
本期邀請(qǐng)了吉林創(chuàng)一律師事務(wù)所的沈純昊律師做客,他詳細(xì)又清晰地解答了讀者的疑問(wèn)。 因熱線太過(guò)火爆,沒(méi)有打進(jìn)熱線的讀者可以將您遇到的法律問(wèn)題發(fā)入本欄目公共郵箱,本報(bào)律師團(tuán)會(huì)幫您答疑解惑。 1、房子拆遷,沒(méi)出錢但出力可得到補(bǔ)償嗎? 事件:有讀者咨詢,他與父母同住一處90平方米的平房15年,在動(dòng)遷前,由他姐姐出資在院中又蓋了約100平方米的房子,動(dòng)遷后,給了3套回遷樓房。 平房是翻蓋的房子,當(dāng)時(shí)他出過(guò)很大力,從始至終他都參與了。 如果回遷樓房是他姐姐的名字,他是否能夠分得一套,或者得......
遺產(chǎn)繼承權(quán)是基于親屬的身份而產(chǎn)生一種財(cái)產(chǎn)權(quán),當(dāng)這種財(cái)產(chǎn)表現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)形式如房屋時(shí),繼承人繼承的是作為物的不動(dòng)產(chǎn),這時(shí)的繼承權(quán)就可以視為物權(quán)。根據(jù)法律的規(guī)定,作為遺產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)房屋被其他繼承人擅自翻建時(shí),如果還沒(méi)有被完全推翻,即物權(quán)的標(biāo)的物尚存在時(shí),其他的繼承人可以基于《物權(quán)法》第三十六條造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的,權(quán)利人可以請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀的規(guī)定,主張物上請(qǐng)求權(quán),要求擅自翻建的繼承人停止侵害、排除妨礙或恢復(fù)原狀。如果遺產(chǎn)房屋已經(jīng)全部被推翻,物權(quán)的標(biāo)的物已經(jīng)滅失,被侵害的繼承人不能再行使......
一、農(nóng)村房產(chǎn)的繼承: 1、我國(guó)的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶需要有效的證明和具體的步驟: 2、老人的遺產(chǎn),是繼承人的共同財(cái)產(chǎn)。繼承人對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)的分割協(xié)議,只要每個(gè)繼承人同意并簽字,即可產(chǎn)生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個(gè)繼承人對(duì)繼承的共有......

本期邀請(qǐng)了吉林創(chuàng)一律師事務(wù)所的沈純昊律師做客,他詳細(xì)又清晰地解答了讀者的疑問(wèn)。 因熱線太過(guò)火爆,沒(méi)有打進(jìn)熱線的讀者可以將您遇到的法律問(wèn)題發(fā)入本欄目公共郵箱,本報(bào)律師團(tuán)會(huì)幫您答疑解惑。 1、房子拆遷,沒(méi)出錢但出力可得到補(bǔ)償嗎? ...
房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購(gòu)房?根據(jù)前面所問(wèn)、評(píng)估價(jià)、面積等情況,繳納如下: 1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額,允許浮動(dòng)),買方; 3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超...
為保護(hù)當(dāng)事人隱私安全,本文當(dāng)事人均使用化名。 本文系遺產(chǎn)官司律師靳雙權(quán)原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。 案件介紹: 陳貞和汪景偉原系夫妻關(guān)系,兩人生養(yǎng)子女兩人,即陳1、陳2.汪景偉在1948年去世,汪景偉死亡之后,陳貞和王在1950年結(jié)婚...
繼承房產(chǎn)的流程為:1房屋估價(jià)2公證3房屋測(cè)繪4過(guò)戶登記 所交稅費(fèi)有: 1.手續(xù)費(fèi)2.印花稅3.測(cè)繪費(fèi) 繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額,也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取,最低收取200 元。 評(píng)估費(fèi)的收取,國(guó)家有專門...
1、對(duì)于公有住房來(lái)說(shuō),由于被繼承人生前所擁有的只是對(duì)房屋的使用權(quán)利,而房屋的所有權(quán)人不歸被繼承人所有,所以一般情況下繼承人不能對(duì)被繼承人的這一公房主張繼承,而只能根據(jù)相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)變更承租人。 2、公房承租人的變更 根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定,申請(qǐng)...
為保護(hù)當(dāng)事人隱私安全,本文當(dāng)事人均使用化名。 本文系遺產(chǎn)官司律師靳雙權(quán)原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。 案件介紹: 陳貞和汪景偉原系夫妻關(guān)系,兩人生養(yǎng)子女兩人,即陳1、陳2.汪景偉在1948年去世,汪景偉死亡之后,陳貞和王在1950年結(jié)婚...
案情簡(jiǎn)介 受援人劉某(女)與許某(男)于1986年登記結(jié)婚,雙方均系再婚。劉某有一女兒于某,許某有三個(gè)子女,分別是女兒許某甲、長(zhǎng)子許某乙、次子許某丙。劉某與許某結(jié)婚時(shí),許某的三個(gè)子女均已結(jié)婚,于某時(shí)年18歲,和母親劉某、繼父許某共同生活...
為保護(hù)當(dāng)事人隱私安全,本文當(dāng)事人均使用化名。 本文系遺產(chǎn)官司律師靳雙權(quán)原創(chuàng),轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。 案件介紹: 陳貞和汪景偉原系夫妻關(guān)系,兩人生養(yǎng)子女兩人,即陳1、陳2. 汪景偉在1948年去世,汪景偉死亡之后,陳貞和王在1...
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn),繼承人需要向不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等,也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。需提交的資料:1、申請(qǐng)書(shū)原...