婚前買的房子，如果屬于個人財產(chǎn)，離婚時另一方無權分配；否則，由雙方平均分割。 《婚姻法》 第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權益等，應當依法予以保護。 第四十條　夫妻書面約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。 第四十一條　離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務，應當共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)模蜇敭a(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 第四十二條　離婚時，如一方生活困難，另一方應從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。 擴展資料： 人民法院審理離婚案件，涉及分割夫妻共同財產(chǎn)中以一方名義在合伙企業(yè)中的出資,另一方不是該企業(yè)合伙人的，當夫妻雙方協(xié)商一致，將其合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額全部或者部分轉讓給對方時，按以下情形分別處理： (一)其他合伙人一致同意的，該配偶依法取得合伙人地位; (二)其他合伙人不同意轉讓，在同等條件下行使優(yōu)先受讓權的，可以對轉讓所得的財產(chǎn)進行分割; (三)其他合伙人不同意轉讓，也不行使優(yōu)先受讓權，但同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，可以對退還的財產(chǎn)進行分割; (四)其他合伙人既不同意轉讓，也不行使優(yōu)先受讓權，又不同意該合伙人退伙或者退還部分財產(chǎn)份額的，視為全體合伙人同意轉讓，該配偶依法取得合伙人地位。 參考資料：百科-婚姻法

房產(chǎn)增值部分離婚分配方式(房屋增值部分離婚怎么分)

離婚房產(chǎn)增值怎么計算，分為以下幾種情況：第一種情況，一方在婚前支付了全部房款，并且將房屋的產(chǎn)權登記在一方的名下的，而且婚前已經(jīng)取得了房屋的產(chǎn)權證。那么，離婚以后，這套房產(chǎn)的增值部分如果是因為市場的行情而自然增值的，就應該屬于自然的增值，房產(chǎn)的增值部分可以認定為房產(chǎn)方的個人財產(chǎn)。第二種情況，一方在婚前支付了首付款并且按揭貸款付完了全部的購房款，房屋的產(chǎn)權也是登記在自己名下的。婚后卻以夫妻共同財產(chǎn)還房貸，以共同的還貸額占全部房款的比例計算。第三種情況，一方在婚前簽訂了購房合同，支付完首付款項并且按揭......

婚前按揭房產(chǎn)離婚怎么分配

易軼律師解答：您好，很高興為您解答有關按揭房離婚時如何分割的問題。最高人民法院關于《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（一）第十九條規(guī)定 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關系的延續(xù)而轉化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。那么，婚前按揭房產(chǎn)在婚后由夫妻共同償還貸款后，離婚時婚前按揭房產(chǎn)如何分割？ （一）對于夫妻雙方婚前按揭房產(chǎn)有書面約定的，按《婚姻法》第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。 （二）對于婚前......

夫妻離婚婚前財產(chǎn)怎么分配(夫妻雙方婚前財產(chǎn)離婚后怎么分)

如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規(guī)定：婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。 不論婚姻延續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)不會自動轉化為夫妻共同財產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。 如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當然，剩余未歸還的債務為個人債務。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》： 第十......