国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

閑置土地處理辦法(閑置土地處置辦法解讀)

2023-06-06 12:42發布

閑置土地處理辦法

  第一條 為依法處理和充分利用閑置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規,制定本辦法。   第二條 本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民政府同意,超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。   具有下列情形之一的,也可以認定為閑置土地:  ?。ㄒ唬﹪型恋赜袃斒褂煤贤蛘呓ㄔO用地批準書未規定動工開發建設日期,自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動工開發建設的;  ?。ǘ┮褎庸ら_發建設但開發建設的面積占應動工開發建設總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足25%且未經批準中止開發建設連續滿1年的;   (三)法律、行政法規規定的其他情形。   第三條 市、縣人民政府土地行政主管部門對其認定的閑置土地,應當通知土地使用者,擬訂該宗閑置土地處置方案,閑置土地上依法設立抵押權的,還應通知抵押權人參與處置方案的擬訂工作。處置方案經原批準用地的人民政府批準后,由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。   處置方案可以選擇下列方式:  ?。ㄒ唬┭娱L開發建設時間,但最長不得超過1年;  ?。ǘ└淖兺恋赜猛?,辦理有關手續后繼續開發建設;  ?。ㄈ┌才排R時使用,待原項目開發建設條件具備后,重新批準開發,土地增值的,由政府收取增值地價;  ?。ㄋ模┱疄橥恋厥褂谜咧脫Q其他等價閑置土地或者現有建設用地進行開發建設;   (五)政府采取招標、拍賣等方式確定新的土地使用者,對原建設項目繼續開發建設,并對原土地使用者給予補償;  ?。┩恋厥褂谜吲c政府簽訂土地使用權交還協議等文書,將土地使用權交還給政府。原土地使用者需要使用土地時,政府應當依照土地使用權交還協議等文書的約定供應與其交還土地等價的土地。   對因政府、政府有關部門行為造成的閑置土地,土地使用者支付部分土地有償使用費或者征地費的,除選擇前款規定的方式以外,可以按照實際交款額占應交款額的比例折算,確定相應土地給原土地使用者使用,其余部分由政府收回。   第四條 已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地,1年內不用而又可以耕種并收獲的,應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種,也可以由用地單位組織耕種;1年以上未動工建設的,應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費;連續2年未使用的,經原批準機關批準,由縣級以上人民政府無償收回土地使用者的土地使用權;該幅土地原為農民集體所有的,應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。   在城市規劃區范圍內,以出讓等有償使用方式取得土地使用權進行房地產開發的閑置土地,超過出讓合同約定的動工開發日期滿1年未動工開發的,可以征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發時,可以無償收回土地使用權;但是,因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。   第五條 依照本辦法第四條規定收回國有土地使用權的,由市、縣人民政府土地行政主管部門報經原批準用地的人民政府批準后予以公告,下達《收回國有土地使用權決定書》,終止土地有償使用合同或者撤銷建設用地批準書,注銷土地登記和土地證書。   第六條 市、縣人民政府土地行政主管部門應當根據本行政區域內閑置土地的狀況,依據土地利用總體規劃、土地利用年度計劃及各項建設對土地的需求,優先使用閑置土地。   建設用地能使用閑置土地的,必須使用閑置土地,不得批準占用農用地。對閑置土地利用未達到規定標準的地區,應當核減其下一年度農用地轉用計劃指標。   第七條 市、縣人民政府土地行政主管部門對依法收回的閑置土地,應當重新明確用途、設定使用條件、確定供地方式,并向社會公告。   收回的國有閑置土地,應當采取以下方式利用:  ?。ㄒ唬┰谕恋乩每傮w規劃確定的城市建設用地區內,應當按照土地利用總體規劃和城市規劃確定的用途安排建設項目或者其他臨時用途;近期無法安排建設項目, 耕種條件未被破壞的,可以組織耕種,不適宜耕種的,可采取綠地等方式作為政府土地儲備。   (二)規劃用途為農用地,耕種條件未被破壞的,應當恢復耕種;不適宜耕種的,應當改為其他農用地。   第八條 收回的集體所有的閑置土地,應當采取以下方式利用:  ?。ㄒ唬┰谕恋乩每傮w規劃確定的村莊、集鎮建設用地區內,應當用于本集體經濟組織的其他建設項目;本集體經濟組織近期無法安排建設項目的,可以由縣級人民政府土地行政主管部門擬訂置換方案,報上一級土地行政主管部門批準后,依法安排其他建設項目,并對原集體經濟組織給予補償。  ?。ǘ┮巹澯猛緸檗r用地,耕種條件未被破壞的,應當恢復耕種;不適宜耕種的,應當改為其他農用地。   第九條 市、縣人民政府土地行政主管部門應當在地籍調查和土地變更登記的基礎上,查清閑置土地位置、面積等情況,建立閑置土地宗地檔案,繪制閑置土地分布現狀圖,監督跟蹤其利用情況。   第十條 閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發生變化的,應當依照有關規定辦理土地變更登記,重新核發土地證書。   第十一條 本辦法自發布之日起施行。

