沒有房產證就無法確定房屋的權屬,無法確定是否是義務人的財產,也就無法起到保全的作用。 如果屬于農村房屋,在司法實踐中,因轉讓受限,法院一般不予保全。 對城鎮中的房屋,也應當區分具體情況,有些房屋雖沒有下發房產證,但大證已經有了,在這種情況下,完全是可以保全的,并且能夠防止對方轉移。 擴展資料: 《中華人民共和國民事訴訟法》 第九章?保全和先予執行 第一百條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、......
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法律,集體土地不得用于商品住宅開發,城鎮居民不得到農村購買宅基地、農民住宅或小產權房。 在購買的是在建鄉產權房,購房人與開發商簽訂合同并交付房款后,如果相關部門整頓鄉產權房的建設項目,可能就會導致部分項目停建甚至被強迫拆除。 擴展資料: 其實所謂的小產權只是一種......
被告人有一套小產權房,法院不能強制執行。因為小產權房屋是非法的,法院如果查封、拍賣,就會使非法的變成合法的,會使所有的小產權房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。...
展開全部 可以申請法院保全,或者訴訟后、申請法院強制執行啊。房地產可排賣或者出售的。
可以作為執行的標的物強制執行。 根據《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》中第二條規定: 執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》; 暫時不具備初...
小產權房能作為房產法院強制執行,但一般采取的是以物抵款的形式辦理,不能拍賣。 法律依據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》: 1. 人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人占有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定...
最好不要買小產權的房子。所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。 購買小產權房需要注意哪些問題 1、根據建委發出購房風險提示指出...
可以作為執行的標的物強制執行。 根據《關于無證房產依據協助執行文書辦理產權登記有關問題的函》中第二條規定: 執行程序中處置未辦理初始登記的房屋時,具備初始登記條件的,執行法院處置后可以依法向房屋登記機構發出《協助執行通知書》; 暫時不具備初...
法院不能對小產權房查封。 小產權房是法律所禁止出售的房屋,小產權房無法辦理房產證,居住人雖然花錢購買了房屋,但是無法辦理產證,因此也就無法確認其所有權,故法院就無法對其查封。 國土資源部曾經嚴厲地指出,小產權房實質是違法建筑,違反土地管理法...
欠銀行錢被起訴,假如只有一套小產權房怎么辦1、如果欠債人只有一套小產權房,法院完全可以凍結這套房子。如或有其他商品房法院也可以拍賣。但最重要的是保存被告人基本生存房屋,因此住著慢慢償還就好。2、欠銀行錢,銀行會依法按照借貸合同和擔保合同向你...
被告人有一套小產權房,法院不能強制執行。因為小產權房屋是非法的,法院如果查封、拍賣,就會使非法的變成合法的,會使所有的小產權房屋都會通過法院的訴訟程序來合法化。
不要管什么小產權,作為遺產,如果她父母已經不在了,合法繼承人就是她的兄弟姐妹,現在既然只有幾個姐妹,那么合法繼承人就是尚存的姐妹,她的姐妹尚在,姐妹的兒女不是合法繼承人,根據《繼承法》會由合法繼承人繼承遺產,而不是非合法繼承人占有遺產,這是...