??現在的房產證的產權都是有60或70年權限的，產權也是分大小產權的。但是最近會有產權年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產權。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結一下。 ? ? ? 現在的房產證的產權都是有60或70年權限的，產權也是分大小產權的。但是最近會有產權年限取消的消息傳出，房子也將變成永久產權。那么這些消息是否正確呢？下面小編為大家總結一下。 ??中央經濟工作會議剛剛落幕，關于70年房屋產權將會取消的消息就喧囂塵上。傳言說：以后房產沒有40、50、70年的限制，大家以前糾結的這些將毫無意義！以后都將是統一不動產權證！以后房子將永遠都是大家的！永久產權！ 中央工作會議的公示??這種說法的由來源自中央經濟工作會議公告，公告中表示，中國將鼓勵房地產開發商降低房價，以消耗一部分庫存。國家將推動地產商的整合，并鼓勵他們改變自己的營銷策略，并撤銷對房屋所有權過時的限制。 ??而取消70年產權的說法在實施不動產統一登記的時候，就被認為埋下了伏筆。9月27日，國土資源部透露，全國31個省級不動產登記職責整合完成；同時，北京、上海、重慶、江蘇、貴州已經全面完成所轄區域市縣職責整合任務。 ??9月22日，深圳市的房地產權登記中心正式更名為深圳市不動產登記中心，成為全國一線城市中，首家正式實施不動產統一登記的城市。另有消息稱，房產證也將正式退出廣州的歷史舞臺。不動產統一登記的不動產證不僅對使用年限進行了明確規定，還詳細標明了“起和止日期”和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。 ??多種信息疊加在一起，簡直能完整拼湊出一幅“永久產權”的路徑圖。不過，這顯然是一種誤讀。 房屋產權正確解讀??房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，得到《憲法》保護。根據《物權法》（自2007年10月1日起施行）第六十四條，私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原材料等不動產和動產享有所有權，其年限是永久的。 ??我們一般說的40年、50年、70年的設限是土地使用權。我國土地所有權歸國家和集體所有。土地使用權在出讓時根據開發類型分為不同的使用年限，民用住宅用地權屬年限高為70年，工業用建筑用地和綜合類用地高為50年，商用建筑用地高為40年。 ??在土地私有化之前，取消70年的土地使用權是毫無可能的。 ??70年的產權限制讓人如此不安，無非是擔心到期了怎么辦。 ??根據《物權法》第一百四十九條規定：“住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。”至于續期是有償還是無償，《物權法》中并未明確規定。但是《土地法》上寫著，土地使用到期限得繼續交錢。兩個法中一個告訴你可以有權利繼續住，另一個法告訴你再交點錢，交多少錢，續多長時間，卻并沒有明確規定。有聲音就此認為，這或許是在“過時的限制”內。 ??不過，取消房屋所有權限制更重要的是為不動產登記開路。不動產登記制度有兩個功能：一是明晰和保護產權，二是便利和保障交易。不動產統一登記的實施意味著中國將形成一套獨立的、全國聯網的不動產登記系統和制度，這套系統是今后房產稅全面征收的基礎，并將對未來的房地產調控手段產生影響。 ??以上就是小編為大家總結的房產證70年權限的總結。

房子70年產權到期后怎么辦

　70年住宅土地使用權到期后怎么辦?堅持去庫存與防過熱并重　　這一辦法被總結為兩不、一正常。　背景：　　中國住宅土地70年到期，續期需要支付出讓金的規定源自于26年前的一部行政法規。這部被稱為國務院第55號令的法規規定，居住用地土地使用權出讓最高年限為70年，工業用地50年，教育、科技、文化、衛生、體育用地50年。土地使用權期滿，土地使用者可以申請續期。需要續期的，應當重新簽訂合同，支付土地使用權出讓金，并辦理登記。1995年生效的《城市房地產管理法》也延續了這一規定?！　〔贿^2007年出臺的《......

70年產權是什么意思(30年產權和70年產權是什么意思)

房子的壽命就該到了，到時候或者繼續產權，或者重新蓋房子但你又要再購買。咱們國家城市的房子蓋在國家的土地上，土地國有不能變，買了房子的人只有房產權，沒有完整的地產權，只有土地的使用權。現今的房屋的政策壽命是70年。70年后國家要用地，你的房產權也到期了，那就只能重新買房了。如果70年后國家不用地，你的房子也不是危房，你再辦理相關手續（到時候再說）。...

小產權房與40年、50年、70年房屋產權有何區別？終于有人說清楚了！

導讀：根據我國《憲法》規定，土地的所有權屬于國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規劃用途的不同，土地的最高使用年限又分為40年、50年和70年不等。這三種情況又有什么區別呢？一、什么是房屋產權？一般來說，房屋產權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成，房屋所有權屬于個人產權，是私有財產權的一種，受到我國《物權法》的保護，其年限是永久的，而因為根據我國《憲法》，土地的所有權屬于國家和集體所有，所以土地使用權是國家向組織、機構及個人出讓的一項使用權，根據土地規......