閑置土地處理辦法(閑置土地處置辦法53號令)

展開全部 (一)延長動工開發期限。簽訂補充協議,重新約定動工開發、竣工期限和違約責任。從補充協議約定的動工開發日期起,延長動工開發期限最長不得超過一年; (二)調整土地用途、規劃條件。按照新用途或者新規劃條件重新辦理相關用地手續,并按照新用途或者新規劃條件核算、收繳或者退還土地價款。改變用途后的土地利用必須符合土地利用總體規劃和城鄉規劃; (三)由政府安排臨時使用。待原項目具備開發建設條件,國有建設用地使用權人重新開發建設。從安排臨時使用之日起,臨時使用期限最長不得超過兩年; (四)協議有......

閑置土地處置辦法 (2018閑置土地處置辦法)

  第一條 為依法處理和充分利用閑置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規,制定本辦法。   第二條 本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民政府同意,超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。   具有下列情形之一的,也可以認定為閑置土地:   (一)國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期,自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動......

閑置土地處置辦法 (國土資源部5號令閑置土地處置辦法)

  第一條 為依法處理和充分利用閑置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規,制定本辦法。   第二條 本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民政府同意,超過規定的期限未動工開發建設的建設用地。   具有下列情形之一的,也可以認定為閑置土地:   (一)國有土地有償使用合同或者建設用地批準書未規定動工開發建設日期,自國有土地有償使用合同生效或者土地行政主管部門建設用地批準書頒發之日起滿1年未動......

閑置土地處理辦法(閑置土地處置辦法解讀)


相關知識

    閑置土地處置辦法

    來源:精選知識 時間:2022-03-05 20:55

      第一條 為依法處理和充分利用閑置土地,切實保護耕地,根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、行政法規,制定本辦法。   第二條 本辦法所稱閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用...

    閑置土地管理辦法(閑置土地處置辦法最新)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 13:03

    土地閑置的法律規定 閑置土地,是指土地使用者依法取得土地使用權后,未經原批準用地的人民政府同意,超過規定期限未動工開發的建設用地。 構成土地閑置主要有三種情形:一是在取得建設用地批準文件以后,連續滿一年或者超過一年未動工開發建設的。二是超過...

    土地閑置費

    來源:精選知識 時間:2021-09-27 01:05

    被認定為閑置土地的就要依法交納徒弟閑置費,因為自然災害、政府、政府有關部門的行為導致土地閑置的,可以不交。   《閑置土地處置辦法》   第二條 本辦法所稱閑置土地,是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約...

    資金閑置法律法規(公司之間資金拆借法律規定)

    來源:公司法 時間:2022-04-20 13:36

    1.公司之間資金拆借法律規定 關于企業之間借貸行為的禁止性規定若干一、我國《公司法》第60條第1款規定:董事、經理不得……將公司資金借貸給他人。董事、經理……將公司資金借貸給他人的,責令退還公司資金,由公司給予處分,將其所得收入歸公司所有。...

    閑置土地管理辦法(閑置土地管理辦法2017)

    來源:精選知識 時間:2022-03-05 21:14

    展開全部 (一)延長動工開發期限。簽訂補充協議,重新約定動工開發、竣工期限和違約責任。從補充協議約定的動工開發日期起,延長動工開發期限最長不得超過一年; (二)調整土地用途、規劃條件。按照新用途或者新規劃條件重新辦理相關用地手續,并按照新...

    破產清算閑置土地應該如何處理

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 06:34

    依據國務院《關于在若干城市試行國有企業破產有關問題的通知》: 依照《通知》規定,破產企業的土地使用權按如下原則處理:企業破產時,企業依法取得的土地使用權,應當以拍賣或者招標方式為主依法轉讓,轉讓所得首先用于破產企業職工安置;安置破產企業職工...

