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2023-06-06 17:01發(fā)布
案情簡要：甲( 男) 與乙( 女) 雙方于 2001 年8 月認(rèn)識。男方 2001 年12 月簽訂購房協(xié)議，購置房屋一套，總價值 51 萬元。銀行貸款 30 萬元。產(chǎn)權(quán)證于 2002 年6 月辦理，產(chǎn)權(quán)人名字系男方甲。 2002 年1 月雙...
鄭某婚前全款買房，之后和孫某結(jié)婚并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，二人共同出錢對該房屋進(jìn)行了裝修，買車位，并償還之前買房所欠的借款。如今二人因感情矛盾離婚，但對房子所屬及分割問題產(chǎn)生爭議。孫某能否要求分割該房產(chǎn)？該房子是否為夫妻共同財產(chǎn)？房屋、裝...
婚后夫妻雙方共同購買的房屋可以約定為夫妻一方所有。 《婚姻法》關(guān)于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)歸夫妻共同所有的規(guī)定，前提是在雙方?jīng)]有約定的情況下才能適用的，也即雙方對財產(chǎn)有約定的，首先適用雙方的約定。只有在沒有約定或者約定無效的情況下，才適用...
(一)婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產(chǎn)。 《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚...
鑒于夫妻之間房產(chǎn)歸屬的相關(guān)規(guī)定散見于各類法律法規(guī)文件中，且內(nèi)容紛繁復(fù)雜，小編對相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行梳理、匯總和分析，以期為公眾普法、解惑。疑惑之一：夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，婚后在房產(chǎn)證上加名，如何認(rèn)定房產(chǎn)歸屬?根據(jù)《婚姻法》第十...
近年來，房價較高且逐年攀升，準(zhǔn)夫妻共同按揭購買房產(chǎn)現(xiàn)象增多，既可婚后共同居住又可作為投資手段之一。但是當(dāng)事人法律意識淡薄，往往基于面子觀念在婚前未能明確房產(chǎn)的權(quán)屬以及詳細(xì)約定還款數(shù)額、方式等事宜，導(dǎo)致婚姻破裂時財產(chǎn)糾紛增多，尤其涉及房產(chǎn)分割...
來源：北京法院網(wǎng) 轉(zhuǎn)自：法客帝國裁判要點(diǎn)：婚后由一方父母支付首付款為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下,但由夫妻共同償還貸款的,離婚時出資人子女一方主張將該不動產(chǎn)認(rèn)定為其個人財產(chǎn)的,法院不予支持,該不動產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共有財產(chǎn)予以公平分...
法條鏈接 《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理?！ ∫狼翱钜?guī)定不能達(dá)成...
法條鏈接 《最高人民法院民法典婚姻家庭編司法解釋（一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成...
先訂婚再買房屬于共同才產(chǎn)不?不屬于。 1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。 《婚姻法》規(guī)定：一方的婚前財產(chǎn)，為夫妻一方的財產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時規(guī)定：夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。既然夫妻一方婚前...
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