根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。 最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條?進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內?仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。 物業服?務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受?相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業主無正當理由拒交物業?費的，將因此向物業管理企業承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 二、哪些情況下可以拒交物業管理費 1、因為房屋質量問題還未交房，物業費是由開發商繳納; 2、物業公司未履行物業合同服務責任的，全體業主可以拒交，但要有有力的證據; 3、物業公司提供的服務質量達不到物業合同約定的標準; 4、物業公司沒有物價管理部門各項審批文件原件; 5、物業公司擅自增加的收費項目、擴大收費范圍、提高收費標準的。 三、不交物業費的幾個誤區 1、未居住使用可拒交物業費，錯! 根據《物業服務收費管理辦法》的規定，物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費。(物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外) 2、未簽物業合同可拒交物業費，錯! 根據《物權法》和《物業管理條例》的規定，業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。 3、原業主欠費可拒交物業費，錯! 根據《物業管理條例》的規定，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。若房屋產權發生交易后，原業主所欠的物業費須及時補交，否則將影響新業主的正常居住。

欠物業費被起訴了會怎么樣(欠物業費被起訴會有什么后果嚴重)

物業費是物業公司對小區進行物業管理時收取的費用，物業管理費一般在購買房屋后就開始交納。如果拖欠物業管理費的，物業公司會對沒有繳費業主進行起訴。物業對沒有繳費業主進行起訴，起訴的結果就是補齊物業費。根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體適用法律若干問題的解釋》進一步規定，經書......

物業費逾期被起訴怎么辦(欠物業費多久被起訴)

不出庭的話對你不利，缺席判決你很可能判輸，到時候會強制執行房產。類似的訴訟我碰到過多次，作為業主可以從幾個方面來辯解：1、認為物業公司未履行好相關義務，因此拒交。（具體證據自己去收集）2、《物業管理條例》第六十七條規定：違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。物業公司是否履行了催繳的義務，不履行催繳義務直接起訴，沒有法律依據。物業費不交被起訴了會有什么結果業主無正當理由拒交物業費的，將因此向物業管理企業承擔......

拖欠物業費被起訴會有什么后果(欠物業費被起訴會有什么后果嚴重)

根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的，則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。對此，最高人民法院《關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條進一步規定，經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受......