
申請辦理首套房證明,通常是本人申請辦理的(18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦),代辦時需持委托《公證書》。 一、辦理個人首套房證明需要的材料: 1、預約號時需攜帶以下材料: ⑴本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》); ⑵本人身份證原件以及身份證復印件一份。 2、查詢時需攜帶以下材料: ⑴身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方(含單身)原件、復印件一份; ⑵戶口簿:男方(含單身......
首套房證明是以家庭為單位的,因此兩人都要開證明的。 市民開具首套房證明需要攜帶相關材料,到產權市場管理處產權產籍檔案館進行辦理。 辦理流程需要經過預約號、查詢、繳費、蓋章四個步驟。 預約號時需攜帶以下材料: 1、本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》); 2、本人身份證原件以及身份證復印件一份。 查詢時需攜帶以下材料: 1、身份證:男方(含單身)原件、復印件一份,女方 (含單身)原件、復印件一份......
一、首套房針買房契稅首套多少錢: 1、依據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規則:契稅稅率為3%—5%(大都區域為3%)。契稅的適用稅率,由省、自治區、直轄市人民政府在前款規則的起伏內依照本區域的實踐情況斷定,并報財政部和國家稅務總局存案。? 2、對自己購買一般住宅,且該住宅歸于家庭(成員規模包含購房人、愛人以及未成年后代,下同)僅有住宅的,減半征收契稅。對自己購買90平方米及以下一般住宅,且該住宅歸于家庭僅有住宅的,減按1%稅率征收契稅。? 3、征收機關應查詢交稅人契稅交稅記載;無記載或有記......

離婚后只要以前沒有過貸款記錄,在拿到離婚證的第二天就可以買房,如果離婚三個月以上則需要民政局開單身證明,這樣買的房才算首套房。 首套房: 首套房,是指購買僅擁有一套住房(以國家對首套房的的認定標準 )。 中國人民銀行規定我國城市居民購買第一...
首套房 首套房指購買僅擁有一套住房,中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。所謂的首套房得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過...
現在我們都知道房價越來越高,一套房動輒一百多萬,在買房時對于貸款來說也是一筆不小的金額浮動,大多銀行對于首套房和非首套房貸款的利率都有一定的比例區分,對于長達20或者30年的還款周期,更是一筆很大的利息支出。那么,首套房認定標準是什么一、什...
可以實現,很多人這樣做,畢竟可能省幾十萬。現在有些銀行規定離婚人士申請首套房貸的,原則上必須要離婚超過半年,并提供民政部門的相關證明才能放貸。中行、建行、交行和工行,多數銀行表示,對于是否要求買房人離婚半年或一年以上才能申請房貸,并無硬性規...
當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系,要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份購買過房產。離婚后當事人名下有沒有房子的產權來決定,如果離婚前已經購買過,或者當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認定,是以...
當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系,要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份購買過房產。離婚后當事人名下有沒有房子的產權來決定,如果離婚前已經購買過,或者當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認定,是以...
當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系,要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份購買過房產。離婚后當事人名下有沒有房子的產權來決定,如果離婚前已經購買過,或者當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認定,是以...
一、開具首套房證明的作用: 1、能夠享受首套房貸款利率的優惠; 2、可以享受首套房首付比例方面的優惠; 3、可以享受契稅方面的優惠。 二、開具首套房證明流程和所需材料: 1、流程:攜帶相關材料到產權市場管理處進行辦理,辦理流程:預約號、查...
當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系,要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份購買過房產。離婚后當事人名下有沒有房子的產權來決定,如果離婚前已經購買過,或者當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認定,是以...
當事人是否是首套房和離婚多久沒有任何關系,要看在婚姻存續間是否以共同還貸人的身份購買過房產。離婚后當事人名下有沒有房子的產權來決定,如果離婚前已經購買過,或者當事人名下有產權,不管離婚多久,都不再享受首套房待遇。 首套房、二套房的認定,是以...