
1、婚前你真的擁有你的個人財產嗎?
張三早年離婚后獨自撫養女兒。經過多年的奮斗,他獲得了成功,并希望重建自己的家庭。與同一名女子接觸三年后,該女子提出結婚,但張三對他的個人資產有很多擔憂。更不用說這家企業了,光是他在兩家私人銀行的存款就高達300萬。如果他與該女子結婚,他能否區分婚前存款和婚后存款?張三婚前是否需要將銀行存款拿到公證處公證?公證會傷害他們的感情嗎?這些問題使他困惑。
婚姻合法財產制度確實有一個基本原則,那就是:婚前歸各方,婚后歸各方。然而,在現實生活中,仍然存在婚前個人財產成為婚后夫妻共同財產的情況。
2、首先,什么是個人財產?什么是共同財產?
夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(1)工資和獎金;
(2)生產經營收入;
(3)知識產權收入;
(4)繼承或者贈與的財產,但本法第十八條第三款規定的除外;
(5)其他應當共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產享有平等的處分權。 除孳息和自然增值外,夫妻一方婚后的個人財產所得,應當確認為夫妻共同財產
1.除上述財產外,在婚姻關系存續期間取得或應得的住房補貼、住房公積金、養老保險等資金,也是夫妻共同財產。
2.夫妻一方婚后財產的孳息屬于個人財產,如儲蓄利息、出租房屋或貨物的租金等。
3.配偶一方婚后財產的自然增值屬于個人財產。常見的情況是:商業中心的房地產因其稀缺性和不可替代性而增值;古董的價格隨著收藏市場的繁榮而上漲;由于公司業績優異,其持有的股票價格上漲。
3、婚后個人財產在什么情況下會改姓?
雖然法律條文對夫妻的個人財產和共同財產作了明確規定,但現實生活中仍存在許多爭議。讓我們通過三種常見情況來解釋:
1.房屋租金:
當事人出租個人所有的房屋的,由夫妻共同經營管理,取得的租金屬于夫妻共同財產,因此該個人財產已改名;除非出租人能提供強有力的證據證明該房屋只能由一方管理。
2.房地產增值:
如果雙方在婚前購買價值100萬元的房屋,如果雙方在婚姻期間為租售、抵押等行為籌集資金,并從經營中賺取100萬元,則100萬元的額外收入屬于共同財產,因此個人財產已改名;除非雙方未對該財產進行任何經營,否則只有自然增值至200萬元,增值所得100萬元為雙方的個人財產。
3.股票回報率:
如果一方婚前有100萬元的股票賬戶,婚后趕上較好的股票市場,100萬元的本金在婚后很快變成180萬元,那么所賺的80萬元屬于夫妻共同財產,因此個人財產改名;除非個人持有股份的收入在婚前屬于公司。
按照新婚姻法第十七條規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產權,均為共同財產。 根據婚姻法司法解釋三:婚后家庭的收入均屬于雙方共有,即使一方沒有工作、沒有收入,另一方的收入均屬于夫妻...
這個問題很復雜,必須要針對具體的案例來分析的。 夫妻共同債務要在離婚訴訟中加以涉及,并確定由誰分擔。這里要注意,夫妻共同債務與家庭共同債務、個人債務是有原則上的區別的。 簡單地說,家庭共同債務的債務人不限于夫妻二人,如有的家庭四世同堂,...
生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割首先,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...
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離婚后分割房產的規定:一、先要明確產權如果夫妻雙方婚后出資購房,取得的房屋產權,離婚后房屋怎么分割呢:不管房產證上寫的是一個人的名字,還是夫妻雙方的名字,都是夫妻共同財產。還要明確產值,就是房屋的價值,按照市場價計算,不按當初購房合同金額計...
生活中較為常見的是以下幾種情形:1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權,離婚后房屋如何分割首先,明確產值,即房屋價值,按市場價計算,不能按當初購房合同金額計算。其次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,...
1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產權 首先,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為夫妻共同財產。 其次,明確房屋價值,按市場價計算,不按當初購房合同金額計算。 再次,分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。...
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