1、 出租方出租合法性，例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明，出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。 　　2、 出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確，及房屋的交付狀態(tài)。 　　3、 租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。 　　4、 出租人的權利和義務。 　　5、 承租人的權利和義務。 　　6、 對承租單元續(xù)租、擴租、轉租或優(yōu)先購買權的約定及條件。 　　7、 對不可抗力事件的約定。 　　8、 出租方和承租方的負責條款。 　　9、 對合同終止及相應處理辦法的約定。 　　10、 雙方爭議的解決方式。

寫字樓租賃合同(寫字樓租賃合同注意事項)

《房屋出租合同書》水電費乙方支付，承租時水表讀數(shù) 噸，電表讀數(shù) 度。房租費：乙方每月1日前將當月租金直接存入甲方指定賬號（開戶銀行：中國工商銀行郴州市北湖區(qū)支行解放路分理處；銀行戶名：郴州市華都房地產開發(fā)有限公司；銀行賬號：19110 21109 02481 6684；），先交后用，每推遲一天交齊租金罰款100元，以此類推。逾期15天視為違約，甲方有權沒收乙方保證金，同時有權解除本協(xié)定，收回房屋。為保持本大廈外立面的美觀，大廈外墻嚴禁自行制作廣告牌及防盜網。確 實需要制作防盜網，須用不銹鋼制作，......

名為合作開發(fā)房地產,但一方只提供資金不承擔風險的應如何定性?

合作開發(fā)房地產合同約定提供資金的當事人不承擔經營風險，只以租賃或者其他形式使用房屋的，應認定為房屋租賃合同。案情簡介一、2013年3月，福瑞達公司與百貨公司簽訂《商業(yè)寫字樓工程合作建設暨租賃合同》，約定福瑞達公司提供建設資金，百貨公司提供建設用地，雙方合作建設商業(yè)寫字樓，該樓建成后，所有權歸百貨公司，由福瑞達公司整體承租經營使用，以租賃費抵消其墊付的建設投資款。二、合作項目未取得工程規(guī)劃許可證，也未經主管部門批準建設。三、福瑞達公司向長子縣法院提起訴訟，請求百貨公司繼續(xù)履行《商業(yè)寫字樓工程合作建......

多功能會所寫字樓租賃合同

多功能會所寫字樓租賃合同 出租方（以下簡稱甲方）： 地址： 聯(lián)系電話： 傳真： 承租方（以下簡稱乙方）： 地址： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于北京市海淀區(qū)清河雙泉堡（清林苑）小區(qū)寅豐大廈三層（全部面積），甲方在良......