華莊二手房(華清山莊二手房)

稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。 買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶......

最高法院公報案例：建設工程施工合同項下的債權是否可以轉讓

裁判摘要：根據《中華人民共和國合同法》第七十九條的規定，債權人可以將合同的權利全部或者部分轉讓給第三人，但根據合同性質不得轉讓的、按照當事人約定不得轉讓的和依照法律規定不得轉讓的除外。法律、法規并不禁止建設工程施工合同項下的債權轉讓，只要建設工程施工合同的當事人沒有約定合同項下的債權不得轉讓，債權人向第三人轉讓債權并通知債務人的，債權轉讓合法有效，債權人無須就債權轉讓事項征得債務人同意。 上訴人：（原審被告、反訴原告）陜西西岳山莊有限公司。　　被上訴人：（原審原告、反訴被告）中建三局建發工程有......

永嘉甌北綠島山莊有拆遷的逾期嗎-永嘉縣綠島山莊

永嘉甌北綠島山莊有拆遷的逾期嗎 永嘉縣綠島山莊，一個位于浙江永嘉的知名房地產項目，自開盤以來，以其獨特的地理優勢和綠化景觀受到了廣大購房者的青睞。然而，近期有關于綠島山莊拆遷的逾期消息傳出，引起了廣泛關注。那么，事實真的如傳言般如此嗎？ 首先，我們需要了解綠島山莊的拆遷政策。根據我國《土地管理法》的規定，拆遷應當遵循政府依法拆遷，嚴格程序操作的原則。在拆遷過程中，政府需要充分聽取居民意見，制定合理的拆遷方案，確保拆遷工作的順利進行。 那么，綠島山莊為何會傳出拆遷逾期消息呢？這主要有以下幾個......