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首套房證明

2023-06-06 16:00發布

首套房證明

一、辦理首套房證明 1、開首次購房證明應在房管局產權登記部門。 2、首套房證明一定要有當地房管局或房產交易的組織機構代碼和聯系電話。 二、開具首套房證明需要攜帶相關材料 1、預約號時需攜帶以下材料: (1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》); (2)本人身份證原件以及身份證復印件一份。 2、查詢時需攜帶以下材料: (1)身份證和戶口簿:男女方(含單身)原件和復印件各一份; (2)集體戶的和有未成年小孩的需開戶籍證明,原件、復印件各一份; (3)結婚證的原件、復印件各一份; (4)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件一份。 (5)查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來一人就可以辦理。 (6)在查詢后進行繳費蓋章即可辦好。 三、開具首套房證明的流程 1、開具首套房證明需要攜帶以下資料:購房者本人和配偶的身份證原件、復印件,戶口本主頁和本人頁的原件和復印件,結婚證原件及其復印件。 如果是集體戶,則需開戶籍證明及其復印件,有未成年的小孩,還需提供戶口原件和復印件;單身的還要提供單身證明(喪偶、離婚、未婚需到戶籍所在地民政局出具)原件及復印件。 2、因為只有房管局才能夠查看產權登記檔案,所以首次購房證明需要到房管局產權登記部門開具,攜帶上述資料在相應的辦事窗口進行查詢、繳費、蓋章即可辦成。 擴展資料: 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 2014年9月30日,中國人民銀行正式發布《中國人民銀行、中國銀行業監督管理委員會關于進一步做好住房金融服務工作的通知》,明確對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭,再次申請貸款購買普通商品住房執行首套房貸款政策。 參考資料:首次購房證明百度百科

首套房證明怎么開(房屋首套房證明在哪里開)

申請辦理首套房證明,通常是本人申請辦理的(18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦),代辦時需持委托《公證書》。 一、辦理個人首套房證明需要的材料: 1、預約號時需攜帶以下材料: ⑴本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》); ⑵本人身份證原件以及身份證復印件一份。 2、查詢時需攜帶以下材料: ⑴身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方(含單身)原件、復印件一份; ⑵戶口簿:男方(含單身......

首套房證明怎么開(家庭首套房證明怎么開)

首套房證明是以家庭為單位的,因此兩人都要開證明的。 市民開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。 辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。 預約號時需攜帶以下材料: 1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》); 2、本人身份證原件以及身份證復印件一份。 查詢時需攜帶以下材料: 1、身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方 (含單身)原件、復印件一份......

首套房契稅(首套房契稅)

一、首套房針買房契稅首套多少錢: 1、依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規則:契稅稅率為3%—5%(大都區域為3%)。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規則的起伏內依照本區域的實踐情況斷定,并報財政部和國家稅務總局存案。? 2、對自己購買一般住宅,且該住宅歸于家庭(成員規模包含購房人、愛人以及未成年后代,下同)僅有住宅的,減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下一般住宅,且該住宅歸于家庭僅有住宅的,減按1%稅率征收契稅。? 3、征收機關應查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記......

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