国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

怎么和拆遷辦談判(拆遷談判技巧)

2023-06-06 20:31發布

怎么和拆遷辦談判

一、首先,簽字要謹慎,確保政策和法律都無差錯! 雷區:被莫須有的政策搞暈,迷迷糊糊就簽字 某些地方公司給出的拆遷政策往往會在某些個環節與法律相違背(先拆后補、程序不合規等等)。相信大家在身邊都聽過一些這樣的例子,簽了字之后發現補償卻沒有按照事先約定一樣,這種情況被征收人就處于被動的情況,無法得到預期安置補償,因此在簽字之前一定要謹慎。 建議:應該在熟知國家法律的前提下,找到違法點,保持定力據理力爭,還能夠確保本屬于自己的拆遷賠償不被壓縮。當然,如果政策有效,且拆遷條件都符合,也不可無理取鬧。 二、消除信息偏差,拆遷項目摸底。 孫子兵法中有句話叫做“知己知彼,百戰不殆”。這就要求我們不單單要真正了解自己的情況還要了解對方的反應。在交涉的過程中,及時清楚對方的反應不僅有助于判斷自己如何采取下一步行動,還可以幫助我們預測對方接下來的行動。這時作為被征收人需要自己搞清楚這么幾個關鍵問題。 拆遷施工工期是多少?(不能按時完成拆遷對方有損失) 目前實際的拆遷進度?(這個很容易) 其他被拆遷戶是怎么談的?(多鄰里走動) 目前拆遷方給出來最高的價格是什么?(了解上限) 要求信息公開,了解項目的立項、規劃、資金等情況。 雷區:信息不準確,往往會因小失大 建議:如果有多處住宅的,盡量在原地居住,實時掌握第一手的信息,便于自己決策。了解關鍵問題。不因小失大。 三、減小讓步幅度 拆遷補償談判中最后一個環節中最重要的就是如何減少讓步的幅度,關鍵在于以下三點: (1)一定不要在拆遷補償談判一開始就做出讓步,自己主動減少補償項目和數額。 (2)一定謹防對方的心理戰,尤其是獎勵期心理戰,不要輕易相信所謂的獎勵期補償如果錯過就沒有機會了。 (3)一定不要因為拆遷人要你報出“一口價”,或者聲稱自己“不喜歡討價還價”而一次性讓出所有拆遷補償利益。 京坤律師提醒被征收人,談判是一種學問,是一種心理戰。運用好自己所掌握的證據、資料和規定,最好心里準備,想好每一次談判的方式和技巧,便可讓被拆遷人得到更多的補償。必要時,可咨詢和聘請專業的律師,幫助您與征收人談判。專業的拆遷律師因常年與拆遷人談判、打官司,因此經驗豐富,可保護被拆遷人的合法權益,爭取更多的拆遷補償。

怎么和拆遷辦談判(房屋拆遷談判技巧)

首先,了解一下談判含義 著名的《談判的藝術》作者尼爾倫伯格認為,談判是人們為了改變相互關系而交換意見,為了取得一致而相互磋商的一種行為,是直接影響各種人際關系,對參與各方產生持久利益的一種過程。他還認為:談判的定義最為簡單,而涉及的范圍卻最為廣泛。每一個要求滿足的愿望,每一項尋求滿足的需要,至少都是誘發人們展開談判過程的潛因。只要人們是為了改變相互關系而交換觀點,只要人們是為了取得一致而磋商協議,他們就是在進行談判。 筆者認為:房屋拆遷談判就是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人之間,或在拆遷管理部門組......

怎么和拆遷辦談判(拆遷談判技巧及要點)

首先不要急著走,過年期間沒得談,不能過年讓你搬家吧~~~ 其次,不要著急走,慢慢來,慢慢談,等人已經走了一半的時候你就要上心了,然后再跟拆遷辦的人好好談了 最后,在他們給的價格上面你乘以2倍左右,然后讓他們壓價,差不多壓到1.  5倍左右的時候,能走就走了。   最后剩下的那些人,十有八九就是要被強拆的了...

