符合設(shè)計(jì)的規(guī)范； 2．每套房屋的面積不應(yīng)低于45平方米； 3．要符合國(guó)家的安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋的驗(yàn)收合格證　，所有的證照應(yīng)該齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全的標(biāo)準(zhǔn)。 安置房一般不是一平方換一平方，一般都是按照1：1.1或者1：1.5的比例進(jìn)行換算的，具體的是可以進(jìn)行協(xié)商的。 定向安置房繼承要花多少錢？ 1．繼承權(quán)公證的費(fèi)用。繼承權(quán)公證費(fèi)是按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取的，較低不應(yīng)低于200　元。 2．房地產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文的評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算。 房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬元）　累進(jìn)計(jì)費(fèi)率‰ 100以下（含100）　 5 101以上到1000的部分　 2.5 1001以上到20000的部分 1.5 2001以上到50000的部分　 0.8 5001以上到80000部分　 0.4 8001以上到10000的部分　 0.2 10000以上的部分　 　 　0.1 3．房地產(chǎn)繼承的過戶稅費(fèi)。由房屋的評(píng)估價(jià)0.05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)和5元的權(quán)證印花稅一起組成。 4．契稅。法定繼承人來繼承房地產(chǎn)的，免契稅，對(duì)于非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5％。

安置房沒有房產(chǎn)證的房子怎么繼承(安置房子女可以繼承嗎)

需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護(hù)基金等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房，此時(shí)才允許上市交易過戶他人。 安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)......

安置房沒有房產(chǎn)證可以繼承嗎(安置房沒有房產(chǎn)證可以繼承么)

需要安置房持有人持有滿五年之后，繳納土地出讓金和契稅，住房維護(hù)基金等稅費(fèi)，辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證和國(guó)有出讓性質(zhì)土地證之后，該住房轉(zhuǎn)變?yōu)檎?guī)商品房，此時(shí)才允許上市交易過戶他人。 安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快。 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類： 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)......

動(dòng)遷托底保障8人如何分配，動(dòng)遷托底保障是什么

動(dòng)遷時(shí)托底保障算同住人嗎 動(dòng)遷時(shí)托底保障算同住人嗎？是的話才可以再隨同身份的繼承人去繼承。具體流程也要看很多因素，要找到這個(gè)案子的法官和你自己對(duì)一下，我也不太清楚。去新房所在區(qū)政府補(bǔ)償房屋價(jià)值的一倍繼承。做繼承公證或法院協(xié)助繼承。過戶前再賣一次買一套代替過戶。 你這情況可能會(huì)涉及到和被繼承人對(duì)簿公堂。這個(gè)責(zé)任建議考慮清楚再?zèng)Q定。繼承公證！首先你要有對(duì)方的房產(chǎn)證書復(fù)印件和身份證明。把對(duì)方房產(chǎn)證檔案轉(zhuǎn)到你這邊，然后你再看看有沒有繼承權(quán)要求或者可以私信我！對(duì)方都去世了，就不要想......