現(xiàn)在還是有人會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房，主要是因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房的價(jià)格相對(duì)較低。如果是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房來(lái)自住的話(huà)，可以根據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇，畢竟商品房?jī)r(jià)格比較高的情況下，便宜的小產(chǎn)權(quán)也能讓資金有限的人先安家。如果決定購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)了，下面說(shuō)一些購(gòu)買(mǎi)的建議。如果一定要購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的話(huà)，我建議大家在選購(gòu)小產(chǎn)權(quán)房時(shí)候要注意查看小區(qū)的規(guī)模，優(yōu)選規(guī)模大的項(xiàng)目，因?yàn)橐?guī)模越大政府想拆除面臨的阻力越大。另外盡量買(mǎi)現(xiàn)房，也就是交了錢(qián)后，馬上給鑰匙的那種，交款的憑證之類(lèi)的都保留好。不要買(mǎi)所謂小產(chǎn)權(quán)房的“期房”，小產(chǎn)權(quán)房本來(lái)就是非法的，期房更加有風(fēng)險(xiǎn)。

小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)賣(mài)嗎(小產(chǎn)權(quán)房為什么能買(mǎi)不能賣(mài))

既然是小產(chǎn)權(quán)，那就只能私下交易，只要有人給錢(qián)就可以。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)無(wú)法經(jīng)房產(chǎn)局。...

小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)賣(mài)嗎(小產(chǎn)權(quán)房要不要賣(mài)掉)

小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)國(guó)家是不認(rèn)可的。嚴(yán)格說(shuō)不能買(mǎi)賣(mài)。 產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。 小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。該類(lèi)房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開(kāi)始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房......

小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)糾紛可以訴訟嗎(小產(chǎn)權(quán)房糾紛能立案嗎)

小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，也未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種習(xí)慣叫法。因?yàn)樗鼪](méi)有國(guó)家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣(mài)給城市居民的買(mǎi)賣(mài)行為不受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，即不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能向非本集體......