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土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2023-06-06 19:34發(fā)布

土地<a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.hpgipv.com/laws-10475.html'>轉(zhuǎn)讓協(xié)議</a>書范本

農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同(附件三)編號: 原承包方: 農(nóng)戶,代表人: (以下稱甲方)接受轉(zhuǎn)讓方: 農(nóng)戶,代表人(以下稱乙方)。 甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則,依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定,自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉(zhuǎn)讓事宜,達成如下協(xié)議,共同遵守:一、甲方將自己承包土地 塊,地名和四至界線分別為 共計 畝非基本農(nóng)田轉(zhuǎn)讓給乙方經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓費為每畝 元,合計 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十(40%)轉(zhuǎn)讓費,于二0一二年年底前支付百分之六十(60%)。三、轉(zhuǎn)讓期限為二輪土地承包期的乘除年限 年,即從 年 月 日至 年 月 日止。四、本合同約定為土地經(jīng)營權徹底轉(zhuǎn)讓,自訂立本合同起甲方與集體的土地承包關系終止,乙方與集體建立新的土地承包關系,有關土地的權利、義務全部由乙方享有并承擔。五、因國家的惠農(nóng)政策,發(fā)放的補貼(包括糧食直補款)及其它優(yōu)惠歸乙方所有。六、乙方對轉(zhuǎn)讓土地擁有完全獨立的經(jīng)營權,有權自主決定種植、養(yǎng)殖安排,甲方不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。七、乙方因經(jīng)營需要,可以對土地進行合法流轉(zhuǎn),可以進行平整、開發(fā)、利用并取得收益。乙方要求辦理變更手續(xù),備案登記及建設工程申報,甲方應當協(xié)助辦理。八、轉(zhuǎn)讓期滿后,按國家的農(nóng)村土地政策需要延包或重新發(fā)包的,由乙方與集體組織訂立承包合同繼續(xù)承包土地,甲方放棄并且不得干涉乙方承包、延包。因轉(zhuǎn)讓土地經(jīng)營權屬發(fā)生糾紛,或他人非法干涉由甲方負責處理。九、乙方轉(zhuǎn)讓土地后如遇政府征收、征用土地,征地補償款歸乙方所有,因征地產(chǎn)生的優(yōu)惠優(yōu)政策及待遇也由乙方享有,乙方有權按轉(zhuǎn)讓土地面積領取集體的其它補償、補貼。十、甲、乙雙方不得擅自解除本合同,經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面解除。一方違約向守違約方承擔責任 。十一、甲、乙雙方簽字生效,一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方留存兩份,交社里備案一份。甲方: 乙方:年 月 日 年 月 日

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合同作為一種民事法律行為,是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力,在雙方當事人之間就發(fā)生了權利、義務關系;或者使原有的民事法律關系發(fā)生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務,就要依照合同或法律承擔違約責任。現(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動力轉(zhuǎn)移到城鎮(zhèn)當中,農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置,這時候土地所有人是可以對其進行永久的轉(zhuǎn)讓。土地轉(zhuǎn)讓合同屬于普通的民事合同,只要雙方意思表示真實,不存在欺詐或者是脅迫情形,內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定即具有法律效力,所以土......

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