法院可以參與拆遷談判嗎(開發商可以談拆遷嗎)

這個和動遷辦沒有關系,你們的房子面積只能得到一套房子,你可以和B協商,誰要房誰出錢。當然和動遷辦的人協商給你們兩套更好,但基本上可能行不大,現在的釘子戶也不好當啊。...

怎么和拆遷辦談判(拆遷談判技巧)


相關知識

    承租房屋?拆遷有沒有補償?補償怎么算?

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-25 13:56

    大范圍的拆遷影響著許多的人,而拆遷中所面臨的問題也是甚多,其中承租房屋的過程中遇到拆遷,這種境況也是近幾年來常見的。那么,這種情況應該得到補償嗎?該怎么處理?  一、拆遷已經開始,租賃合同到期,房東起訴我合同到期,要求按照合同騰空房屋和土地...

    即將面臨拆遷?掌握這五條談判技巧爭取更多補償金!

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 11:13

      在拆遷談判中,我們被拆遷人往往處于弱勢。在面對強勢的拆遷人時,被拆遷人怎樣才能策略性的應對,最大限度的為自己爭取到本應屬于自己的利益呢?  毋庸置疑的是,談判的技巧會相當大程度的影響拆遷補償金額,其差距之大有時令人難以置信。  一  在...

    【談判技巧】拆遷談判你會嗎

    來源:征地拆遷 時間:2022-01-20 11:09

    導讀:拆遷談判就跟商業洽談一樣,講究技巧和手段,拆遷和做生意不外乎最在意的是價格方面,如果在談判過程中掌握一些技巧,或許能夠幫助你贏得更好的回報哦~下面跟著小編去看看情況吧! 拆遷談判過程技巧!拆遷談判技巧2:策略地安排談判的時間和地點 拆...

    告訴你在征地拆遷中這樣做才能得到拆遷利益最大化!

    來源:征地拆遷 時間:2022-02-21 17:14

    那么,怎么樣才能拿到一筆不錯的賠償金呢?怎么樣才能將自己的利最大化呢?會有哪些技巧呢?  首先要知道自己能補多少錢 這是談判的最基礎工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實際,必將適得其反;要求過低,擔心吃虧還被別人笑。  所以,選則...

    拆遷談判中,這三句話被拆遷人一定要謹慎說!

    來源:征地拆遷 時間:2021-12-25 17:14

      征地拆遷談判不但需要強大的心理素質,還要對相關法律法規、地方政策有比較詳細的了解,更重要的是,在與征收方溝通的過程中還要運用一些話術技巧,讓對方能夠接受自己的談判條件。  在征地拆遷談判中一定要謹慎說下面這三句話,它們可能會影響到談判能...

    房屋拆遷補償談判有什么技巧

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 20:13

    房屋拆遷補償談判有什么技巧一、找準目標,合理定位這是談判的最基礎工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實際,必將適得其反;要求過低,擔心吃虧還被別人笑。所以,選則一個最好方案和底線很關鍵,這就看被拆遷人是否熟悉拆遷法律和房屋評估知識,...

    面對拆遷,你知道怎么談判嗎

    來源:征地拆遷 時間:2021-08-26 19:02

    面對拆遷,你知道怎么談判嗎1、對自己能獲得的補償有一個心理預期能獲得多少補償不是張口就來的,而是通過自己的初步估算來的。以房屋征收為例,弄清楚自己的房子值多少錢、裝飾裝修花了多少錢等問題十分有必要。這樣我們了解自己能獲得多少補償時心里就有了...

    讓拆遷方上門找你談判的方法,相信你一定想知道!

