可以，但辦理這樣的買賣一般都是找中介辦理，個人操作起來很麻煩；房主不愿意貸款可以不買他的房子，晚幾天沒什么，主要是買賣雙方的資金安全。沈河區(qū)惠工板行上面的房產(chǎn)超市（沈河區(qū)房產(chǎn)局所在地），那里面由沈河區(qū)房產(chǎn)局推出的“房款保全”業(yè)務(wù)，很適合個人買房，房款在政府部門那，安全性大大提高，以前收費，現(xiàn)在好像不收費，具體還要你自己去咨詢，因為政策可能會變。

沈陽二手房交易流程(沈陽二手房交易流程及費用5.3)

二手房買賣成交，除房屋本身的價格外，一般還有三類費用。一是按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定應(yīng)交納的規(guī)費，二是向中介服務(wù)提供商支付的費用，三是買進(jìn)方需要貸款時而需支付的費用。 （一）政府規(guī)費 A、產(chǎn)權(quán)房過戶 賣出方 證件及資料:房產(chǎn)證，土地證；所有權(quán)人夫婦身份證、印章；夫妻關(guān)系證明(戶口簿、結(jié)婚證)；房屋原契稅單；雙方交易合同。（注：自用不滿五年者需提供原購房合同，以及購房發(fā)票） 規(guī)費：0.5% 交易綜合管理費 0.5‰ 10元 印花稅 1% 土地收益金(劃撥土地)......

沈陽二手房交易流程(沈陽二手房交易流程)

二手房買賣成交，除房屋本身的價格外，一般還有三類費用。一是按照國家和當(dāng)?shù)卣囊?guī)定應(yīng)交納的規(guī)費，二是向中介服務(wù)提供商支付的費用，三是買進(jìn)方需要貸款時而需支付的費用。 （一）政府規(guī)費 A、產(chǎn)權(quán)房過戶 賣出方 證件及資料:房產(chǎn)證，土地證；所有權(quán)人夫婦身份證、印章；夫妻關(guān)系證明(戶口簿、結(jié)婚證)；房屋原契稅單；雙方交易合同。（注：自用不滿五年者需提供原購房合同，以及購房發(fā)票） 規(guī)費：0.5% 交易綜合管理費 0.5‰ 10元 印花稅 1% 土地收益金(劃撥土地) 25元 合同簽證費 ......

沈陽二手房交易流程

2017年沈陽二手房過戶手續(xù)費怎么算,過戶流程及注意事項。下面是YJBYS小編為大家整理的2017年沈陽二手房交易流程及時間，希望可以幫助到大家哦! 　　2017年二手房交易流程 　　一、契稅(買方支付) 　　契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)國家規(guī)定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據(jù)國家相關(guān)政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素......