
二手房買賣成交,除房屋本身的價格外,一般還有三類費用。一是按照國家和當地政府的規定應交納的規費,二是向中介服務提供商支付的費用,三是買進方需要貸款時而需支付的費用。 (一)政府規費 A、產權房過戶 賣出方 證件及資料:房產證,土地證;所有權人夫婦身份證、印章;夫妻關系證明(戶口簿、結婚證);房屋原契稅單;雙方交易合同。(注:自用不滿五年者需提供原購房合同,以及購房發票) 規費:0.5% 交易綜合管理費 0.5‰ 10元 印花稅 1% 土地收益金(劃撥土地)......
2017年沈陽二手房過戶手續費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間,希望可以幫助到大家哦! 2017年二手房交易流程 一、契稅(買方支付) 契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象,向產權承受人征收的一種財產稅。根據國家規定,房屋買賣要向國家繳納契稅,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅,具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素......
相信很多人在二手房買賣當中都吃過很多虧,也掉過很多語言陷阱。二手房的買賣過程是非常復雜,且處處存在陷阱的。既怕舊房產權有問題,怕遇到黑心中介,又怕交易的手續繁瑣。小編在此將為各位講述關于沈陽二手房交易程序有哪些,請閱讀下文。 一、沈陽二手房交易程序之看房 所購二手房所有權是否真實、完整和可靠,所有權人是否與他人共同擁有,房屋有無其他債權債務糾紛;是否屬于允許出售的房屋,建筑面積是否準確無誤,所購房屋的實際面積是否與產權證上注明的面積一致,建議在合同中約定出售房屋的面積應以產權證上注明的為準,......

我隨便回答的。2113答案還是比較可信的。呵呵 首先,要確定你的房子是哪個區的還是房地產大廈直接辦的。如果是房產大廈發的證,就可以不用查檔,這部分的錢也可以省下來,呵呵 其次,如果你是某個區的,需要先登記查檔,這個費用各區不同5261,90...
我隨便回答的。2113答案還是比較可信的。呵呵 首先,要確定你的房子是哪個區的還是房地產大廈直接辦的。如果是房產大廈發的證,就可以不用查檔,這部分的錢也可以省下來,呵呵 其次,如果你是某個區的,需要先登記查檔,這個費用各區不同5261,90...
可以,但辦理這樣的買賣一般都是找中介辦理,個人操作起來很麻煩;房主不愿意貸款可以不買他的房子,晚幾天沒什么,主要是買賣雙方的資金安全。沈河區惠工板行上面的房產超市(沈河區房產局所在地),那里面由沈河區房產局推出的房款保全業務,很適合個人買房...
稅費參考如下: 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅:成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年(含5年)免征。 2、普通住宅未滿5年,全額征收。 3、非普通住宅滿5年,差額征收。 4、非普通住宅未滿5年,全...
如何在網上找律師幫我處理案件 如何在網上找律師幫我處理案件?律師曾某是國內某知名品牌的高級投資顧問,因為擅長炒房,被聘請為xxx大廈的收購顧問,為其某項目配售股份時,曾某以事先同意其條件,但之后又反悔為由不同意出售而被拒絕。曾某明...
1.關于房產中介的法律條例 第一條 為了加強房地產中介服務管理,維護房地產市場秩序,保障房地產活動當事人的合法權益,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》,制定本規定。 第二條 凡從事城市房地產中介服務的,應遵守本規定。 本規定所稱房地產中...
屬于二套房。首付最少50%。 異地公積金可以用于貸款。不過要保證公積金連續繳納1年以上才會給予貸款。現在的銀行匯率也上調了。
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在...
現在很多人都會買房子,有的人會買新房子,有的話會買二手的,那么對于買房的時候我們應該走的流程是什么呢?下面就以上海二手房交易流程為例,我們一起來探討上海二手房交易流程吧。 上海二手房 二手房顧名思義也就是說已經住過的房子,現在要出售...