農村土地轉讓協(xié)議范本怎么寫

轉讓方(以下簡稱甲方)

受讓方(以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本合同。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村?組?畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)?生產經營。

地塊

名稱

坐落(四至)

地塊數(shù)(塊)

面積(畝)

質量等級

(肥力水平)?備注

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為?年，即自?年?月?日起至?年?月?日止?(轉讓期限不得超過承包期的剩余年限)

三、轉讓費

轉讓土地承包經營權的轉讓金為?元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為?元(沒有補償金時可填寫為零元)

四、支付方式和時間

乙方采取下列第?種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、乙方采用現(xiàn)金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間和方式為?.(為?年?月?日前一次或多次付清)

2、乙方采用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為?.支付的時間和方式為?.(為?年?月?日前一次或多次付清)

五、承包經營權轉讓

土地的交付時間和方式?甲方應于?年?月?日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為?.(雙方須提請所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村土地承包管理部門、發(fā)包方、雙方指定的第三者中的任一方鑒證，乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據(jù))

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、甲方轉讓土地承包經營權須經發(fā)包方同意，并由甲方辦理轉讓認可手續(xù)，在合同生效后終止與發(fā)包方的承包關系。

2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方依據(jù)合同獲得土地承包經營權后須與發(fā)包方確立新的承包關系，辦理有關手續(xù)。

4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

5、乙方獲得土地承包經營權后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務。

6、乙方必須管好用好承包土地，保護地力，不得掠奪性經營，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業(yè)用途。

8、其他約定：?.

七、違約責任

1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為?.

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數(shù)額依具體損失情況確定。

八、爭議條款

因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第?種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農業(yè)承包合同管理機關調解；

2、提請?仲裁委員會仲裁；

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本合同須經雙方簽字并經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農村經營管理機構鑒證、備案后生效。

十、其他條款

本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證單位各執(zhí)一份。

甲方：(簽章)?乙方：(簽章)

法定代表人：?法定代表人：

法定代表人身份證號：?法定代表人身份證號：

住址：?住址：

簽約日期：?年?月?日

___________________________________________________

鑒證單位(簽章)?鑒證日期?年?月?日

將農村土地進行轉讓的時候可以是有償?shù)囊部梢允菬o償?shù)模耆梢杂僧斒氯诉M行約定。同時在轉讓的過程中需要交納相關的稅費，這點還請大家多注意。如果你與對方就土地轉讓產生了爭議，可以聘請網經驗豐富的律師來為您解決。