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寫字樓租賃合同的樣本

2023-06-06 13:03發布

寫字樓租賃合同的樣本

甲方(出租方):_______________________乙方(承租方):_______________________甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議:1、房屋的座落、面積及裝修、設施1—1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。2、租賃用途2—1、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為辦公使用。2—2、在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。3、租賃期限3—1、該房屋租賃期共_____個月,自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同。4、租金及支付方式4—1、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫:___________________)。4—2、該房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當日支付,以后每期租金提前_________日支付。5、其他費用5—1、乙方在租賃期限內,使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________,由乙方按有關規定自行承擔。5—2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),待租賃期滿結清費用后,甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用,甲方有權拒還押金。如乙方結清,甲方得全額退還押金。6、房屋修繕責任6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。6—2、如因不可抗力原因,導致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任。6—3、室內現有設施:電器如下:____________________________________________________________家具如下:____________________________________________________________7、轉租的約定7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外,乙方在租賃期限內,須事先征得甲方的書面同意,方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。7—2、乙方轉租該房屋,訂立的轉租合同應符合以下規定:(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。(2)轉租期間,乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外,還應繼續履行本合同規定的義務。(3)轉租期間,本合同發生變更、解除或終止時,轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。


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