跟大家普及下房產年限問題 不用再糾結70年產權還是40年產權， 關于補年限問題：物權法已生效，該法明確了公私財產的受保護權。 我國規定住宅用地的最高年限70年，商業用地40年（有特殊50年限），綜合用地50年。 現已明確，屆滿自動續期。需要屆滿期前一年申請續費。 《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條，有相關規定內容。補的費用不會超過5位數，最低不得低于15.6元/平米?？梢圆樽C！！ 現在大家不要糾結40年50年和70年的產品，商業產權，產權到期后兩種結果！ 第一，如果國家沒有其他規劃，業主只需續交土地出讓金即可繼續使用； 第二，若有其他規劃，需要拆遷，則商業補償按照1:3補償，是住宅的三倍！ 三倍！三倍！三倍！

房屋產權到期怎么辦(房屋產權到期怎么辦2020年新規定)

房屋的產權一般是70年，70年后產權到期后一般有三種處理辦法：1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。 3、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回......

房屋產權到期怎么辦(商用房屋產權到期怎么辦)

一、房屋產權證到期后怎么辦 　　《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 　　住宅建設用地使用權期間屆滿，自動續期，這使得住宅業主感到安心。自動續期解決了土地使用權和房屋所有權在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉，有利于提高房屋和土地的利用效率。雖然《物......

房子產權到期怎么辦，中國房子產權到期怎么辦

購買的房子產權到期怎么辦 購買的房子產權到期怎么辦？分幾種情況：１、已過完戶，但買賣合同已經到期的：此時買賣雙方均有權利向賣方主張違約責任。２、未過戶，但買賣合同未到期的：這里建議買方盡快過戶，否則賣方出賣之后很可能產生訴訟或法律糾紛。如果賣方在承諾時限內未過戶，買方可以請求賣方支付違約金，也可以請求法院保全賣方的財產（訴訟或者法律上的財產保全均可），以便賣方履行房屋買賣合同。３、買方的房屋產權已經過戶給賣方的。原則上買方和賣方的法律責任是均等的，但實踐中買方一般會付出比較多的精力處理......