土地流轉協議合同范本(土地轉讓協議書范本)

土地承包合同樣本，供參考。 土地承包合同范本 發包方（以下簡稱甲方）：××村 法定代表人： 職務： 電話： 承包方（以簡稱乙方）： 電話： 第一章 總則 第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規定，為明確發包方與承包方的權利義務關系，雙方本著平等、自愿、有償的原則協商一致，簽訂本合同。 第二章 承包的土地、期限和承包金 第二條 甲方發包給乙方的地塊位于××村西南，面積200畝。其位置與四至范圍如本合同附圖所示，附圖需經甲、乙雙方簽字確認。 第三條 乙方依據本合同承包的土地，其地下資源、埋藏物均不在土地承包范圍內。 第四條 本合同項下的土地承包使用年限為30年，從2004年1月1日起到2033年12月31日止。 第五條 乙方同意按合同規定向甲方支付土地承包金，該土地的承包金為每年每畝×元，每年共計承包金×元人民幣。 第六條 本合同經雙方簽字后，乙方需于2003年12月 日前以現金形式向甲方繳付2004年全年的承包金×元，自2005年開始于當年的6月30日前支付當年的全部土地承包金。 第三章 承包方的權利和義務 第一節 承包方的權利 第七條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利，有權自主組織經營和處置產品。 第八條 乙方有自主的用人權，但在同等條件下甲方的村民享有優先錄用權。 第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償。 第十條 法律、行政法規規定的其他權利。 第二節 承包方的義務 第十一條 乙方必須維持土地的農業用途，不得用于非農業建設，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等活動。 第十二條 乙方應依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害。 第十三條 乙方必須按期如數繳納承包金。 第十四條 乙方應按照有關規定繳納各種稅、費，包括國家規定的其他費用。 第十五條 未經甲方同意乙方不得擅自轉包該土地。 第十六條 乙方使用土地進行的一切活動都必須符合我國法律的規定，不得利用土地進行違法、犯罪活動，因此而產生的一切責任及后果均由乙方自行承擔。 第十七條 法律、行政法規規定的其他義務。 第四章 發包方的權利和義務 第一節 發包方的權利 第十八條 甲方有權監督乙方按照承包合同約定的用途合理利用和保護土地。 第十九條 甲方有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。 第二十條 甲方有權按時如數向乙方收取承包金。 第二十一條 法律、行政法規規定的其他權利。 第二節 發包方的義務 第二十二條 甲方要維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更，解除承包合同。 第二十三條 尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。 第二十四條 甲方有義務協調甲方村民與乙方之間產生的矛盾，如因甲方村民的過錯給乙方造成了不應有的損失，甲方負責賠償造成的直接損失。 第二十五條 法律、行政法規規定的其他義務。 第五章 合同的變更、解除和終止 第二十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協商一致，達成書面協議。 第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經協商一致后達成書面協議。 第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。 第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構成犯罪的，移送到司法機關依法處理。 第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。 第三十一條 承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。 第三十二條 承包期滿，合同自行終止。 第六章 違約責任 第三十三條 甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。 第三十四條 乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。 第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。 第三十六條 甲方違反合同規定，應承擔違約責任，給乙方造成經濟損失的，應賠償直接損失。 第三十七條 甲、乙雙方發生糾紛后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。 第七章 附 則 第三十八條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律、法規規定執行，經合同雙方當事人協商一致，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。 第三十九條 本合同由甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。 第四十條 本合同一式三份，合同雙方各執一份，報東昌府區人民政府備案一份。 發包方（甲方）： 承包方（乙方）： 住址： 身份證號碼： 法定代理人： 住址： 電話： 電話： 簽訂時間： 年 月 日

土地流轉協議合同范本

土地流轉合同 甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）： 為切實維護土地流轉雙方的合法利益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》以及其他有關法律規定的規定，經甲方雙方共同協商，并經村民大會討論同意，達成如下合同條款，雙方應共同遵守。 一、 流轉土地面積和位置 甲方自愿將 畝土地流轉給乙方經營。流轉土地名塊數和土地平面示意圖附后。 二、 土地流轉時限 從 年 月 日起至 年 月 日止。 ......

土地轉讓協議書范本(土地轉讓協議書范本)

農村土地轉讓合同（附件三）編號： 原承包方： 農戶，代表人： (以下稱甲方)接受轉讓方： 農戶，代表人（以下稱乙方）。 甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：一、甲方將自己承包土地 塊，地名和四至界線分別為 共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。三、轉讓期限為二輪土地承包期的......

農村土地買賣合同范本(農村土地轉讓合同協議書范本)

農村土地轉讓合同（附件三）編號： 原承包方： 農戶，代表人： (以下稱甲方)接受轉讓方： 農戶，代表人（以下稱乙方）。 甲、乙雙方本著誠實信用、公平、合法原則，依據《農村土地承包法》規定，自愿就甲方從本集體承包的土地向乙方轉讓事宜，達成如下協議，共同遵守：一、甲方將自己承包土地 塊，地名和四至界線分別為 共計 畝非基本農田轉讓給乙方經營。二、轉讓費為每畝 元，合計 元。乙方于二0一一年年底前支付百分之四十（40%）轉讓費，于二0一二年年底前支付百分之六十（60%）。三、轉讓期限為二輪土地承包期的......