產(chǎn)證是什么意思什么是不動(dòng)產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別.jpg)
一、什么是不動(dòng)產(chǎn)證
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
二、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書與房產(chǎn)證的區(qū)別
1、封面名稱
原為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證,現(xiàn)為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
2、扉頁蓋章
原為各地方人民政府的公章,現(xiàn)為各登記機(jī)構(gòu)公章。“過去以各地方人民政府為主體,蓋的都是各地方人民政府的公章,而下一步不動(dòng)產(chǎn)登記的主體變?yōu)榱说怯洐C(jī)構(gòu),不再由各地方人民政府承擔(dān)相關(guān)的事項(xiàng),因此不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書取消了套印,而直接蓋各登記機(jī)構(gòu)的章。”
3、扉頁增二維碼
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書在扉頁的右上角新增了一個(gè)二維碼,作為存儲不動(dòng)產(chǎn)登記信息的標(biāo)識,市民掃描二維碼即可以獲取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證編號、不動(dòng)產(chǎn)單元號碼等相關(guān)信息,實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)信息快速查詢。
4、內(nèi)頁增不動(dòng)產(chǎn)單元號
原房地產(chǎn)權(quán)證主要記載房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容,內(nèi)頁信息包含房地產(chǎn)權(quán)利人、身份證明名稱、身份證明號碼、房屋坐落、共有情況、登記時(shí)間;房屋建筑面積、套內(nèi)建筑面積、規(guī)劃用途、房屋性質(zhì);土地地號、土地用途、取得方式、使用年限、使用權(quán)面積、共用使用權(quán)面積等。
涉及更多不動(dòng)產(chǎn)登記信息的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書內(nèi)頁信息包括權(quán)利人、共有情況、坐落、不動(dòng)產(chǎn)單元號、權(quán)利類型、權(quán)利性質(zhì)、用途、面積、使用年限、權(quán)利其他狀況。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的一項(xiàng)重要變化就是增加了不動(dòng)產(chǎn)單元號,為今后可能的以“宗地單元”為依據(jù)查詢不動(dòng)產(chǎn)登記信息奠定基礎(chǔ)。
5、附圖更全面
原房地產(chǎn)權(quán)證主要記載房屋和土地兩項(xiàng)內(nèi)容,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載內(nèi)容除了房屋、土地外,還包括林權(quán)、海域以及下一步將納入的農(nóng)地。因此在附圖方面,原房地產(chǎn)權(quán)證只有房、地兩個(gè)附圖,而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書則會逐步將宗地、宗海以及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來。
以上就是對不動(dòng)產(chǎn)證的具體介紹,其中還為大家仔細(xì)對比了一下不動(dòng)產(chǎn)證與房產(chǎn)證之間的不同之處,相信各位現(xiàn)在已經(jīng)更加了解這個(gè)新興的證書了吧。現(xiàn)如今,購房辦理證書的都是頒發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。若在這方面還有疑問的話,可以直接來電咨詢我們?nèi)鹇傻脑诰€律師。
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是什么意思不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動(dòng)產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)...
1、性質(zhì)屬性差別:不動(dòng)產(chǎn)證的出現(xiàn)源于不動(dòng)產(chǎn)登記制度的建立,同時(shí)也是為了日后頒布房產(chǎn)稅制度奠定基礎(chǔ)。雖然在一定程度上房產(chǎn)證是一個(gè)很重要的證件,但不動(dòng)產(chǎn)證是三證合一的產(chǎn)物,法律效益更高一些。不動(dòng)產(chǎn)證可以被視為新版房產(chǎn)證,但房產(chǎn)證卻不能被視為舊版...
不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書 不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書名為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利證書,不是土地使用證。不動(dòng)產(chǎn)證書是國家發(fā)放給政府相關(guān)機(jī)構(gòu)使用,比如土地管理機(jī)構(gòu)、國土資源局等的官方證書。而土地使用證,是土地所有者所有土地并依法進(jìn)行使用、出租、轉(zhuǎn)讓等一系列行為時(shí),對土地...
以下圖為例: 上圖右上方標(biāo)紅處,即洛陽市不動(dòng)產(chǎn)證明第00**號即為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號。 不動(dòng)產(chǎn)證由國土資源局頒發(fā),不動(dòng)產(chǎn)單元號相當(dāng)于土地證編號,含有土地坐落信息以及房產(chǎn)信息; 兩證合一(房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)證)后,就只有不動(dòng)產(chǎn)證。以前的房產(chǎn)證由房產(chǎn)局頒...
近期,廣東、江蘇、陜西三省國土資源管理部門透露,三省已率先全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記,提前完成全面頒發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的任務(wù)。此外,上海、南京等地近期也頒發(fā)了首張不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。按照國土資源部的相關(guān)工作安排,要力爭2016年年底前所有市縣停發(fā)舊證...
買受人逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證違約嗎? 在我們的日常生活中,不動(dòng)產(chǎn)證是非常重要的證書。它記錄了不動(dòng)產(chǎn)的所有者和使用者的信息,也是房屋交易和抵押的必要文件。如果買受人逾期辦理不動(dòng)產(chǎn)證,會不會違約呢?本文將為您詳細(xì)解答。 一、不動(dòng)產(chǎn)證的作用 不動(dòng)...
不動(dòng)產(chǎn)證全稱叫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。大家可能以為它就是房產(chǎn)證,其實(shí)它跟房產(chǎn)證是不同的東西,下面帶大家來看看不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別。不動(dòng)產(chǎn)證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、不動(dòng)產(chǎn)證明確記載:日期和價(jià)格;不動(dòng)產(chǎn)證對使用年限有明確規(guī)...
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,全名是中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,簡稱不動(dòng)產(chǎn)證,是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》是指國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證,2015年3月1日正式施行,國土資源部制定的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證樣式《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《不動(dòng)產(chǎn)登記...
一、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書有什么作用? 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書是新時(shí)期實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記后,給權(quán)利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書。《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》對于保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益、規(guī)范登記行為等具有重要的意義。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。權(quán)利人申請登記,領(lǐng)取《...
農(nóng)村莊基證過戶辦理流程: 審查證件→情況調(diào)查→測量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證 農(nóng)村莊基證變更基本條件: 1、申請人戶口必須在本村 2、申請人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請人及家屬必須沒有宅基地使用證 農(nóng)村莊基證土地局有備案,可以申請補(bǔ)辦或...