2017年沈陽二手房過戶手續費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間,希望可以幫助到大家哦! 2017年二手房交易流程 一、契稅(買方支付) 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素......
沈陽市城市中心區集體土地房屋拆遷管理辦法第一條 為了加強本市城市中心區集體土地房屋拆遷管理。保證城市建設的順利實施,維護拆遷當事人的合法權益。結合本市實際,制定本辦法。第二條 凡在本市城市中心區繞城高速公路以內(468平方公里)集體土地上拆遷房屋及其附屬物的,適用本辦法。第三條市房產管理局是本市城市中心區集體土地房屋拆遷行政主管部門。市城市房屋拆遷管理辦公室負責日常房屋拆遷工作的管理。第四條 房屋搬遷期限為拆遷公告公布之日起四十五日止。特殊情況可縮短拆遷期限。拆遷期限屆滿被拆遷人拒不搬遷的,市人......
相信很多人在二手房買賣當中都吃過很多虧,也掉過很多語言陷阱。二手房的買賣過程是非常復雜,且處處存在陷阱的。既怕舊房產權有問題,怕遇到黑心中介,又怕交易的手續繁瑣。小編在此將為各位講述關于沈陽二手房交易程序有哪些,請閱讀下文。 一、沈陽二手房交易程序之看房 所購二手房所有權是否真實、完整和可靠,所有權人是否與他人共同擁有,房屋有無其他債權債務糾紛;是否屬于允許出售的房屋,建筑面積是否準確無誤,所購房屋的實際面積是否與產權證上注明的面積一致,建議在合同中約定出售房屋的面積應以產權證上注明的為準,......
1.繼承公證、贈與公證按照房產價值的百分之二計算公證費; 房產買賣合同公證照房產交易金額的千分之三計算公證費; 委托公證按件收費,一般200-300元; 遺囑公證按件收費,一般200-300元; 放棄繼承權聲明按件收費,一般300-500元...
可以的。 是外地戶口在沈陽買車辦理購車落戶上牌手續,需要當事人出示身份證,以及當事人在沈陽本地的居住證,才可以申請辦理。 一、《機動車登記規定》: 第五條 初次申領機動車號牌、行駛證的,機動車所有人應當向住所地的車輛管理所申請注冊登記。 第...
一、如果房屋漏水屬于房屋質量問題,應該由開發商承擔責任。如果物業管理公司已經進行了告知、維修的業務,且本身也不屬于質量問題,那么物業公司就依法履 行了自己的管理義務,需要做的是積極協助和協調與相鄰業主的關系,其不承擔法律責任。根據《物業管...
第一,婚后雙方父母全款買房,房屋登記在一方子女名下,要看雙方有沒有協議。如果有協議的按照協議約定去分割房屋,如果沒有協議的,就按照實際的出資比例去分割。第二,婚后由一方父母出首付,房屋登記在一方子女名下的,一般認定為房屋屬于夫妻雙方的共同財...
把四個在世的兒女和二姑娘的孩子找到一起,去公證處做放棄財產的公證,然后拿著公證書和兩個老人的死亡證明,去不動產中心辦理房產過戶就可以啦!
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同),面積為90平方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房,面積為90平方米及以下的,減按...
二手房買賣成交,除房屋本身的價格外,一般還有三類費用。一是按照國家和當地政府的規定應交納的規費,二是向中介服務提供商支付的費用,三是買進方需要貸款時而需支付的費用。 (一)政府規費 A、產權房過戶 賣出方 證件及資料:房產證,土地證...