    土地閑置兩年(土地閑置兩年)

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 05:48

    自規定動工開發建設日期往后順延兩年的時間。   比如一家地產公司在2011年3月拿到了土地,其動工開發建設日期是2011年6月15日。截止2013年6月14日,仍未開工建設,則視為閑置兩年。   2011年12月,國土資源部公布《閑置土地處...

    土地閑置兩年,土地閑置兩年未開發政府無償收回土地

    來源:債權債務 時間:2022-06-16 14:39

    土地閑置兩年相關規定 土地閑置兩年相關規定條例解讀:農村宅基地發展保護:閑置宅基地的財政補貼一文揭曉農村宅基地停止使用一年后,你是否還有這些疑問?今天就關于宅基地閑置兩年在征地的補償有多少的問題回答各位:簡要解釋:1、是否需要補償...

    閑置土地可以進行轉讓嗎

    來源:征地拆遷 時間:2021-09-04 05:51

    閑置土地可以進行轉讓嗎持有并準備增值后轉讓的土地使用權,是指企業取得的、準備增值后轉讓的土地使用權。但是,按照國家有關規定認定的閑置土地,不屬于持有并準備增值后轉讓的土地使用權。根據1999年4月26日國土資源部發布的《閑置土地處理辦法》的...

    農村土地征收后不開發多少年后失效

    來源:征地拆遷 時間:2022-04-20 13:20

    一、農村土地征收后不開發多少年后失效征收集體土地后,征收人在征收后未動工開發滿2年的,由市、縣國土資源主管部門按照規定無償收回土地使用權?!堕e置土地處置辦法》第十四條除本辦法第八條規定情形外,閑置土地按照下列方式處理:(一)未動工開發滿一年...

