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遺產繼承權是基于親屬的身份而產生一種財產權,當這種財產表現為不動產形式如房屋時,繼承人繼承的是作為物的不動產,這時的繼承權就可以視為物權。根據法律的規定,作為遺產的不動產房屋被其他繼承人擅自翻建時,如果還沒有被完全推翻,即物權的標的物尚存在時,其他的繼承人可以基于《物權法》第三十六條造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀的規定,主張物上請求權,要求擅自翻建的繼承人停止侵害、排除妨礙或恢復原狀。如果遺產房屋已經全部被推翻,物權的標的物已經滅失,被侵害的繼承人不能再行使......
如果您的信用記錄有逾期,我們就可以做房屋抵押貸款一.北京房屋(住房)抵押銀行貸款,銀行的個人消費貸款,個人經營貸款,企業經營貸款,(最長可貸10年,可循環授信貸款,可等額本息) 1.銀行的房屋抵押要求:辦理銀行的個人消費貸款,個人經營貸款,不限用途、房齡、疑難問題均可辦理 2.可做抵貸不一,抵押房屋人與貸款可以是直系親屬關系 3.如果您的卡,或者房貸等逾期,沒問題,這是我們專業解決的 4.可以辦理循環授信的貸款,隨借隨還,不用沒有利息。 5.如果您的房屋在銀行已經有貸款,沒問題,我們可以為您辦理......
一、農村房產的繼承: 1、我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規...
二、關于指定銀行《試行辦法》第十二條中指定的銀行,是指中國建設銀行上海市分行。三、關于房屋拆遷許可證申請事項凡屬危棚簡屋改造地塊的拆遷基地,拆遷人應在拆遷計劃和拆遷方案中具體明確貨幣化安置方案,并將不低于拆遷安置總費用的10%的資金存入拆遷...
房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超...
房屋遺產的繼承在繼承程序上和別的財產并無區別: 1,被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準;沒有遺囑的,按法定繼承; 2,關于分配原則以及繼承范圍,參照《繼承法》的相關規定處理; 3,如果發生爭議,可以請第三人調解,或者起訴; ...
1、對于公有住房來說,由于被繼承人生前所擁有的只是對房屋的使用權利,而房屋的所有權人不歸被繼承人所有,所以一般情況下繼承人不能對被繼承人的這一公房主張繼承,而只能根據相關規定申請變更承租人。 2、公房承租人的變更 根據北京市相關規定,申請...
繼承房產的流程為:1房屋估價2公證3房屋測繪4過戶登記 所交稅費有: 1.手續費2.印花稅3.測繪費 繼承權公證費按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取,最低收取200 元。 評估費的收取,國家有專門...
一般是先由有資質的房地產評估機構對你的房子進行評估,最后房屋拆遷補償按以下標準計算: 被征收拆除房屋的貨幣補償總金額一般由以下幾個部分構成: 1)被征收拆除房屋市場評估價或協商價; 2)被拆除房屋附屬物,裝修部分評估價或協商價; 3)電話、...
拆遷房屋分割協議 甲方: 身份證號碼: 乙方: 身份證號碼: 因政府舊城改造,坐落于五家渠 房屋已于 通知征收。該房屋房產證編號: ,土地證編號: ,土地面積: ,房屋建筑面積: ,房屋套內面積: 。 該房屋一直由甲、乙雙方父母 ...
農村房屋只有本村的人員可以買賣,非本村集體組織的個人或單位購買的,買賣后不受法律保護,確權后宅基地上面的住房不允許向城市居民出售,宅基地由村集體享有土地所有權,村民享有使用權、繼承權,但是不能轉賣給村集體外的成員。 農村房屋確權登記頒證是為...