房屋的產權一般是70年，70年后產權到期后一般有三種處理辦法：1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批準。獲得批準續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。 2、土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批準續期的（即根據社會公共利益需要收回的），土地使用權國家無償收回，但對于地上房產，根據收回時的殘余價值給予相應補償。 3、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。

2020年新農村建設,房屋拆遷補償標準

其實就是征收和拆遷原來老房屋，所以在安置了新住址之后會拆掉老房屋的，搬遷的原則也應該遵循國家對拆遷補償安置的基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平。《土地管理法》第四十八條對于農村村民住宅征收有一定的規定。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保......

房產繼承法2021年新規定稅費(2020年房產繼承稅)

是真的。　　根據現在的規定，直系親屬間房產無償贈與是免個稅的，也就意味著父母的房產贈與給子女可以免個稅。　　現在不少父母都有自己的房產，大部分父母都會想著將房產留給自己的子女，很少會有父母會直接將房產賣掉，留錢給子女。　　父母的房產贈與給子女雖然免個稅，但是并不劃算，很多人想不到的買賣過戶居然更劃算。　　父母的房產贈與給子女，同樣需要交契稅，而且不能享受契稅優惠，契稅直接按照3%繳納。　　父母的房產過戶給子女基本上不用考慮增值稅。　　買賣過戶是享受契稅優惠的，根據房屋面積、子女的房屋套數不同，契......

2023年新出臺的房地產政策法規是什么

新出臺的房地產政策法規是什么第一、住宅70年到期后，自動續期。《中華人民共和國民法典》自2021年1月1日起施行，其中第三百五十九條住宅用地70年產權到期后自動續約。宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定辦理。非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。第二、設有居住權的房子，無償給別人去住，房子不能出租。今年實施的民法典規定......