作為合同中的一種,抵押合同可能許多人并不是特別熟悉,而所謂的抵押合同,它指的是在債權債務關系中抵押人和抵押權人簽訂的一種書面協議。眾所周知,合同成立是必須具備一定條件的,那么抵押合同成立的條件又是什么呢?下面就隨小編一起來看看吧。
首先第一點,當事人必須是合法主體。作為法律行為的一種,抵押合同必須符合一般法律行為對當事人在行為能力方面的要求,也就是說訂立抵押合同的雙方當事人應具備相應的民事權利能力和民事行為能力。而除此之外,當事人也必須具備對抵押財物的處分權。
其次來說,抵押合同作為合同的一種,它的內容表達必須真實。也就是說,在抵押人與抵押權人簽訂抵押合同時,合同內容應當是雙方真實意思的表達,如果說違背了他人的意志,采取欺騙、威脅、強迫等非法手段來干預合同的簽訂,那合同也就不存在所謂的真實性了。
再者來講,合同的內容不能夠違反法律以及公序良俗。要想合同具備法律效力,不違反法律是最基礎的一條,任何合同都應當遵守法律、行政法規,同時在此基礎之上,合同的內容也不能夠違反社會公序良俗,否則合同也是不成立的。
最后就是合同標的確定與可能。所謂標的確定,它指的是合同成立時,其內容須確定,否則合同的內容無從實現,合同也就無法發生效力,而可能則是指合同中的給付可能實現。需要注意的是,如果抵押合同的標的不確定,那么抵押合同是無法產生法律效力的。
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