公證遺囑能直接過戶嗎(公證遺囑只能通過公證遺囑變更)

有遺囑公證不可以直接過戶。原因如下： 1、遺囑公證可以做多份，也可以撤銷，以最后一份遺囑為準，僅一份遺囑公證要求過戶，房屋登記部門不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請繼承，公證人員詢問了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見中，第37條規定，遺囑人未保留缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的遺產份額，遺產處理時，應當為該繼承人留下必要的遺產，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分配原則處理。

公證遺囑生效后用做遺囑繼承嗎

公證遺囑有效的情況下，不需要。也要看各個公證員的處理方法，有些是不用直接出證，拿著遺囑繼承權公證書到房管局更名就行了。 立遺囑人百年之后，其繼承人要到所辦公證處辦理遺囑繼承權公證書，公證處他們會電話聯系一下其他有繼承關系人的，目的要了解其他繼承人有沒有殘疾或無生活來源的子女情況。 過戶時，不動產登記機構無法確認是最后的公證遺囑，會要求其他繼承人簽字，其他繼承人不協助辦理，到法院起訴，主張按公證遺囑分割遺產。帶著法院的判決書，無需其他繼承人簽字就可以過戶了。 擴展資料： 公證遺囑注意事項 1、辦理......

公證，在婚姻家事中的重大作用

作為律師，經常遇到當事人問：我這份協議需要公證嗎？今天我們就來聊一聊關于公證這件事。 根據公證法第二條，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。 首先必須澄清很多人對公證的一個認識誤區。對于協議或者單方的意思表示（比如遺囑、贈與），雙方（本人）親筆簽名或者法人蓋章即可，不必進行公證。公證并非是生效要件，公證與否，不影響該協議或意思表示的法律效力。 公證在訴訟當中最主要的作用是加強證據的證明效力，比如公證......

怎么變更繼承戶主(辦理繼承房產證變更戶主)

繼承房屋如何過戶問題: 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納)......