夫妻合伙買房離婚后怎么分割(婚前合伙買房離婚分割)

生活中較為常見的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不能按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。２、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確實(shí)能夠證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。３、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是能夠證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。４、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明其出資行為，法院也無法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

婚前兩人合伙買的車離婚怎么分財(cái)產(chǎn)

一、婚前兩人合伙買的車離婚怎么分財(cái)產(chǎn)依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，婚前兩人共同購買的車是屬于雙方共同的財(cái)產(chǎn)，雙方離婚時(shí)可以通過協(xié)議的方式分割，協(xié)商不成向法院起訴解決。《中華人民共和國婚姻法》第三十九條?【夫妻共同財(cái)產(chǎn)的離婚處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、婚前婚后財(cái)產(chǎn)如何界定1、長輩在婚前贈(zèng)與的區(qū)分。長輩的贈(zèng)與如果明確指明了對(duì)象，該財(cái)產(chǎn)沒有爭議。但是常常有這種......

老婆的婚前財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分(自己婚前財(cái)產(chǎn)離婚怎么分)

1、夫妻雙方有約定的按照約定處理(該約定必須是夫妻雙方真實(shí)意思的表示，公平合理不違反法律的規(guī)定，而且具備法定的形式)。 2、如沒有約定按照以下方式分割： (1)婚前財(cái)產(chǎn)均歸各人所有，所有婚前財(cái)產(chǎn)不因夫妻關(guān)系的存續(xù)而發(fā)生轉(zhuǎn)變(夫妻另有約定的除外)。 (2)婚后財(cái)產(chǎn)由夫妻協(xié)商，協(xié)商不成，原則上夫妻各有一半。但須優(yōu)先照顧子女和女方的利益。 (3)夫妻書面約定婚姻關(guān)系存存續(xù)其間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有的情況下，如一方因?yàn)閾嵊优⒄疹櫪先恕f(xié)助另一方工作等付出義務(wù)較多的離婚時(shí)有權(quán)向另一方要求補(bǔ)償，另一方也應(yīng)......

婚前公司股份離婚如何處理(婚前的股權(quán),離婚時(shí)怎么分?)

在股權(quán)分割上，往往因?yàn)樯婕鞍竿馊说呢?cái)產(chǎn)，人民法院通常不會(huì)處理公司財(cái)產(chǎn)，而要求當(dāng)事人另案處理。總之在處理和分割時(shí)公司財(cái)產(chǎn)時(shí)，一要按著婚姻法的明文規(guī)定處理，二要兼顧《公司法》和維護(hù)股東利益和公司正常經(jīng)營的原則處理。 （1）以一方名義在有限公司的出資、另一方不是該公司股東時(shí)的處理原則； 在離婚案件中，常遇到以夫妻一方名義在有限責(zé)任公司的出資，另一方，不是該公司股東時(shí)另一方要求分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，按以下情形分別處理：（一）夫妻雙方協(xié)商一致將出資額部分或者全部轉(zhuǎn)讓給該股東的配偶，過半數(shù)股東同意、其他股東明......