1、性質屬性差別：不動產證的出現源于不動產登記制度的建立，同時也是為了日后頒布房產稅制度奠定基礎。雖然在一定程度上房產證是一個很重要的證件，但不動產證是三證合一的產物，法律效益更高一些。不動產證可以被視為新版房產證，但房產證卻不能被視為舊版不動產證。 2、頒發機構差別：房產證是由住房和城鄉建設部所發放的，而不動產證是由國土資源部所頒發的。 3、信息內容區別：不動產登記證是房產證和土地使用權二合一的證書，上面不僅有房產證上該有的基本信息外，還有像宅基地等信息。因此在有不動產登記證的情況下，房產證則變成了一個附屬品。 擴展資料： 注意事項： 房產證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。 房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。 參考資料來源：百度百科-不動產權證 參考資料來源：百度百科-房產證

不動產證和房產證的區別(永久不動產證和房產證的區別)

不動產證全稱叫不動產權屬證書，是權利人享有該不動產物權的證明。大家可能以為它就是房產證，其實它跟房產證是不同的東西，下面帶大家來看看不動產證和房產證的區別。不動產證和房產證的區別：1、不動產證明確記載：日期和價格；不動產證對使用年限有明確規定起和止日期和房屋取得價格，讓交易透明化、明確化。房產證對房屋使用年限和房屋價格采取了規避態度。2、不動產證70年后自動續期但不等于免費續期。不動產登記是和《物權法》一體的，物權法第一百四十九條規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。但《物權法》所指的自......

不動產證和房產證的區別在哪（房產證和不動產證的七大不同）

一、不動產證和房產證的區別在哪　　不動產證與房產證區別是：　　（一）不動產證全稱是不動產權證書、是由國土資源部監制的不動產登記簿證，房產證全稱是房屋所有權證、是由住房和城鄉建設部監制的保護所有權的合法憑證；　?。ǘ┎粍赢a證包括證書編號和不動產權編號、有防輻射標簽，房產證包括建房注冊房產證包括建房注冊和房屋所有權證號、沒有防輻射標簽。二、房產證和不動產證的七大不同　　（一）性質不同：不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一?！　。ǘ┓垒椛錁撕灒悍慨a證沒有防輻射標簽，不動產證有防輻射標簽?！　?.....

什么是不動產(什么是不動產證和房產證的區別)

一，基本定義：不動產是指不可移動或者如果移動就會改變性質、損害其價值的有形財產，包括土地及其定著物，包括物質實體及其相關權益。如建筑物及土地上生長的植物。 《民通意見》第186條規定，土地、附著于土地的建筑物及其他定著物、建筑物的固定附屬設備為不動產。比如尚未收割的農作物，就是不動產，但收割后的農作物就是動產。 二，法律定義：《民法》第66條：謂土地及其定著物；不動產之出產物，尚未分離者，為該不動產之部份。即其包括了土地和其上在建或已完成之建筑物。 《不動產經紀業管理條例》第4條：指土地、......