欠物業費被起訴了最后怎么辦(欠物業費被起訴了最后怎么辦)

根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受?相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業?費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 二、哪些情況下可以拒交物業管理費 1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納; 2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據; 3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準; 4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件; 5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。 三、不交物業費的幾個誤區 1、未居住使用可拒交物業費，錯! 根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費。(物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外) 2、未簽物業合同可拒交物業費，錯! 根據《物權法》和《物業管理條例》的規定，業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。 3、原業主欠費可拒交物業費，錯! 根據《物業管理條例》的規定，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。若房屋產權發生交易后，原業主所欠的物業費須及時補交，否則將影響新業主的正常居住。

欠物業費被起訴了最后怎么辦(如果拖欠物業費被起訴了會有什么責任)

根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未......

物業費欠了超過三年(物業費欠了超過三年才被物業起訴)

一般民事權利受到侵害后的訴訟有效期是三年，就本案而言，這個三年不是指欠繳日期已經滿三年就失去權利，只要物業公司期間有過催繳行為，那么期限就要從最后一次催繳后再計算三年?！　∷?，具體還是要看物業公司能否提供證據證明自己的最后一次催繳離起訴時間是否超過三年?！　?..

物業不達標欠錢被起訴怎么辦（物業不達標欠錢被起訴）

正常到法院應訴,說明你不交物業費的原因, 最后把物業公司沒有給你解決的問題拍成照片,然后提交法庭當證據, 如果情況屬實, 法院會根據你的情況在判決時, 對你拖欠的物業費進行打折.或者你也可以與物業公司進行協商解決.拖欠物業費被起訴原來的物業公司和現在的物業公司不是一個公司,你不能把以前的和原來的物業公司的關系和現在的物業公司的關系混為一談.所以,你的要求不會得到法院的支持.現在的物業公司的要求是合理的.因物業公司服務不到位，不交物業費，被物業公司起訴的話，能怎么樣？法院的判罰會強制執行么？如何執......