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 08:50

    面對拆遷,大多數被拆遷人都是盲目的,盲目的主要原因也跟不懂拆遷法規,不懂法律有著絕大的關系。但一說到拆遷,大多數人心情還是比較的愉快,因為知道有拆遷就會有補償,但是,雙方在拆遷補償上談判的時候往往都是以沒結果而告終。那么,在沒有談攏的情況下...

    請問一下委托拆遷律師談判可以嗎(拆遷請律師有用嗎)

    來源:精選知識 時間:2021-12-28 22:03

    現在,被拆遷人利益受損現象普遍。因被拆遷人不懂得選擇對自己最有利的談判方案,在更合理的結果還未出現時,被拆遷人稀里糊涂同意簽定協議了。部分被拆遷人漫天要價,一再錯過機會,對立情緒嚴重,導致拆遷人動用法律程序,裁決或判決結果讓被拆遷人非常失望...

    在拆遷過程中,有哪些和拆遷方談判的小技巧

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-03 23:51

    在拆遷過程中,有哪些和拆遷方談判的小技巧其一,知己知彼,百戰不殆這是拆遷協商談判前的準備工作。一方面,大家要注意搜集信息,了解當前拆遷補償的標準和水平,再結合自身情況確定自己的目標和底線。這主要是通過及時查閱相關公告、申請政府信息公開和適當...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          亚洲精品一区二区三区精华液| 亚洲一区二区在线视频| 一区二区在线观看不卡| 91精品福利视频| 中文字幕一区av| 日韩欧美中文字幕制服| av成人老司机| 国产成a人无v码亚洲福利| 亚洲国产综合人成综合网站| 国产精品久久久久久久蜜臀| 日韩亚洲国产中文字幕欧美| 欧美日韩精品系列| 色偷偷88欧美精品久久久| 国产69精品一区二区亚洲孕妇| 天堂资源在线中文精品| 亚洲综合免费观看高清完整版| 国产精品久久久久影院亚瑟| 久久综合五月天婷婷伊人| 欧美一区二区三区婷婷月色| 在线视频综合导航| 色中色一区二区| 成人免费毛片嘿嘿连载视频| 国产中文字幕精品| 久久爱另类一区二区小说| 视频一区二区中文字幕| 亚洲1区2区3区4区| 亚洲一区二区成人在线观看| 亚洲色图欧美在线| 国产精品久久福利| 国产大片一区二区| 亚洲夂夂婷婷色拍ww47| 欧美xxxx老人做受| 欧美激情一区二区三区四区| 精品国产露脸精彩对白| 69堂国产成人免费视频| 欧美一区二区啪啪| 久久久久久久综合日本| 亚洲私人黄色宅男| 日韩中文欧美在线| 国产99久久精品| 91在线免费播放| 欧美一区二区三区男人的天堂| 久久久久久久久久久电影| 亚洲乱码国产乱码精品精98午夜| 久久成人综合网| 欧美日韩国产美| 日韩理论电影院| 看电视剧不卡顿的网站| 欧美在线高清视频| 亚洲欧洲日韩一区二区三区| 天堂一区二区在线| 97精品国产97久久久久久久久久久久| 91成人网在线| 国产喷白浆一区二区三区| 免费黄网站欧美| 欧美视频一区在线| 久久亚洲精华国产精华液| 亚洲精品老司机| 丁香六月综合激情| 久久99蜜桃精品| 91精品国产综合久久香蕉的特点 | 欧美久久一二区| 国产日韩精品一区二区浪潮av| 日韩成人精品在线| 成人性生交大合| 制服丝袜亚洲色图| 天天综合网 天天综合色| 欧美日韩的一区二区| 色视频成人在线观看免| jlzzjlzz亚洲日本少妇| 日韩欧美国产高清| 日韩午夜av一区| 亚洲视频一区在线| 久久久久久97三级| 久久午夜老司机| 欧美成人性福生活免费看| 欧美日韩亚州综合| 