1、對于公有住房來說,由于被繼承人生前所擁有的只是對房屋的使用權(quán)利,而房屋的所有權(quán)人不歸被繼承人所有,所以一般情況下繼承人不能對被繼承人的這一公房主張繼承,而只能根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請變更承租人。 2、公房承租人的變更 根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定,申請變更為公房承租人的須滿足以下基本條件:原承租人死亡或外遷;與原承租人為同一戶籍;是原承租人的家庭成員;與原承租人共同居住一年以上;沒有其他住房。另外,滿足條件的當(dāng)事人還須寫出書面申請,經(jīng)出租人同意并辦理變更登記后方能成為合法的公房承租人。 3、拆遷補(bǔ)償款歸變更后的承租人。

公租房拆遷款怎么繼承(公租房動遷款是遺產(chǎn)嗎)

法律對于公租房拆遷款的繼承上并沒有特別的規(guī)定。但是根據(jù)《繼承法》和《上海市房屋租賃條例》可知，如果公房承租人在獲得拆遷補(bǔ)償后死亡的，拆遷補(bǔ)償款可以作為其個人財(cái)產(chǎn)按照遺囑或者法定的繼承規(guī)則分配給其繼承人。如果拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人發(fā)生變更之后，則拆遷補(bǔ)償款為變更后的公房承租人的個人財(cái)產(chǎn)，原公房承租人的其他繼承人對此沒有任何的請求權(quán)。如果拆遷補(bǔ)償發(fā)生在公房承租人死亡之后，承租人變更之前，則該拆遷補(bǔ)償款歸系爭公房的事實(shí)上的承租人所有，原公房承租人的其他繼承人對此亦沒有任何的請求權(quán)。...

公房租用證怎么繼承(公租房可以作為遺產(chǎn)繼承嗎?)

法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時留下的個人合法財(cái)產(chǎn)，即合法遺產(chǎn)。而公有住房不屬于公民私有財(cái)產(chǎn)，其中涉及公有住房承租居住的權(quán)利，公民只有居住權(quán)，沒有該住房的處分權(quán)，因此公民承租的公房無所謂繼承問題。 　　根據(jù)建設(shè)部（現(xiàn)已改為住建部）《城市公有住房管理規(guī)定》及司法實(shí)踐，公有住房居住人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，但前提條件是，共同居住人有本市戶口且共同居住兩年以上又無其他住房。如果有2人以上符合共同居住人條件的，由共同居住人協(xié)商確定承租人，到公房管理部門申請辦理更名手續(xù)。 　　如公房拆......

住的公房怎么繼承(公租房怎么繼承)

展開全部 絕對不可以。 只有私有財(cái)產(chǎn)才可以作為遺產(chǎn)繼承。 住公房的父母去世后，一般單位是要收回的，但如子女無房可住，通過協(xié)商，也能繼續(xù)租住在該房（關(guān)鍵字租）。...