国产在线精品一区二区中文_国产一区二区免费福利片_日韩一区二区不卡中文字幕_日韩精品视频在线播放

      9000px;">

          欧美日韩国产小视频在线观看| 欧美亚洲综合另类| 欧洲人成人精品| 亚洲免费视频成人| 在线观看一区二区视频| 亚洲免费观看高清完整版在线观看熊| 成人高清免费观看| 亚洲精品国产a| 欧美精品久久天天躁| 日本免费在线视频不卡一不卡二| 日韩欧美激情一区| 国产aⅴ精品一区二区三区色成熟| 中文字幕成人av| 欧日韩精品视频| 久久97超碰国产精品超碰| 中文av一区二区| 色琪琪一区二区三区亚洲区| 午夜激情久久久| 国产精品久久久久aaaa樱花| 在线免费观看视频一区| 日产国产高清一区二区三区| 中文字幕欧美国产| 欧美精品久久久久久久久老牛影院| 国产精品一区二区91| 亚洲在线视频免费观看| 欧美tickling挠脚心丨vk| 国产成人在线视频网站| 亚洲综合色噜噜狠狠| 国产丝袜欧美中文另类| 欧美日韩免费观看一区三区| 国产91高潮流白浆在线麻豆| 日韩二区三区在线观看| 日韩毛片精品高清免费| 久久精品人人做人人爽人人| 欧美久久久久久久久| av中文字幕在线不卡| 精品一区二区三区欧美| 丝袜美腿亚洲综合| 亚洲影视资源网| 国产精品久久久爽爽爽麻豆色哟哟 | 欧美日韩国产一级片| 91在线一区二区三区| 国产一区二区在线电影| 青草国产精品久久久久久| 一区二区成人在线视频| eeuss鲁片一区二区三区在线观看 eeuss鲁片一区二区三区在线看 | 国产成人午夜视频| 日韩精品电影在线观看| 欧美国产精品中文字幕| 日韩一区二区三区观看| 91国产成人在线| 在线观看三级视频欧美| 色88888久久久久久影院野外| 不卡一二三区首页| 成人丝袜18视频在线观看| 国产乱码精品一区二区三区五月婷| 中文字幕一区免费在线观看| 欧美激情综合在线| 国产女同互慰高潮91漫画| 久久久久久久久久久久久夜| 久久久久99精品国产片| 欧美精彩视频一区二区三区| 欧美激情在线看| 国产精品的网站| 一区二区三区中文在线观看| 亚洲一卡二卡三卡四卡五卡| 日韩成人午夜精品| 美女网站色91| 99久久精品免费看国产免费软件| 91丨九色丨蝌蚪丨老版| 欧美最猛性xxxxx直播| 337p亚洲精品色噜噜狠狠| 日韩午夜精品电影| 欧美高清一级片在线观看| 亚洲三级免费观看| 肉肉av福利一精品导航| 国产一区二区在线看| 91片黄在线观看| 欧美精品在线一区二区三区| 欧美日韩午夜在线视频| 26uuu另类欧美亚洲曰本| 国产精品欧美极品| 首页亚洲欧美制服丝腿| 国产原创一区二区| 91美女蜜桃在线| 日韩女优制服丝袜电影| 中文字幕一区av| 日韩电影免费在线看| 成人天堂资源www在线| 91精品国产综合久久精品app| 久久久精品tv| 亚洲成av人片在线观看| 国产suv精品一区二区883| 欧美美女喷水视频| 国产精品毛片大码女人| 久久精品噜噜噜成人av农村| 99精品视频一区二区三区| 日韩欧美亚洲一区二区| 亚洲成人福利片| 99久久精品国产观看| 精品国产一区二区亚洲人成毛片 | 国产日产欧产精品推荐色| 亚洲另类中文字| 国产精品影视网| 91精品在线免费观看| 亚洲精品老司机| 成人黄色国产精品网站大全在线免费观看 | 欧美日韩高清一区二区不卡| 中文字幕av资源一区| 日韩av网站免费在线| 欧美丝袜丝nylons| 亚洲人精品午夜| 成人av网站在线| 中文乱码免费一区二区| 国产福利精品导航| 精品入口麻豆88视频| 蜜臀av性久久久久蜜臀aⅴ流畅| 欧美综合天天夜夜久久| 亚洲欧美日韩国产综合| www.欧美.com| 亚洲日本一区二区三区| 色综合久久中文综合久久97| 亚洲精品中文字幕乱码三区| 91免费观看国产| 亚洲天堂免费在线观看视频| 99久久精品国产一区二区三区| 国产精品久久久久婷婷二区次| 国产精品91xxx| 国产精品美女久久久久久久久久久 | jizz一区二区| 国产欧美一区二区精品性| 国产很黄免费观看久久| 久久九九久久九九| www.亚洲免费av| 亚洲综合激情小说| 欧美午夜电影网| 免费成人小视频| 亚洲精品一区二区三区精华液| 精品一区二区三区影院在线午夜 | 欧美三级中文字幕在线观看| 亚洲成人午夜影院| 欧美va天堂va视频va在线| 国产酒店精品激情| 亚洲欧洲在线观看av| 欧美性色黄大片手机版| 免费视频一区二区| 国产亚洲视频系列| 一本一本久久a久久精品综合麻豆| 一区二区三区成人在线视频| 精品视频1区2区| 国产一区欧美二区| 一区二区视频在线| 欧美大片日本大片免费观看| 国产成人精品综合在线观看| 亚洲日本一区二区三区| 日韩欧美在线综合网| 国产成人av在线影院| 亚洲国产精品精华液ab| 色婷婷国产精品| 美女免费视频一区二区| 亚洲欧美综合网| 日韩欧美一二三四区| 成人18视频在线播放| 午夜成人在线视频| 国产精品黄色在线观看| 欧美一区二区三区喷汁尤物| 成人av资源站| 美女爽到高潮91| 亚洲自拍偷拍欧美| 亚洲国产精品99久久久久久久久| 欧美日韩成人综合在线一区二区 | 国产精品免费观看视频| 欧美理论片在线| 成人av电影在线网| 久久99精品久久久| 亚洲成av人在线观看| 国产精品国产馆在线真实露脸| 欧美成人性战久久| 欧美日韩激情一区二区| 99国产一区二区三精品乱码| 精品伊人久久久久7777人| 亚洲自拍另类综合| 亚洲欧美一区二区三区极速播放 | 一本久道久久综合中文字幕| 国产在线精品一区二区三区不卡 | 99久久免费国产| 国产又粗又猛又爽又黄91精品| 天天综合天天综合色| 亚洲欧美另类小说视频| 亚洲欧美自拍偷拍色图| 国产精品久久777777| 亚洲国产精品二十页| 久久免费午夜影院| 精品国产sm最大网站免费看| 欧美一区二区三区免费在线看| 欧美在线观看视频在线| 91成人看片片| 欧美视频日韩视频在线观看| 在线观看www91| 欧美日韩免费电影|