91久久人澡人人添人人爽欧美| 国产一区二区三区免费| 蜜臀久久99精品久久久久宅男| 一区二区三区中文在线| 日本亚洲最大的色成网站www| 蜜臀99久久精品久久久久久软件 | 欧美日韩一区视频| 日韩视频在线永久播放| 国产精品午夜春色av| 日韩一区欧美一区| 亚洲妇女屁股眼交7| 国产白丝精品91爽爽久久| 欧美日韩亚洲不卡| 久久女同精品一区二区| 香蕉加勒比综合久久| 粉嫩高潮美女一区二区三区| 欧美午夜精品久久久| 久久久九九九九| 一区二区三区不卡视频| 国产精品一区二区视频| 欧美二区在线观看| 国产日韩欧美a| 欧美aaaaaa午夜精品| 一本久道久久综合中文字幕 | 久久国产精品99精品国产| 99精品欧美一区| 久久精品亚洲乱码伦伦中文| 青青草国产精品亚洲专区无| 91在线观看成人| 欧美国产日本韩| 久久国产欧美日韩精品| 欧美男男青年gay1069videost| 日本一区二区久久| 国产资源在线一区| 日韩欧美在线网站| 亚洲成av人**亚洲成av**| 成人av小说网| 中文字幕 久热精品 视频在线| 激情成人综合网| 久久中文字幕电影| 六月丁香婷婷久久| 欧美一区二区久久| 免费成人你懂的| 这里只有精品免费| 日韩精品午夜视频| 91精品免费在线观看| 日本不卡一二三| 91精品国产综合久久婷婷香蕉| 一区二区成人在线视频| 色爱区综合激月婷婷| 中文字幕在线一区免费| av在线播放不卡| 日本一区二区成人在线| 99久久精品免费看| 中文字幕免费一区| 国产精品18久久久久久久网站| 91国在线观看| 香蕉av福利精品导航 | 国产精品一区在线| 欧美精品乱码久久久久久按摩 | 国产亚洲婷婷免费| 麻豆精品久久久| 在线观看视频一区| 亚洲国产精品欧美一二99| 欧美性色综合网| 污片在线观看一区二区| 欧美电影免费观看高清完整版在| 国产一二三精品| 亚洲免费大片在线观看| 日韩一区二区在线看| 精品一区二区三区在线播放视频| 精品av久久707| 色综合中文字幕国产| 国产精品短视频| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃 | 在线视频欧美区| 日本不卡不码高清免费观看| 欧美日韩国产大片| 激情六月婷婷综合| 亚洲精品免费播放| 91精品国产综合久久久久久久| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅| 亚洲国产精品成人综合色在线婷婷| 99精品在线观看视频| 日本va欧美va瓶| 1000精品久久久久久久久| 欧美另类变人与禽xxxxx| 国产成人在线看| 一区二区在线免费观看| 国产拍欧美日韩视频二区| 欧美日韩精品一区视频| 成人免费视频免费观看| 日韩专区欧美专区| 亚洲欧美在线视频| 久久久久久久久久美女| 欧美性色黄大片手机版| 99视频一区二区| 国产在线不卡一卡二卡三卡四卡| 亚洲同性gay激情无套| 亚洲精品一区二区三区在线观看 | 久草精品在线观看| 欧美在线观看一区二区| 中文字幕五月欧美| 欧美蜜桃一区二区三区| 99精品久久免费看蜜臀剧情介绍| 免费成人美女在线观看.| 亚洲综合成人在线视频| 国产精品区一区二区三| 精品国产乱子伦一区| 日韩一区二区三区电影| 在线精品亚洲一区二区不卡| 粉嫩嫩av羞羞动漫久久久| 国产精品一二三在| 国产激情一区二区三区| 老司机精品视频导航| 日韩精品亚洲一区二区三区免费| 亚洲一区精品在线| 亚洲综合色视频| 一区二区高清免费观看影视大全| 综合激情成人伊人| 国产精品久久久久久久久搜平片 | 成人a区在线观看| 成人综合在线观看|