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平房遺產翻建怎么繼承(平房房屋繼承怎么辦)

2023-06-06 20:15發布

平房遺產翻建怎么繼承

遺產繼承權是基于親屬的身份而產生一種財產權,當這種財產表現為不動產形式如房屋時,繼承人繼承的是作為物的不動產,這時的繼承權就可以視為物權。根據法律的規定,作為遺產的不動產房屋被其他繼承人擅自翻建時,如果還沒有被完全推翻,即物權的標的物尚存在時,其他的繼承人可以基于《物權法》第三十六條“造成不動產或者動產毀損的,權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀”的規定,主張物上請求權,要求擅自翻建的繼承人停止侵害、排除妨礙或恢復原狀。如果遺產房屋已經全部被推翻,物權的標的物已經滅失,被侵害的繼承人不能再行使物權或物上請求權,而只能根據《物權法》第三十七條的“侵害物權,造成權利人損害的,權利人可以請求損害賠償,也可以請求承擔其他民事責任”的規定,要求侵權人承擔侵權責任。你的情況屬于后面這種情形。

平房繼承怎么處理(平房繼承手續怎么辦)

一、農村房產的繼承: 1、我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。 當繼承發生時,如果有多個繼承人,則應按遺囑及有關法律規定進行折產,持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。辦理房屋的產權過戶需要有效的證明和具體的步驟: 2、老人的遺產,是繼承人的共同財產。繼承人對共有的財產的分割協議,只要每個繼承人同意并簽字,即可產生效力,任何繼承人都不得違約。如果每個繼承人對繼承的共有......

平房繼承找律師怎么辦(繼承房屋糾紛律師)

房屋遺產的繼承在繼承程序上和別的財產并無區別:   1,被繼承人生前留有遺囑的,以遺囑為準;沒有遺囑的,按法定繼承;   2,關于分配原則以及繼承范圍,參照《繼承法》的相關規定處理;   3,如果發生爭議,可以請第三人調解,或者起訴;   4,房產繼承和其他繼承的區別體現在,房產繼承必須經過繼承公證。   一,到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證,申請人應當提供下列資料:   (1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;   (2)被繼承......

平房繼承過戶費怎么算(繼承房屋過戶需要什么手續和費用標準)

房屋是否滿五年?是否唯一住房?是否首次購房?根據前面所問、評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費1.36元/平方,買方; 2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;   3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%,超過140平或非首次3%,買方繳納; 4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔,滿五年唯一住房減免;  5、交易費6/平方,雙方;   6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;   7、營業稅5.6%賣方繳納,普通住房滿五年可減免。...

平房遺產翻建怎么繼承(平房房屋繼承怎么辦)


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